Avenue Monte-Carlo, Cannes
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Prix dans la rue4 590 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 7 m et il faut un recul de 5 m sur la rue.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier254 habitants61,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Cannes et 5 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 590 €/m²
L'estimation 4 590Cannes 5 680en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 230 €/m²
- Fourchette haute
- 6 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 890 et 5 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 077 €2 ventes
- 20223 333 €1 vente
- Estimation4 590 €estimé
3 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Avenue Monte-Carlo le 16/02/2022 : 63 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | 15 Avenue Monte-Carlo | Appartement15 Avenue Monte-Carlo · 67 m² | 67 m² | 404 000 € | — |
| 16/02/2022 | 25 Avenue Monte-Carlo | Dépendance, Appartement25 Avenue Monte-Carlo · 63 m² · 3 333 €/m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 22/12/2021 | 25 Avenue Monte-Carlo | Dépendance, Appartement25 Avenue Monte-Carlo · 63 m² · 3 333 €/m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 07/04/2021 | 25 Avenue Monte-Carlo | Dépendance, Appartement25 Avenue Monte-Carlo · 78 m² · 2 821 €/m² | 78 m² | 220 000 € | 2 821 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2022 | 25 Avenue Monte-Carlo | Dépendance25 Avenue Monte-Carlo | non mesurée | 28 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019
UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- 7 m7 m, secteurs UFb, UFc et UFp, à défaut de hauteur au plan des hauteurs
- Emprise au sol maximale
- Non réglementée hors polygones d'implantation
- Recul sur la rue
- 5 mRecul de 5 m au moins, secteurs UFa, UFb et UFp
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 1239 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,4 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 542 kWh/an1 919 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Porter à connaissance notifié - Aléa de débordement
- Espace proche du rivage
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2023 | Permis de construire0060292300007 | 2 Av Monte-Carlo | AM 680, AM 680 | 1 logement, 89 m² | 438 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 52 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Cannes 2010naturel
- PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue Monte-Carlo 06150 Cannes | 51,7 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Avenue Monte-Carlo 06150 Cannes | 37,5 m² | 1920 | F | C |
| appartement, 12 Avenue Monte-Carlo 06150 Cannes | 17 m² | 1920 | F | C |
| appartement, 29 Avenue Monte-Carlo 06150 Cannes | 67,8 m² | 1964 | D | B |
| immeuble, 29 Avenue Monte-Carlo 06150 Cannes | — | 1964 | C | C |
| appartement, 1 Avenue Monte-Carlo 06150 Cannes | 34,7 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 14 Avenue Monte-Carlo 06150 Cannes | 41 m² | — | C | A |
| maison, 15 Avenue Monte-Carlo 06150 Cannes | 102,6 m² | 1948 | B | A |
| appartement, 29 Avenue Monte-Carlo 06150 Cannes | 71,3 m² | 1964 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Carl | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Vieille du Temple | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | L'Admiral | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants254127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 018 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,2 %Des logements autour de la rue
Maisons25,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %29,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 10 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | 1 | 330 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 7 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | 1 | 400 m |
| Lycée | 1 | 200 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 490 m |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 690 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée professionnel Alfred Hutinelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École maternelle Bocca Murierspublic320 m
- École élémentaire Bocca Murierspublic330 m
- Collège les MûrierspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Murierspublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m530
- Commune de Cannesadministration publique
- PV Senioriales Exploitationservices administratifs
- Ja Silversanté et action sociale
- K.A.I.S.A (K.A.I.S.A)commerce
- Casiopeimmobilier
- Cimmeriaimmobilier