Rue du Fouery, Cannes
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier526 habitants37,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 680 €/m²
- Fourchette basse
- 2 380 €/m²
- Fourchette haute
- 5 570 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 080 et 4 540 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | 13 Rue du Fouery | Appartement, Dépendance13 Rue du Fouery · 117 m² | 117 m² | 323 120 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019
UFbZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 7m maximum)
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,7 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 542 kWh/an1 919 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique
Informations7
- Porter à connaissance notifié - Aléa de débordement
- Voie bruyante urbaine
- Espace proche du rivage
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
- Zone d'assainissement collectif
- Risque de retrait-gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- RUE DE ROQUEBILLIÈRE, à 407 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- CHEMIN DU DEVENS #1, à 407 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- AVENUE ANTHONY DOZOL, à 455 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- AVENUE FRANCIS TONNER #15, à 456 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- AVENUE FRANCIS TONNER #6, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 52 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 13 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Cannes 2010naturel
- PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | TN Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Le Bihan Scolary | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants526225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 924 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social42,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454 %Des logements autour de la rue
Maisons4,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 40 m |
| Boulangerie | 5 | 280 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | 2 | 330 m |
| Fruits et légumes | 2 | 310 m |
| Restaurant | 18 | 40 m |
| Librairie ou presse | — | 540 m |
| Banque | 2 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 460 m |
| Pharmacie | 3 | 270 m |
| Dentiste | 5 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 400 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 240 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 750 m |
| Cinéma | — | 850 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 630 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Bocca Centrepublic280 m
- Lycée professionnel Alfred Hutinelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire Bocca Verreriepublic380 m
- École maternelle Bocca Murierspublic380 m
- École élémentaire Bocca Murierspublic410 m