Cadastre du Cannet
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INSEE06030Code postal 0611041 597 habitants304 voies et 5 987 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 986 €/m²
Médiane de 929 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 1 290 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 3 065 à 3 986 €/m².
- 20193 178 €975 ventes
- 20203 343 €932 ventes
- 20213 458 €1 055 ventes
- 20223 667 €1 149 ventes
- 20233 810 €969 ventes
- 20243 765 €769 ventes
- 20253 986 €929 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 986 € | 929 |
| 2024 | 3 765 € | 769 |
| 2023 | 3 810 € | 969 |
| 2022 | 3 667 € | 1 149 |
| 2021 | 3 458 € | 1 055 |
| 2020 | 3 343 € | 932 |
| 2019 | 3 178 € | 975 |
| 2018 | 3 125 € | 898 |
| 2017 | 3 029 € | 831 |
| 2016 | 2 962 € | 752 |
| 2015 | 3 000 € | 709 |
| 2014 | 3 065 € | 644 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue Victoria7 625 €/m² · 37 ventes
- Rue du Bosquet7 042 €/m² · 11 ventes
- Rue de l'Abreuvage6 724 €/m² · 10 ventes
- Chemin des Escarasses6 452 €/m² · 25 ventes
- Route de Serra Capeou5 720 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard Sadi Carnot570 ventes · 3 344 €/m²
- Avenue Franklin Roosevelt357 ventes · 3 331 €/m²
- Avenue Maurice Jeanpierre186 ventes · 3 400 €/m²
- Avenue Georges Pompidou171 ventes · 4 180 €/m²
- Avenue du Mont Joli169 ventes · 4 134 €/m²
6 633 €/m²
Médiane de 69 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 1 290 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 4 451 à 6 633 €/m².
- 20194 567 €102 ventes
- 20205 000 €83 ventes
- 20215 313 €115 ventes
- 20225 789 €128 ventes
- 20235 676 €98 ventes
- 20245 161 €83 ventes
- 20256 633 €69 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 633 € | 69 |
| 2024 | 5 161 € | 83 |
| 2023 | 5 676 € | 98 |
| 2022 | 5 789 € | 128 |
| 2021 | 5 313 € | 115 |
| 2020 | 5 000 € | 83 |
| 2019 | 4 567 € | 102 |
| 2018 | 4 695 € | 66 |
| 2017 | 4 680 € | 88 |
| 2016 | 4 192 € | 80 |
| 2015 | 4 549 € | 62 |
| 2014 | 4 451 € | 58 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sanrecapeau12 605 €/m² · 5 ventes
- Voie Julia11 814 €/m² · 5 ventes
- La Colle11 129 €/m² · 5 ventes
- Chemin des Collines10 863 €/m² · 14 ventes
- Chemin Mon Oustaou10 176 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de l'Olivet23 ventes · 4 662 €/m²
- Chemin des Collines22 ventes · 10 863 €/m²
- Avenue Victoria16 ventes · 7 155 €/m²
- Route de Serra Capeou15 ventes · 8 973 €/m²
- Chemin des Tignes14 ventes · 5 711 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,20 €/m²entre 15,51 et 23,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 19,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 998 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 13,58 €/m², et la commune est 41 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 92 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 21,89 €/m²entre 17,85 et 26,84 €/m²
- 3 pièces et plus
- 18,21 €/m²entre 14,26 et 23,25 €/m²
- Maison
- 19,43 €/m²entre 12,41 et 30,43 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 998 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 810 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 311 € pour 72 m², maison 1 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 3,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Cannet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Cannet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-IF - Le Cannet 2012naturel
- PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel
- PPRN-I - Le Cannetnaturel
