Boulevard de l'Estérel, Cannes
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Prix dans la rue4 230 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum). La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire21 sociétés ou organismesdans la voieQuartier81 habitants63,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 201 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 26 % en dessous de Cannes et 13 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 230 €/m²
L'estimation 4 230Cannes 5 680en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 4 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 847 €2 ventes
- 20222 881 €1 vente
- 20234 667 €1 vente
- 20245 778 €2 ventes
- 20253 852 €4 ventes
- Estimation4 230 €estimé
10 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Boulevard de l'Estérel le 19/12/2025 : 84 m² pour 310 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Cannes et 25 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 750 €/m²
L'estimation 6 750Cannes 6 522en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 080 €/m²
- Fourchette haute
- 10 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 460 et 8 320 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 624 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20239 750 €1 vente
- 20249 244 €2 ventes
- 20257 755 €1 vente
- Estimation6 750 €estimé
6 maisons mesurées. 25 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Boulevard de l'Estérel le 31/03/2025 : 216 m² pour 1 675 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Boulevard de l'Estérel | Dépendance, Appartement24 Boulevard de l'Estérel · 166 m² | 166 m² | 237 500 € | — |
| 19/12/2025 | 3 Boulevard de l'Estérel | Appartement3 Boulevard de l'Estérel · 84 m² · 3 690 €/m² | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 04/09/2025 | 26 Boulevard de l'Estérel | Dépendance, Appartement26 Boulevard de l'Estérel · 72 m² · 4 014 €/m² | 72 m² | 289 000 € | 4 014 € |
| 29/04/2025 | 24 Boulevard de l'Estérel | Dépendance, Appartement24 Boulevard de l'Estérel · 59 m² · 4 319 €/m² | 59 m² | 254 850 € | 4 319 € |
| 23/04/2025 | 22 Boulevard de l'Estérel | Maison22 Boulevard de l'Estérel · 92 m² | 92 m² | 800 000 € | — |
Afficher les 20 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 26 Boulevard de l'Estérel | Vente en l'état futur d'achèvement26 Boulevard de l'Estérel | — | 247 700 € | — |
| 25/11/2025 | 26 Boulevard de l'Estérel | Vente en l'état futur d'achèvement26 Boulevard de l'Estérel | — | 247 400 € | — |
| 21/11/2025 | 26 Boulevard de l'Estérel | Vente en l'état futur d'achèvement26 Boulevard de l'Estérel | — | 345 000 € | — |
| 08/07/2025 | 26 Boulevard de l'Estérel | Vente en l'état futur d'achèvement26 Boulevard de l'Estérel | — | 233 000 € | — |
| 08/07/2025 | 26 Boulevard de l'Estérel | Vente en l'état futur d'achèvement26 Boulevard de l'Estérel | — | 255 000 € | — |
| 27/06/2025 | 26 Boulevard de l'Estérel | Vente en l'état futur d'achèvement26 Boulevard de l'Estérel | — | 239 000 € | — |
| 27/05/2025 | 26 Boulevard de l'Estérel | Vente en l'état futur d'achèvement26 Boulevard de l'Estérel | — | 335 000 € | — |
| 07/04/2025 | 26 Boulevard de l'Estérel | Dépendance, Appartement26 Boulevard de l'Estérel · 51 m² · 3 686 €/m² | 51 m² | 188 000 € | 3 686 € |
| 31/03/2025 | 26 Boulevard de l'Estérel | Maison, Dépendance26 Boulevard de l'Estérel · 216 m² · 7 755 €/m² | 216 m² | 1 675 000 € | 7 755 € |
| 18/10/2024 | 56 Boulevard de l'Estérel | Dépendance, Maison56 Boulevard de l'Estérel · 82 m² · 10 951 €/m² | 82 m² | 898 000 € | 10 951 € |
| 12/07/2024 | 31 Boulevard de l'Estérel | Maison31 Boulevard de l'Estérel · 69 m² · 7 536 €/m² | 69 m² | 520 000 € | 7 536 € |
| 04/01/2024 | 31 Boulevard de l'Estérel | Dépendance, Appartement31 Boulevard de l'Estérel · 29 m² · 7 486 €/m² | 29 m² | 217 100 € | 7 486 € |
| 04/01/2024 | 31 Boulevard de l'Estérel | Appartement, Dépendance31 Boulevard de l'Estérel · 29 m² · 4 069 €/m² | 29 m² | 118 000 € | 4 069 € |
| 27/12/2023 | 26 Boulevard de l'Estérel | Appartement, Dépendance26 Boulevard de l'Estérel · 51 m² · 4 667 €/m² | 51 m² | 238 000 € | 4 667 € |
| 14/09/2023 | 44 Boulevard de l'Estérel | Maison, Dépendance44 Boulevard de l'Estérel · 60 m² · 9 750 €/m² | 60 m² | 585 000 € | 9 750 € |
| 26/10/2022 | 24 Boulevard de l'Estérel | Dépendance, Appartement24 Boulevard de l'Estérel · 59 m² · 2 881 €/m² | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 08/11/2021 | 24 Boulevard de l'Estérel | Appartement, Dépendance24 Boulevard de l'Estérel · 59 m² · 847 €/m² | 59 m² | 50 000 € | 847 € |
| 29/09/2021 | 4 Boulevard de l'Estérel | Maison4 Boulevard de l'Estérel · 120 m² · 3 442 €/m² | 120 m² | 413 000 € | 3 442 € |
