Avenue des Muriers, Cannes
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Prix dans la rue4 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier254 habitants61,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % en dessous de Cannes et 17 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Cannes 5 680en 2025Alpes-Maritimes 4 841en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 460 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 660 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 509 €1 vente
- 20232 831 €1 vente
- 20243 162 €1 vente
- 20253 323 €2 ventes
- Estimation4 000 €estimé
5 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Avenue des Muriers le 28/05/2025 : 83 m² pour 266 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous de Cannes et 4 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 640 €/m²
L'estimation 5 640Cannes 6 522en 2025Alpes-Maritimes 5 418en 2025
- Fourchette basse
- 3 410 €/m²
- Fourchette haute
- 8 720 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 560 et 6 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 591 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023547 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 640 €estimé
3 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Avenue des Muriers le 08/12/2023 : 128 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 16 Avenue des Muriers | Appartement, Dépendance16 Avenue des Muriers · 83 m² · 3 205 €/m² | 83 m² | 266 000 € | 3 205 € |
| 29/01/2025 | 16 Avenue des Muriers | Dépendance, Appartement16 Avenue des Muriers · 68 m² · 3 441 €/m² | 68 m² | 234 000 € | 3 441 € |
| 29/07/2024 | 16 Avenue des Muriers | Appartement, Dépendance16 Avenue des Muriers · 68 m² · 3 162 €/m² | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 08/12/2023 | 19 Avenue des Muriers | Maison19 Avenue des Muriers · 128 m² · 547 €/m² | 128 m² | 70 000 € | 547 € |
| 27/07/2023 | 16 Avenue des Muriers | Dépendance, Appartement16 Avenue des Muriers · 83 m² · 2 831 €/m² | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2022 | 6 Avenue des Muriers | Dépendance, Appartement6 Avenue des Muriers · 57 m² · 3 509 €/m² | 57 m² | 200 000 € | 3 509 € |
| 19/11/2021 | 6 Avenue des Muriers | Maison6 Avenue des Muriers · 34 m² · 7 647 €/m² | 34 m² | 260 000 € | 7 647 € |
| 29/03/2021 | 1 Avenue des Muriers | Maison1 Avenue des Muriers · 99 m² · 3 535 €/m² | 99 m² | 350 000 € | 3 535 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019
UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014La commune en a 1250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 3,3 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 542 kWh/an1 919 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Règlement local de publicité
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Porter à connaissance notifié - Aléa de débordement
- Espace proche du rivage
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2018 | Permis de démolir0060291800066 | 19 Av des Muriers | AL 3 | — | 330 m² | autorisé | particulier |
| 14/10/2014 | Permis de construire00602914D0075 | 8 Av des Mûriers | AM 660 | 1 logement, 92 m² | 508 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- AVENUE ANTHONY DOZOL, à 463 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- AVENUE FRANCIS TONNER #6, à 475 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- AVENUE FRANCIS TONNER #15, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- RUE LOUIS BROUCHIER #2, à 500 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 52 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Cannes 2010naturel
- PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue des Muriers 06150 Cannes | 119,5 m² | — | C | A |
| appartement, 16 Avenue des Muriers 06150 Cannes | 79,2 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Avenue des Muriers 06150 Cannes | 26,9 m² | 1962 | C | B |
| appartement, 25 Avenue des Muriers 06150 Cannes | 26,9 m² | 1970 | C | B |
| appartement, Avenue des Muriers 06150 Cannes | 36,8 m² | 2020 | C | A |
| maison, 22 Avenue des Muriers 06150 Cannes | 100,2 m² | 1930 | E | B |
| maison, 22 Avenue des Muriers 06150 Cannes | 100,2 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 16 Avenue des Muriers 06150 Cannes | 64,6 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Avenue des Muriers 06150 Cannes | 100,2 m² | — | E | B |
| appartement, 27bis Avenue des Muriers 06150 Cannes | 86 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 27bis Avenue des Muriers 06150 Cannes | 86 m² | 1948 | D | D |
| maison, 3 Avenue des Muriers 06150 Cannes | 124 m² | 1976 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de Cannes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI Appollo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | Medsam | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 bis | Oln | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 27 | Oln | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | LF Résidences Seniors | Personne morale | propriétaire | 59 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants254127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 018 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,2 %Des logements autour de la rue
Maisons25,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %29,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 70 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | — | 540 m |
| Restaurant | 8 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | 1 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 680 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 500 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 560 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 1 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | — | 890 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Lycée professionnel Alfred Hutinelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)90 m
- École maternelle Bocca Murierspublic270 m
- École élémentaire Bocca Murierspublic280 m
- Collège les MûrierspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Murierspublic380 m
- École maternelle Bocca Centrepublic480 m