Avenue François Tuby, Cannes
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Prix dans la rue4 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants15,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 201 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 30 % en dessous de Cannes et 17 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 000 €/m²
L'estimation 4 000Cannes 5 680en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 5 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 262 €6 ventes
- 20223 362 €9 ventes
- 20233 850 €9 ventes
- 20243 943 €4 ventes
- 20253 158 €3 ventes
- Estimation4 000 €estimé
31 appartements mesurés. 41 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Avenue François Tuby le 15/12/2025 : 60 m² pour 237 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Cannes et 16 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 310 €/m²
L'estimation 6 310Cannes 6 522en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 810 €/m²
- Fourchette haute
- 9 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 100 et 7 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 886 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20239 460 €2 ventes
- 20245 829 €1 vente
- 20256 522 €3 ventes
- Estimation6 310 €estimé
7 maisons mesurées. 41 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Avenue François Tuby le 22/12/2025 : 120 m² pour 735 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 41 Avenue François Tuby | Dépendance, Maison41 Avenue François Tuby · 120 m² · 6 125 €/m² | 120 m² | 735 000 € | 6 125 € |
| 15/12/2025 | 13 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement13 Avenue François Tuby · 60 m² · 3 950 €/m² | 60 m² | 237 000 € | 3 950 € |
| 10/12/2025 | 15 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement15 Avenue François Tuby · 57 m² · 3 158 €/m² | 57 m² | 180 000 € | 3 158 € |
| 25/07/2025 | 35 Avenue François Tuby | Maison35 Avenue François Tuby · 92 m² · 6 522 €/m² | 92 m² | 600 000 € | 6 522 € |
| 16/06/2025 | 15 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance15 Avenue François Tuby · 66 m² · 2 697 €/m² | 66 m² | 178 000 € | 2 697 € |
Afficher les 36 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 13 Avenue François Tuby | Dépendance13 Avenue François Tuby | non mesurée | 12 500 € | — |
| 31/03/2025 | 15 Avenue François Tuby | Maison, Dépendance15 Avenue François Tuby · 216 m² · 7 755 €/m² | 216 m² | 1 675 000 € | 7 755 € |
| 29/01/2025 | 13 Avenue François Tuby | Dépendance13 Avenue François Tuby | non mesurée | 26 000 € | — |
| 16/12/2024 | 27 Avenue François Tuby | Appartement27 Avenue François Tuby · 18 m² · 4 167 €/m² | 18 m² | 75 000 € | 4 167 € |
| 29/11/2024 | 16 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance16 Avenue François Tuby · 446 m² | 446 m² | 2 530 977 € | — |
| 15/11/2024 | 15 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement15 Avenue François Tuby · 65 m² · 2 692 €/m² | 65 m² | 175 000 € | 2 692 € |
| 12/09/2024 | 15 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance15 Avenue François Tuby · 55 m² · 3 718 €/m² | 55 m² | 204 500 € | 3 718 € |
| 09/04/2024 | 27 Avenue François Tuby | Appartement27 Avenue François Tuby · 47 m² · 4 760 €/m² | 47 m² | 223 700 € | 4 760 € |
| 08/04/2024 | 37 Avenue François Tuby | Maison37 Avenue François Tuby · 111 m² · 5 829 €/m² | 111 m² | 647 000 € | 5 829 € |
| 22/12/2023 | 15 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement15 Avenue François Tuby · 66 m² · 3 106 €/m² | 66 m² | 205 000 € | 3 106 € |
| 02/11/2023 | 45 Avenue François Tuby | Maison, Dépendance45 Avenue François Tuby · 158 m² · 3 671 €/m² | 158 m² | 580 000 € | 3 671 € |
| 04/10/2023 | 13 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement13 Avenue François Tuby · 72 m² · 4 432 €/m² | 72 m² | 319 100 € | 4 432 € |
| 04/09/2023 | 13 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance13 Avenue François Tuby · 50 m² · 3 850 €/m² | 50 m² | 192 500 € | 3 850 € |
| 01/08/2023 | 42 Avenue François Tuby | Dépendance, Maison42 Avenue François Tuby · 101 m² · 15 248 €/m² | 101 m² | 1 540 000 € | 15 248 € |
| 11/07/2023 | 15 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement15 Avenue François Tuby · 80 m² · 2 559 €/m² | 80 m² | 204 750 € | 2 559 € |
| 30/06/2023 | 15 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement15 Avenue François Tuby · 66 m² · 3 050 €/m² | 66 m² | 201 300 € | 3 050 € |
| 12/06/2023 | 13 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement13 Avenue François Tuby · 51 m² · 4 804 €/m² | 51 m² | 245 000 € | 4 804 € |
| 05/06/2023 | 27 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance27 Avenue François Tuby · 39 m² · 5 359 €/m² | 39 m² | 209 000 € | 5 359 € |
| 30/05/2023 | 27 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement27 Avenue François Tuby · 44 m² · 5 568 €/m² | 44 m² | 245 000 € | 5 568 € |
| 04/01/2023 | 16 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance16 Avenue François Tuby · 67 m² · 1 228 €/m² | 67 m² | 82 278 € | 1 228 € |
| 20/12/2022 | 15 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement15 Avenue François Tuby · 51 m² · 3 725 €/m² | 51 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 13/12/2022 | 15 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement15 Avenue François Tuby · 66 m² · 2 697 €/m² | 66 m² | 178 000 € | 2 697 € |
| 13/12/2022 | 15 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance15 Avenue François Tuby · 52 m² · 3 362 €/m² | 52 m² | 174 820 € | 3 362 € |
| 21/11/2022 | 13 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance13 Avenue François Tuby · 49 m² · 4 490 €/m² | 49 m² | 220 000 € | 4 490 € |
| 20/10/2022 | 13 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement13 Avenue François Tuby · 60 m² · 4 283 €/m² | 60 m² | 257 000 € | 4 283 € |
| 02/09/2022 | 15 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance15 Avenue François Tuby · 76 m² · 2 500 €/m² | 76 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 20/04/2022 | 13 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement13 Avenue François Tuby · 45 m² · 4 111 €/m² | 45 m² | 185 000 € | 4 111 € |
| 11/03/2022 | 15 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance15 Avenue François Tuby · 69 m² · 2 319 €/m² | 69 m² | 160 000 € | 2 319 € |