Taxe foncière au Cannet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,59 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,7 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 3,22 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,19 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,37 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,96 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,7 points25,89 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 3,22 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,19 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,89 % | 15,37 % |
| 2021 | 25,89 % | 15,37 % |
| 2022 | 25,89 % | 15,37 % |
| 2023 | 27,47 % | 15,37 % |
| 2024 | 29,89 % | 15,37 % |
| 2025 | 29,59 % | 15,37 % |
En 2020 : 15,27 % pour la commune et 10,62 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies du Cannet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Pinède43
- Avenue des Mimosas44
- Avenue du Mont Joli57
- Avenue Franklin Roosevelt105
- Avenue Georges Pompidou51
- Avenue Jean Mermoz63
- Avenue Maurice Jeanpierre55
- Avenue Victoria68
- Boulevard Paul Doumer133
- Boulevard Sadi Carnot129
- Chemin de l'Aubarede67
- Chemin de l’Estelle59
- Chemin de l'Olivet173
- Chemin des Collines129
- Chemin des Tignes49
- Chemin du Colombier44
- Impasse de l'Olivette47
- Route de Serra Capeou101
- Route de Valbonne80
- Route des Breguieres72
- Rue d'Ormesson45
- Rue de Cannes107
- Rue de Dunkerque52
- Rue des Ardissons54
- Rue du Docteur Calmette52
- Rue Louis Icart53
- Rue Notre Dame des Anges44
- Rue Saint Sauveur114
- Rue Victor Hugo51
- Voie Julia51
- Allée Dany Bernard24
- Allee de Provence22
- Allee des Alouettes4
- Allee des Amandiers13
- Allee des Bougainvillees17
- Allée des Bougainvilliers12
- Allee des Cedres1
- Allee des Colibris8
- Allee des Colombes6
- Allee des Cougoussolles18
- allée des grands bassins3
- Allee des Jasmins34
- Allée des Mesanges12
- Allée des Noisetiers5
- Allee des Olympiades2
- Allee des Pinsons9
- Allée des Réservoirs32
- Allee des Rossignols7
- Allée du Charron18
- Allee du Dedela25
- Allée du Docteur Calmette27
- Allée Jean Giono17
- Allee Mont Rose10
- Allee Provencale10
- Allee Saint Charles21
- Ancien Chemin Anc Chem de Nd de Vie2
- Ancien Chemin Romain3
- Avenue Albert 1er21
- Avenue Bellevue15
- Avenue Bir Hakeim14
- Avenue Charlotte9
- Avenue d'Olivetum13
- Avenue de l'Aubarede24
- Avenue de la Borde26
- Avenue de la Borde Frayere14
- Avenue de Lyon4
- Avenue de Touraine19
- Avenue des Broussailles8
- Avenue des Cigales30
- Avenue des Coteaux5
- Avenue des Ecoles32
- Avenue des Oeillets6
- Avenue des Pins18
- Avenue des Pleiades11
- Avenue des Tignes22
- Avenue Docteur Capony32
- Avenue Dolce Farniente30
- Avenue du Campon35
- Avenue du Petit Juas34
- Avenue General de Gaulle23
- Avenue Gentil10
- Avenue Howarth38
- Avenue Lacour16
- Avenue Marechal Juin24
- Avenue Marie France11
- Avenue Maurice Cheval5
- Avenue Michel Jourdan17
- Avenue Pablo Picasso18
- Avenue Saint Jean25
- Avenue Saint Pierre34
- Avenue Thiers27
- Boulevard d’Olivetum18
- Boulevard de la République12
- Boulevard du Four à Chaux6
- Boulevard du Nord25
- Boulevard du Perier21
- Boulevard Gambetta34
- Boulevard Jacques Monod23
- Boulevard Jean Moulin30
- Boulevard Saint Charles20
- Chemin de Bel-Air11
- Chemin de Font Marie4
- Chemin de Garibondy35
- Chemin de l'Aire32
- Chemin de l'Industrie10
- Chemin de l’Orme20
- Chemin de la Baronne28
- Chemin de la Bastiere8
- Chemin de la Jaine Haute17
- Chemin de la Puade2
- Chemin de la Tousque17
- Chemin des Breguières24
- Chemin des Campelieres38
- Chemin des Chichourliers19
- Chemin des Escarasses17
- Chemin des Fades28
- Chemin des Hauts de l'Olivet14
- Chemin des Lauriers24
- Chemin des Moulières31
- Chemin des Olympiades1
- Chemin des Plaines29
- Chemin des Vallons35
- Chemin du Carimai22
- Chemin du Cimetière1
- Chemin du Claus10
- Chemin du Perier29
