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Corniche Serres de la Madone 6, Menton

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Prix dans la rue5 420 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCZone de densité moyenneAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)Diagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants5 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 420 €/m²

L'estimation 5 420Menton 5 000en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Menton et 12 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 810 €/m²
Fourchette haute
7 400 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 590 et 6 320 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 844 €5 ventes
  2. 20224 701 €3 ventes
  3. 20234 694 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 552 €1 vente
  6. Estimation5 420 €estimé

10 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1853 Corniche Serres de la Madone 6 le 04/09/2025 : 29 m² pour 190 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

7 150 €/m²

L'estimation 7 150Menton 5 743en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 24 % au-dessus de Menton et 32 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 320 €/m²
Fourchette haute
11 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 780 et 8 810 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 202217 355 €1 vente
  3. 202318 068 €2 ventes
  4. 20245 489 €1 vente
  5. 20256 250 €1 vente
  6. Estimation7 150 €estimé

5 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Corniche Serres de la Madone 6 le 25/08/2025 : 160 m² pour 1 000 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/09/20251853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, Appartement1853 Corniche Serres de la Madone 6 · 29 m² · 6 552 €/m²29 m²190 000 €6 552 €
25/08/2025Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, MaisonCorniche Serres de la Madone 6 · 160 m² · 6 250 €/m²160 m²1 000 000 €6 250 €
11/10/20242936 Corniche Serres de la Madone 6Maison, Dépendance2936 Corniche Serres de la Madone 6 · 133 m² · 5 489 €/m²133 m²730 000 €5 489 €
18/12/20231853 Corniche Serres de la Madone 6Appartement1853 Corniche Serres de la Madone 6 · 49 m² · 4 694 €/m²49 m²230 000 €4 694 €
18/09/20232955 Corniche Serres de la Madone 6Appartement2955 Corniche Serres de la Madone 6 · 150 m²150 m²510 000 €—
Afficher les 18 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/20251853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance1853 Corniche Serres de la Madone 6non mesurée30 000 €—
24/05/20241853 Corniche Serres de la Madone 6Local industriel, commercial ou assimilé1853 Corniche Serres de la Madone 6 · 15 m² · 1 933 €/m²15 m²29 000 €1 933 €
03/08/20231564 Corniche Serres de la Madone 6Maison1564 Corniche Serres de la Madone 6 · 12 m² · 26 250 €/m²12 m²315 000 €26 250 €
14/02/20231668 Corniche Serres de la Madone 6Maison, Dépendance1668 Corniche Serres de la Madone 6 · 263 m² · 9 886 €/m²263 m²2 600 000 €9 886 €
26/01/20231853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance1853 Corniche Serres de la Madone 6non mesurée32 000 €—
08/11/20221853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, Appartement1853 Corniche Serres de la Madone 6 · 29 m² · 5 862 €/m²29 m²170 000 €5 862 €
07/10/20221853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, Appartement1853 Corniche Serres de la Madone 6 · 67 m² · 4 701 €/m²67 m²315 000 €4 701 €
30/08/20222839 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, Appartement2839 Corniche Serres de la Madone 6 · 214 m²214 m²1 100 000 €—
07/07/20221853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance1853 Corniche Serres de la Madone 6non mesurée19 000 €—
24/01/20221853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance1853 Corniche Serres de la Madone 6non mesurée27 000 €—
14/01/20221670 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, Maison1670 Corniche Serres de la Madone 6 · 121 m² · 17 355 €/m²121 m²2 100 000 €17 355 €
06/01/20221853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, Appartement1853 Corniche Serres de la Madone 6 · 45 m² · 4 000 €/m²45 m²180 000 €4 000 €
24/11/20211853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, Appartement1853 Corniche Serres de la Madone 6 · 64 m² · 6 172 €/m²64 m²395 000 €6 172 €
15/11/20211853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, Appartement1853 Corniche Serres de la Madone 6 · 45 m² · 333 €/m²45 m²15 000 €333 €
15/11/20211853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, Appartement1853 Corniche Serres de la Madone 6 · 45 m² · 3 633 €/m²45 m²163 500 €3 633 €
09/09/20211853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, Appartement1853 Corniche Serres de la Madone 6 · 45 m² · 4 844 €/m²45 m²218 000 €4 844 €
30/07/20211853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance, Appartement1853 Corniche Serres de la Madone 6 · 42 m² · 5 643 €/m²42 m²237 000 €5 643 €
23/06/20211853 Corniche Serres de la Madone 6Dépendance1853 Corniche Serres de la Madone 6non mesurée75 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/01/2026

UCZone de densité moyenne

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
121 m · 27,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 556 kWh/an1 913 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale

Informations3

  • RLP_Zone dite blanche
  • Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique3

  • Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Domaine de La Serre de la Madone
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
37 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
  • PPRN-I - Menton 2020naturel
  • PPRN-S - Menton 2025naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Corniche Serres de la Madone 6 06500 Menton50 m²—BA
appartement, 890 Corniche Serres de la Madone 6 06500 Menton84,3 m²1980DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 19

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Commune de MentonCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
71BolzanowSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
941SCI l'AuroreSociété civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1017La TournerieSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
1192Unime HoldingSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1198Unime HoldingSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
1240PaulineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1506GiocaPersonne moralepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
1661Commune de MentonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1670AntonSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 2 parcelles non bâties
1830ConstancePersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1853GamSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1853GayaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1853PalomaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1853YomaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1853Syndicat des Coproprietaires les Jardins de la PinedePersonne moralepropriétaire4 parcelles non bâties
2150Commune de MentonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
2888GoodwinSociété civilepropriétaire2 locaux
2936Commune de MentonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants135 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 630 m, une supérette ou épicerie à 830 m, une boulangerie à 630 m, un médecin généraliste à 750 m, une pharmacie à 660 m, une crèche à 1,1 km, une école à 550 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—630 m
Supérette ou épicerie—830 m
Boulangerie—630 m
Boucherie—650 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—950 m
Restaurant1480 m
Librairie ou presse—570 m
Banque—910 m
Bureau ou relais de poste—890 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—750 m
Pharmacie—660 m
Dentiste—660 m
Kinésithérapeute—630 m
Laboratoire d'analyses—870 m
Centre ou maison de santé—750 m
Urgences—750 m
Hôpital ou clinique—750 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire—550 m
Collège—920 m
Lycée2480 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—570 m
Stade ou terrain de sport—570 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—950 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Mentongare voyageurs uniquement888 m

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.