| 28/02/2022 | 15 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement15 Avenue François Tuby · 52 m² · 3 269 €/m² | 52 m² | 170 000 € | 3 269 € |
| 25/10/2021 | 15 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance15 Avenue François Tuby · 56 m² · 3 125 €/m² | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 30/09/2021 | 13 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement13 Avenue François Tuby · 45 m² · 3 889 €/m² | 45 m² | 175 000 € | 3 889 € |
| 27/09/2021 | 15 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement15 Avenue François Tuby · 63 m² · 3 333 €/m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 24/09/2021 | 27 Avenue François Tuby | Dépendance, Appartement27 Avenue François Tuby · 76 m² · 3 191 €/m² | 76 m² | 242 500 € | 3 191 € |
| 20/07/2021 | 15 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance15 Avenue François Tuby · 56 m² · 1 458 €/m² | 56 m² | 81 622 € | 1 458 € |
| 03/06/2021 | 16 Avenue François Tuby | Appartement, Dépendance16 Avenue François Tuby · 67 m² · 3 716 €/m² | 67 m² | 249 000 € | 3 716 € |
| 19/04/2021 | 32 Avenue François Tuby | Maison, Dépendance32 Avenue François Tuby · 70 m² · 4 886 €/m² | 70 m² | 342 000 € | 4 886 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019
UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,8 m · 10 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 540 kWh/an1 918 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations4
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Règlement local de publicité
- Risque de retrait-gonflement des argiles
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- HAMEAU DE CARIMAI ALLEE DES CEDRES - mur, à 440 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- HAMEAU DE CARIMAI - local boîtes aux lettres, à 441 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- HAMEAU DE CARIMAI - mur, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 52 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Cannes 2010naturel
- PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Avenue François Tuby 06150 Cannes | 69 m² | — | D | D |
| maison, 13 Avenue François Tuby 06150 Cannes | 45 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Avenue François Tuby 06150 Cannes | 45 m² | — | E | E |
| appartement, 16 Avenue François Tuby 06150 Cannes | 66,8 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 13 Avenue François Tuby 06150 Cannes | 52,7 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Avenue François Tuby 06150 Cannes | 36,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 13 Avenue François Tuby 06150 Cannes | 43 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Avenue François Tuby 06150 Cannes | 53 m² | 2011 | C | B |
| maison, 41 Avenue François Tuby 06150 Cannes | 88,5 m² | 1949 | E | C |
| appartement, 13bis Avenue François Tuby 06150 Cannes | 45,6 m² | — | B | A |
| appartement, 13bis Avenue François Tuby 06150 Cannes | 80,5 m² | 1950 | C | B |
| maison, 35ter Avenue François Tuby 06150 Cannes | 97,5 m² | 1963 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Office Public de L' Habitat Cannes Pays de Lerins | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Office HLM Nice Alpes Maritimes | Personne morale | propriétaire | 205 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Commune de Cannes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Office Public de L' Habitat Cannes Pays de Lerins | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 bis | Lotissement le Clos des Lavandins | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office HLM Nice Alpes Maritimes | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | Fares Theron | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 bis | Sirius | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 bis | Partner's Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | La Croisiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DM Moscow | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Evan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | SCI Alya et Rayan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Unicil Société Anonyme d'Habitation A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | Commune de Cannes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Cannes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Office Public de L' Habitat Cannes Pays de Lerins | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Commune de Cannes | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Commune de Cannes | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 24 | Office Public de L' Habitat Cannes Pays de Lerins | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 27 | Kamar | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | SCI Ad Cannes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Société Civile Immobilière Nearyane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI l'Ecu Roy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | Le Tournesol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | Ass Syndicale Libre des Propr du Val des Pins | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 45 | Silver One | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19491 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 502 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social79,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,2 %Des logements autour de la rue
Maisons8,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,4 %22,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 860 m |
| Fruits et légumes | — | 600 m |
| Restaurant | 3 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 950 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 990 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | — | 980 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 440 m |
| Collège | — | 990 m |
| Lycée | — | 790 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 920 m |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle GoscinnypublicREP410 m
- École élémentaire GoscinnypublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m
Entreprises domiciliées à 200 m199
- Commune de Cannesadministration publique
- Isoedre Ingenierieactivités scientifiques et techniques
- Isoedreimmobilier
- Endeca Serisanté et action sociale
- Holding Perezfinance et assurance
- Azur Foncière Consultingimmobilier