Chemin Morgon, Cannes

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ConstruireZone UFaZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 9m maximum)Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7 Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voie Quartier50 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

48 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/11/2019

UFaZone collinaire à dominante résidentielle faisant l'objet de protection au titre du paysage et du patrimoine (constructibilité limitée avec hauteur à 9m maximum)

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 56,9 m · 13,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 538 kWh/an1 920 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Hauteur maximale des bâtiments - Hauteur classique

Informations4

Zone d'assainissement collectif
Risque de retrait-gonflement des argiles
Règlement local de publicité
Périmètre de droit de préemption urbain simple

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
RUE D'ORMESSON - Angle habitation, à 436 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
RUE DE CANNES - devanture pharmacie, à 442 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
AVENUE DU CAMP LONG #6, à 450 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
AVENUE DU CAMP LONG #4, à 453 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
RUE DE CANNES - Vallon Mur et grillage, à 456 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Catastrophes naturelles: 52 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Sites potentiellement pollués: 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Recul du trait de côte et de falaises
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Cannes 2010naturel
PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 1D · 5E · 1

Les 7 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Chemin Morgon 06400 Cannes	114 m²	1957	D	D
maison, 3 Chemin Morgon 06400 Cannes	194,8 m²	1948	D	D
appartement, 5 Chemin Morgon 06400 Cannes	94 m²	1930	E	E
appartement, 5 Chemin Morgon 06400 Cannes	94,8 m²	—	D	D
appartement, 5 Chemin Morgon 06400 Cannes	50,1 m²	1948	B	A
appartement, 5 Chemin Morgon 06400 Cannes	95 m²	1900	D	D
appartement, 5 Chemin Morgon 06400 Cannes	95 m²	1900	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 5

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Électricité de France	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
4	Région Provence-Alpes-Cote d'Azur	Collectivité territoriale	propriétaire	2 locaux
7 A	Blue Note	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Commune de Cannes	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Commune de Cannes	Commune	propriétaire	3 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5022 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen34 131 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté18,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue

Maisons54,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18 %30 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	640 m
Supérette ou épicerie	3	430 m
Boulangerie	1	160 m
Boucherie	—	730 m
Poissonnerie	—	990 m
Fruits et légumes	—	730 m
Restaurant	4	350 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	—	660 m
Bureau ou relais de poste	—	710 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	300 m
Pharmacie	2	170 m
Dentiste	—	610 m
Kinésithérapeute	6	160 m
Laboratoire d'analyses	1	300 m
Centre ou maison de santé	—	1,4 km
Urgences	—	1,6 km
Hôpital ou clinique	1	300 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	600 m
École maternelle ou élémentaire	1	200 m
Collège	—	750 m
Lycée	1	50 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	820 m
Gymnase	1	70 m
Stade ou terrain de sport	—	2,0 km
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,1 km
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	1,0 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

Lycée professionnel Les Côteauxpublic20 m
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteauxpublic20 m
École primaire privée Assomption Lochabair210 m
École élémentaire Bastièrepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
École maternelle La Tousquepublic490 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.