Chemin des Vallons, Le Cannet
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous du Cannet et 21 % en dessous des Alpes-Maritimes.
3 840 €/m²
L'estimation 3 840Le Cannet 3 986en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 250 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 344 €3 ventes
- 20223 932 €1 vente
- 20233 470 €2 ventes
- 20243 265 €1 vente
- 20253 550 €3 ventes
- Estimation3 840 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Chemin des Vallons le 10/11/2025 : 53 m² pour 170 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 4 Chemin des Vallons | Dépendance, Appartement4 Chemin des Vallons · 53 m² · 3 208 €/m² | 53 m² | 170 000 € | 3 208 € |
| 15/10/2025 | 4 Chemin des Vallons | Dépendance, Appartement4 Chemin des Vallons · 48 m² · 4 271 €/m² | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 31/07/2025 | 4 Chemin des Vallons | Dépendance, Appartement4 Chemin des Vallons · 80 m² · 3 550 €/m² | 80 m² | 284 000 € | 3 550 € |
| 10/06/2025 | 6 Chemin des Vallons | Dépendance, Maison6 Chemin des Vallons · 90 m² · 5 256 €/m² | 90 m² | 473 000 € | 5 256 € |
| 20/04/2024 | 4 Chemin des Vallons | Appartement, Dépendance4 Chemin des Vallons · 49 m² · 3 265 €/m² | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | 4 Chemin des Vallons | Appartement, Dépendance4 Chemin des Vallons · 65 m² · 3 651 €/m² | 65 m² | 237 300 € | 3 651 € |
| 25/05/2023 | 4 Chemin des Vallons | Dépendance, Appartement4 Chemin des Vallons · 60 m² · 3 288 €/m² | 60 m² | 197 300 € | 3 288 € |
| 07/09/2022 | 4 Chemin des Vallons | Appartement, Dépendance4 Chemin des Vallons · 59 m² · 3 932 €/m² | 59 m² | 232 000 € | 3 932 € |
| 30/06/2021 | 15 Chemin des Vallons | Maison15 Chemin des Vallons · 112 m² · 5 134 €/m² | 112 m² | 575 000 € | 5 134 € |
| 25/05/2021 | 4 Chemin des Vallons | Dépendance, Appartement4 Chemin des Vallons · 65 m² · 2 887 €/m² | 65 m² | 187 630 € | 2 887 € |
| 13/04/2021 | 4 Chemin des Vallons | Dépendance, Appartement4 Chemin des Vallons · 61 m² · 3 344 €/m² | 61 m² | 204 000 € | 3 344 € |
| 08/04/2021 | 4 Chemin des Vallons | Appartement, Dépendance4 Chemin des Vallons · 30 m² · 4 225 €/m² | 30 m² | 126 750 € | 4 225 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site inscrit ou classé : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 44,2 m · 13,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 523 kWh/an1 911 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Risque de retrait-gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- CHEMIN DES VALLONS - Mougins, amont A8, aval locaux SIFRO - arbres sur berge, à 222 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- CHEMIN DE CARIMAI - Bassin de rétention, à 303 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- CHEMIN DE CARIMAI - Bassin de rétention, à 313 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- CHEMIN DE GARIBONDY - mur garages, à 335 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- CHEMIN DE GARIBONDY, à 351 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-IF - Le Cannet 2012naturel
- PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel
- PPRN-I - Le Cannetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 89,7 m² | 1984 | B | A |
| appartement, 4 Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 62,2 m² | 1988 | C | A |
| maison, 21 Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 111,2 m² | 1984 | C | A |
| maison, Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 80,9 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 4 Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 52,3 m² | 1988 | C | A |
| maison, 24 Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 142,2 m² | 1984 | B | A |
| appartement, 4 Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 51,2 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 4 Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 61,7 m² | — | B | A |
| appartement, 4 Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 82,9 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 4 Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 67 m² | — | C | B |
| maison, 6 Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 133,6 m² | 1988 | C | A |
| maison, 14 Chemin des Vallons 06110 Le Cannet | 93 m² | 1981 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants680245 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen15 704 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté29,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires14,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social84,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452 %Des logements autour de la rue
Maisons14,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 500 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 2 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | — | 510 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | 1 | 250 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m178
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