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Chemin des Colles, Châteauneuf-Grasse

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Prix dans la rue8 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbCorrespond aux nombreux secteurs d'habitat individuelsRisques2 plans de préventionFeu de forêt et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier18 habitants7 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

8 930 €/m²

L'estimation 8 930Châteauneuf-Grasse 7 088en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 26 % au-dessus de Châteauneuf-Grasse et 65 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
5 400 €/m²
Fourchette haute
13 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 220 et 11 020 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 500 €3 ventes
  2. 20229 492 €4 ventes
  3. 20237 879 €2 ventes
  4. 20246 889 €1 vente
  5. 20259 883 €3 ventes
  6. Estimation8 930 €estimé

13 maisons mesurées. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Colles le 11/12/2025 : 62 m² pour 430 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/12/2025Chemin des CollesMaisonChemin des Colles · 62 m² · 6 935 €/m²62 m²430 000 €6 935 €
14/10/20251458 Chemin des CollesDépendance, Maison1458 Chemin des Colles · 80 m² · 10 750 €/m²80 m²860 000 €10 750 €
04/09/2025237 Chemin des CollesMaison, Dépendance237 Chemin des Colles · 240 m² · 9 883 €/m²240 m²2 371 868 €9 883 €
20/06/202549 Chemin des CollesMaison49 Chemin des Colles · 195 m²195 m²420 000 €—
09/08/2024490 Chemin des CollesMaison, Dépendance490 Chemin des Colles · 255 m² · 6 889 €/m²255 m²1 756 580 €6 889 €
Afficher les 14 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/11/20231458 Chemin des CollesDépendance, Maison1458 Chemin des Colles · 256 m² · 4 258 €/m²256 m²1 090 000 €4 258 €
28/08/2023Chemin des CollesMaisonChemin des Colles · 40 m² · 11 500 €/m²40 m²460 000 €11 500 €
02/02/2023427 Chemin des CollesAppartement427 Chemin des Colles · 180 m² · 2 639 €/m²180 m²475 000 €2 639 €
14/12/20221988 Chemin des CollesDépendance, Maison1988 Chemin des Colles · 150 m² · 15 000 €/m²150 m²2 250 000 €15 000 €
02/11/20221252 Chemin des CollesDépendance, Maison1252 Chemin des Colles · 193 m² · 4 611 €/m²193 m²890 000 €4 611 €
07/09/2022237 Chemin des CollesAppartement237 Chemin des Colles · 78 m² · 2 564 €/m²78 m²200 000 €2 564 €
28/07/2022Chemin des CollesVenteChemin des Colles · 3 081 m²3 081 m² de terrain470 000 €—
04/04/20221393 Chemin des CollesDépendance, Maison1393 Chemin des Colles · 160 m² · 13 969 €/m²160 m²2 235 000 €13 969 €
22/02/2022237 Chemin des CollesMaison, Dépendance237 Chemin des Colles · 104 m² · 5 015 €/m²104 m²521 550 €5 015 €
03/09/2021237 Chemin des CollesMaison237 Chemin des Colles · 71 m² · 7 254 €/m²71 m²515 000 €7 254 €
02/09/20212010 Chemin des CollesDépendance, Maison2010 Chemin des Colles · 200 m² · 11 550 €/m²200 m²2 310 000 €11 550 €
04/06/20211988 Chemin des CollesDépendance, Maison1988 Chemin des Colles · 150 m² · 7 500 €/m²150 m²1 125 000 €7 500 €
12/04/2021Chemin des CollesVenteChemin des Colles · 2 061 m²2 061 m² de terrain250 000 €—
30/03/2021237 Chemin des CollesDépendance, Appartement, Maison237 Chemin des Colles · 190 m²190 m²470 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2019

