Chemin de la Vallee, Grasse
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleEW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 85 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2022 | 2 Chemin de la Vallee | Maison, Dépendance2 Chemin de la Vallee · 170 m² · 6 118 €/m² | 170 m² | 1 040 020 € | 6 118 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UJrZone d'urbanisation restreinte dans lesquels, en l'absence de raccordement au réseau d'assainissement collectif, le droit des sols est limité dans l'attente du déploiement du réseau
- Hauteur maximale
- 4,5 m1 niveau et 4,5 m, habitation de moins de 75 m² d'emprise au sol, en secteur UJr
- Emprise au sol maximale
- 10 % au plusen secteur UJr
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2021La commune en a 804 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 188,1 m · 16,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 657 kWh/an1 986 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Paysage agreste à protéger
Informations2
- Synthése des plans de prévention des risques
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | Permis de construire00606924E0121 | Chemin de la Vallee | EW 27, EW 222 | 1 logement, 146 m² | 3 099 m² | autorisé | particulier |
| 22/04/2021 | Permis de construire00606921E0008 | Chemin de la Vallee | EW 823, EW 264, EW 407 | 1 logement, 159 m² | 1 087 m² | terminé | particulier |
| 22/04/2021 | Permis de construire00606921E0009 | Chemin de la Vallee | EW 33, EW 208, EW 409 | 1 logement, 182 m² | 2 723 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 42 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-Mvt - Grasse 2004naturel
- PPRN-IF - Grasse 2009naturel
- PPRN-I - Grasse 2023 [ MOD 1 - 2024 ] [ MOD 2 - 2025 ]naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Chemin de la Vallee 06130 Grasse | 120,9 m² | 1949 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Maison Vallee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 880 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 2,3 km, une école à 1,1 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 880 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | — | 1,1 km |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,9 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,9 km |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | — | 2,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,0 km |