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Chemin des Jasmins, Châteauneuf-Grasse

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Prix dans la rue8 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbCorrespond aux nombreux secteurs d'habitat individuelsRisques2 plans de préventionFeu de forêt et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier15 habitants6 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
124 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AX 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

8 660 €/m²

L'estimation 8 660Châteauneuf-Grasse 7 088en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 22 % au-dessus de Châteauneuf-Grasse et 60 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
5 230 €/m²
Fourchette haute
13 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 000 et 10 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20219 333 €1 vente
  2. 20228 834 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 667 €1 vente
  6. Estimation8 660 €estimé

4 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 447 Chemin des Jasmins le 22/07/2025 : 180 m² pour 1 200 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/07/2025447 Chemin des JasminsDépendance, Maison447 Chemin des Jasmins · 180 m² · 6 667 €/m²180 m²1 200 000 €6 667 €
22/05/2024507 Chemin des JasminsDépendance, Maison507 Chemin des Jasmins · 305 m²305 m²1 750 000 €—
28/09/2022223 Chemin des JasminsDépendance, Maison223 Chemin des Jasmins · 100 m² · 10 800 €/m²100 m²1 080 000 €10 800 €
10/06/2022447 Chemin des JasminsMaison, Dépendance447 Chemin des Jasmins · 114 m² · 6 868 €/m²114 m²783 000 €6 868 €
20/05/2021335 Chemin des JasminsDépendance, Maison335 Chemin des Jasmins · 30 m² · 9 333 €/m²30 m²280 000 €9 333 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/05/2025Chemin des JasminsVenteChemin des Jasmins · 1 312 m²1 312 m² de terrain350 000 €—
12/05/2021480 Chemin des JasminsMaison, Dépendance480 Chemin des Jasmins · 565 m²565 m²4 900 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2019

UDbCorrespond aux nombreux secteurs d'habitat individuels

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 205 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
267,9 m · 14 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 691 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • PPRIF - Zone de danger faible (approuvé 12/04/2007)
  • PPR mouvement de terrain - zone rouge (approuvé 12/09/2013)
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/10/2025Permis de construire0060382500016507 Chemin des JasminsAX 1351 logement, 216 m²4 393 m²autoriséparticulier
31/01/2025Permis de construire00603824T0027Chemin des JasminsAY 252 logements, 206 m²1 312 m²autoriséparticulier
22/01/2021Permis de construire00603820T0019335 Chemi des JasminsAY 261 logement, 111 m²1 618 m²terminéparticulier
29/05/2015Permis de construire00603815T0005270 Chemi des JasminsAX 561 logement, 159 m²2 006 m²annuléparticulier
17/03/2014Permis de construire00603814T0011270 Che des JasminsAX 56P1 logement, 100 m²2 006 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Forêt domaniale du Loup 2007naturel
  • PPRN-Mvt - Châteauneuf-Grasse 2013naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 425 Chemin des Jasmins 06740 Châteauneuf-Grasse145 m²2007BA
maison, 447 Chemin des Jasmins 06740 Châteauneuf-Grasse209,5 m²—DD
maison, 447 Chemin des Jasmins 06740 Châteauneuf-Grasse101,5 m²1997CA
maison, 507 Chemin des Jasmins 06740 Châteauneuf-Grasse304,4 m²1989EE
maison, 507 Chemin des Jasmins 06740 Châteauneuf-Grasse60,6 m²1990EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
447 DAbrafram ImmobilierSociété civilepropriétaire3 locaux
447 quinquiesSCI les OliviersSociété civilepropriétaire2 locaux
447 EAbrafram ImmobilierSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
447Abrafram ImmobilierSociété civilepropriétaire2 parcelles non bâties
447SCI les OliviersSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
480SCP TeremokPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
511Société Civile JasminSociété civilenu-propriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
530SCP TeremokPersonne moralepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
2704SCI JonsulSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants156 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,0 km, une boulangerie à 940 m, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,2 km, une crèche à 1,2 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—940 m
Boucherie—1,3 km
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant—520 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—1,3 km
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie—1,2 km
Dentiste—1,2 km
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—2,6 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—4,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—2,4 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,0 km
Gymnase—3,2 km
Stade ou terrain de sport—2,5 km
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—3,1 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—3,2 km
France Services—3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • IME Le Moulinprivé450 m

Entreprises domiciliées à 200 m59

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.