- Chemin du Piccolaret1
- Chemin du Porrichon43
- Chemin du Sentier6
- Chemin du Vieux Moulin29
- Chemin Font de Gallou36
- Chemin Mon Oustaou28
- Chemin Mounier10
- Chemin Notre-Dame des Anges17
- Chemin Saint - Joseph27
- Chemin Villamont25
- Font Marie1
- Font-Gallou24
- Gour de Coule1
- Hameau du Carimai16
- Hameau du Vieux Puits11
- Impasse Bel Air43
- Impasse Bracco10
- Impasse Buffon5
- Impasse Clerissy10
- Impasse d'Ormesson14
- Impasse de l’Ancienne Poste2
- Impasse de l’Aubarede7
- Impasse de l'Horloge24
- Impasse des Carrieres6
- Impasse des Cigales8
- Impasse des Danys5
- Impasse des Fauvettes7
- Impasse des Lauriers5
- Impasse des Oliviers1
- Impasse des Plaines6
- Impasse des Reservoirs13
- Impasse des Roses3
- Impasse du Bon Coin6
- Impasse Emieux5
- Impasse Freinet6
- Impasse Gour de Coule1
- Impasse Macchia2
- Impasse Mathieu9
- Impasse Maurice Jeanpierre5
- Impasse Notre-Dame des Anges12
- Impasse Revelat3
- Impasse Saint Claude2
- Impasse Saint Pierre4
- Impasse Turgot13
- l'Aubarède1
- les Danys3
- Mas Pagnol9
- Montee Bellevue24
- Montee des Oliviers12
- Montee des Pins9
- Passage Napoleon6
- Passage Sainte Catherine8
- Pinede des Gendarmes d’Ouvea1
- Place Bellevue17
- Place de l'Aubarède2
- Place du Général Leclerc6
- Place Jean Jaurès1
- Place Vila Do Condé1
- Qua Victoria Albert2
- Rond Point de Grande Bretagne2
- Rue Abbe Ardisson1
- Rue Albert Camus12
- Rue Auguste Cavasse7
- Rue Auguste Taba7
- Rue Auguste Tavel14
- Rue Bel Respiro3
- Rue Branly2
- Rue Buffon27
- Rue Casimir Raynaud5
- Rue Cite Jardins5
- Rue Claire7
- Rue Colbert8
- Rue Colonel Mattei17
- Rue Czernicky7
- Rue Daniel4
- Rue de Barcelonnette3
- Rue de Berne16
- Rue de Breve11
- Rue de Bruxelles14
- Rue de France7
- Rue de l'Abreuvage25
- Rue de l'Arc6
- Rue de l’Eglise2
- Rue de l'Est8
- Rue de l'Orangeraie13
- Rue de l'Ouest6
- Rue de la Calade10
- Rue de la Paix4
- Rue de la Pérée4
- Rue de la Placette9
- Rue de la Ponchude9
- Rue de la Terrasse11
- Rue de la Tour16
- Rue de Liege7
- Rue de Lille3
- Rue de Lyon1
- Rue de Madrid31
- Rue de Paris18
- Rue de Seppois5
- Rue de Terrefial19
- Rue de Verdun8
- Rue des Cactus8
- Rue des Calvys27
- Rue des Danys32
- Rue des Gourrins15
- Rue des Hautes Breguieres8
- Rue des Jonquieres28
- Rue des Lentisques14
- Rue des Michels15
- Rue des Moulieres21
- Rue des Muriers24
- Rue des Myrtes29
- Rue des Oliviers23
- Rue des Orangers19
- Rue des Paramideaux22
- Rue des Pins8
- Rue des Pres14
- Rue des Roches18
- Rue des Roses14
- Rue des Voutes15
- Rue Docteur Emile Roux13
- Rue du Bosquet4
- Rue du Canal9
- Rue du Commandant Lamy22
- Rue du Cros20
- Rue du Four15
- Rue du Moulin10
- Rue du Repos4
- Rue Font Calvy14
- Rue Forville33
- Rue Francois Rebuffel10
- Rue Frédéric Mistral24
- Rue Gaston Cauvin8
- Rue Geoffroy Saint Hilaire12
- Rue Goupillières12
- Rue Grignan20
- Rue Guynemer16
- Rue Henri Germain14
- Rue Henri Lebasque15
- Rue Jean - Jacques Sardou15
- Rue Jean Borotra10
- Rue Jean Mermoz1
- Rue Jules Ferry32
- Rue Konigstein12
- Rue le Goff14
- Rue Legoff10
- Rue Lieutenant Noircarme6
- Rue Marcel Pagnol8
- Rue Massena4
- Rue Merimée37
- Rue Pas de Gallou27
- Rue Pierre Bonnard16
- Rue Prince Albert14
- Rue Rachel1
- Rue Racine4
- Rue Rapide16
- Rue Roger9
- Rue Sainte Catherine37
- Rue Sevigne8
- Rue Simiane12
- Rue Tano Dou Drac11
- Rue Therese2
- Rue Tivoli7
- Rue Veroul1
- Rue Victorien Sardou22
- Sanrecapeau1
- Traverse de l’Arc5
- Traverse de l'Escalinado10
- Traverse de l’Estelle11
- Traverse de la Mairie2
- Traverse des Moulieres16
- Traverse du Roy5
- Traverse Saint - Antoine5
- Traverse Sassot2
- Traverse Victoria Albert5
- Traverse Villamont10
- Vieux Chemin de Mougins13
- Vieux Chemin de Vallauris10
Autres communes du département
Alpes-Maritimes