UDbCorrespond aux nombreux secteurs d'habitat individuels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
36 depuis 2013La commune en a 205 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
288,2 m · 11,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 692 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • PPRIF - Zone de danger faible (approuvé 12/04/2007)
  • PPR mouvement de terrain - zone rouge (approuvé 12/09/2013)
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 36 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
17/10/2025Permis de construire00603825000251458 Chemin des CollesAY 191 logement, 266 m²1 768 m²autoriséparticulier
13/10/2025Permis de construire0060382500011Chemin des CollesAT 158, AT 661 logement, 82 m²3 755 m²autoriséparticulier
28/07/2025Permis de construire006038250000849 Chemin des CollesAT 159, AT 661 logement, 167 m²1 268 m²commencéparticulier
16/05/2025Permis de construire006038250000449 Chemin des CollesAT 1631 logement, 214 m²1 724 m²terminéparticulier
17/03/2025Permis de construire006038250000249 Chemin des CollesAT 1611 logement, 182 m²1 264 m²autoriséparticulier
25/06/2024Permis d'aménager00603824T00010049- Chemin des CollesAT 133—3 039 m²autoriséparticulier
18/01/2024Permis de construire00603823T0020Chemin des CollesAX 1101 logement, 144 m²2 006 m²commencéparticulier
03/12/2023Permis d'aménager00603823T0003491 Chemin des CollesAT 67—3 200 m²autoriséparticulier
14/09/2023Permis d'aménager00603823T00010049 Chemin des CollesAT 66—5 016 m²autoriséparticulier
21/08/2023Permis de construire00603823T00161639 Chemin des CollesAW 1321 logement, 118 m²1 541 m²autoriséparticulier
05/06/2023Permis de construire00603823T0003Chemin des CollesAY 1131 logement, 167 m²1 907 m²autoriséparticulier
14/04/2022Permis de construire00603821T00450049 Chemin des CollesAT 62, AT 63, AT 641 logement, 164 m²8 805 m²terminéparticulier
14/03/2022Permis de construire00603821T00431 Chemin des CollesAX 171 logement, 218 m²2 910 m²commencéparticulier
04/03/2022Permis de construire00603821T00420157 Chemin des CollesAT 1311 logement, 149 m²1 243 m²autoriséparticulier
06/09/2021Permis de construire00603821T0021157 Chemi des CollesAT 1311 logement, 149 m²2 542 m²terminéparticulier
07/05/2021Permis d'aménager00603820T0004Chemi des CollesAY 4—4 432 m²autoriséparticulier
02/11/2020Permis d'aménager00603820T0002157 Chemi des CollesAT 131——autoriséparticulier
18/08/2020Permis de construire00603820T00022048 Chemi des CollesAX 120, AX 871 logement, 115 m²1 195 m²commencéparticulier
01/05/2019Permis de construire00603819T00091330 Chemi des CollesAY 1081 logement, 140 m²2 274 m²terminéparticulier
10/01/2018Permis de construire00603817T00171458 Chemi des CollesAX 1, AX 911 logement, 196 m²2 654 m²autoriséparticulier
17/05/2017Permis de construire00603817T000249 Chemi des CollesAT 611 logement, 171 m²4 543 m²commencéparticulier
29/03/2017Permis de construire00603816T0022956 Chemi des CollesAY 61 logement, 127 m²5 000 m²annuléparticulier
14/02/2017Permis de construire00603816T0024988 Chemi des CollesAY 9255 m²2 986 m²autoriséparticulier
02/11/2016Permis de construire00603816T0016Chemi des CollesAX 1031 logement, 193 m²2 577 m²commencéparticulier
06/10/2016Permis de construire00603816T0012Chemi des CollesAX 1061 logement, 198 m²2 526 m²commencéparticulier
15/10/2014Permis de construire00603814T0024361 Ch des CollesAT 1161 logement, 78 m²3 531 m²terminéparticulier
06/10/2014Permis de construire00603814T0017281 Ch des CollesAT 761 logement, 143 m²1 200 m²commencéparticulier
19/06/2014Permis de construire00603814T00121400 Chemi des CollesAY 17P1 logement, 157 m²—annuléparticulier
21/08/2013Permis de construire00603813T00111374 Che des CollesAY 9P1 logement, 239 m²2 986 m²commencéparticulier
06/08/2013Permis de construire00603813T0013Che des CollesAY 9P, AY 69P1 logement, 164 m²2 151 m²commencéparticulier
26/06/2013Permis de construire00603813T00101252 Che des CollesAY 861 logement, 188 m²2 355 m²autoriséparticulier
19/06/2013Permis de construire00603813T0008Che des CollesAX 411 logement, 194 m²2 503 m²commencéparticulier
14/05/2013Permis de construire00603812T0045427 Ch des CollesAT 1091 logement, 105 m²1 000 m²autoriséparticulier
25/03/2013Permis de construire00603812T00381252 Ch des CollesAY 14, AY 871 logement, 189 m²2 366 m²commencéparticulier
28/01/2013Permis de construire00603812T0029Ch des CollesAX 12P1 logement, 173 m²2 577 m²autoriséparticulier
03/01/2013Permis de construire00603813T0001Che des CollesAV 71 logement, 128 m²2 560 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Forêt domaniale du Loup 2007naturel
  • PPRN-Mvt - Châteauneuf-Grasse 2013naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse68,5 m²2018BA
maison, 1458 Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse63,1 m²2004BA
maison, 787 Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse86,3 m²1980DB
maison, 427 Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse70,5 m²1992CA
maison, Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse121 m²2000CA
maison, Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse53,3 m²2011CA
maison, 1556 Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse125,1 m²1976CB
maison, Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse68,5 m²2018CA
maison, Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse160,5 m²2018AA
maison, 1393 Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse200,1 m²1971DD
maison, 490 Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse270 m²2000CC
maison, 1458bis Chemin des Colles 06740 Châteauneuf-Grasse120,3 m²1978EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 25

N°PropriétaireNatureDroitDétient
20Société Civile Immobilière MachartSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
22Société Civile Immobilière MachartSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
146RoubegSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
200Mas du Brusc leSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
237La BanetteSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
281Commune de ChateauneufCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
323Commune de ChateauneufCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
361Commune de ChateauneufCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 12 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
383SCI JemimaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 3 parcelles non bâties
490FridasoSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
782SCI ClebencySociété civilepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
931 ASociété Civile Immobilière AcmSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
988S L D 2Société civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1445 1SCI Maison ColstedSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1445ElisaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1445 AElisaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1458 terVilexSociété civilepropriétaire3 locaux
1458MacomatoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1458 2MacomatoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1458VilexSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
1639PimalaiSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1685SarayannSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1717Commune de ChateauneufCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1988SCI des CollesSociété civilepropriétaire4 locaux et 4 parcelles non bâties
2010SCI les Colles de ChateauneufSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants187 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,4 km, une école à 1,3 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,4 km
Boulangerie—1,1 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—940 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,5 km
Pharmacie—1,4 km
Dentiste—1,3 km
Kinésithérapeute—800 m
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—2,7 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,4 km
École maternelle ou élémentaire—1,3 km
Collège—2,8 km
Lycée—3,7 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—610 m
Gymnase—2,7 km
Stade ou terrain de sport—2,3 km
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque—3,0 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—3,8 km
France Services—3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m30

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.