| 01/04/2021 | 26 Boulevard de l'Estérel | Dépendance, Appartement26 Boulevard de l'Estérel · 72 m² · 2 847 €/m² | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| 03/02/2021 | 26 Boulevard de l'Estérel | Maison26 Boulevard de l'Estérel · 102 m² · 3 806 €/m² | 102 m² | 388 250 € | 3 806 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019
UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 1239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 17,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 542 kWh/an1 919 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | Permis de démolir0060292400033 | 60 Boulevard de l'Esterel | AO 98 | — | 1 225 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- AVENUE MICHEL JOURDAN #6, à 355 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- AVENUE MICHEL JOURDAN #7, à 356 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- HAMEAU DE CARIMAI - local boîtes aux lettres, à 362 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- AVENUE MICHEL JOURDAN #1, à 365 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- AVENUE MICHEL JOURDAN #4, à 367 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 52 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Cannes 2010naturel
- PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 41 Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | 128,4 m² | 1960 | G | G |
| immeuble, 15 Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | — | 1967 | E | C |
| maison, 39 Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | 167 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | 51,5 m² | — | D | C |
| appartement, 24 Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | 82,7 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 14 Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | 212,1 m² | — | E | E |
| maison, 50 Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | 285,6 m² | 1960 | B | A |
| appartement, 26 Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | 51,6 m² | 2004 | C | B |
| maison, 33 Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | 114,2 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 26 Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | 51,1 m² | — | C | B |
| appartement, 26 Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | 51,1 m² | — | C | B |
| appartement, Boulevard de l'Estérel 06150 Cannes | 59,7 m² | 1994 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 21
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Villes et Commerces | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
| 2 | Perse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Cannes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | Certivia 2 | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 24 quinquies | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Commune de Cannes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 A | Maxime | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 bis | Commune de Cannes | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | SCCV France Terre Villa Saint Joseph | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 quinquies | SCCV France Terre Villa Saint Joseph | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 E | SCCV France Terre Villa Saint Joseph | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 F | SCCV France Terre Villa Saint Joseph | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 H | SCCV France Terre Villa Saint Joseph | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCCV France Terre Villa Saint Joseph | Société civile immobilière | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 26 | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | GC Achard | Société civile | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 52 | Commune de Cannes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | Summertime | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 60 | La Sarrazine | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI Emna | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 70 | S C I les Pins | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8138 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 587 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires63,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,8 %Des logements autour de la rue
Maisons52,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %24,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 390 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | 1 | 390 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 3 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 840 m |
| Pharmacie | 2 | 390 m |
| Dentiste | — | 840 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 270 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 770 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 960 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle GoscinnypublicREP250 m
- École élémentaire GoscinnypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m