Route du Baousset, Menton
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 20 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier41 habitants70,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 920 €/m²
- Fourchette basse
- 3 200 €/m²
- Fourchette haute
- 7 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 120 et 6 070 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Route du Baousset | Maison, DépendanceRoute du Baousset · 123 m² · 5 203 €/m² | 123 m² | 640 000 € | 5 203 € |
| 03/01/2023 | 661 Route du Baousset | Appartement, Dépendance661 Route du Baousset · 253 m² | 253 m² | 800 000 € | — |
| 25/05/2021 | Route du Baousset | Dépendance, AppartementRoute du Baousset · 167 m² | 167 m² | 762 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/01/2026
UCZone de densité moyenne
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 %20 %
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147 m · 28,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 522 kWh/an1 898 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLP_Zone dite blanche
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 397 Route du Baousset 06500 Menton | 35,5 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 397 Route du Baousset 06500 Menton | 72,2 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 397 Route du Baousset 06500 Menton | 37,2 m² | 1970 | E | E |
| maison, 224 Route du Baousset 06500 Menton | 124 m² | 1996 | C | A |
| maison, 397 Route du Baousset 06500 Menton | 145,2 m² | 1940 | F | F |
| maison, 266 Route du Baousset 06500 Menton | 152,2 m² | — | F | E |
| maison, 224 Route du Baousset 06500 Menton | 60,5 m² | 1996 | C | A |
| appartement, 67 Route du Baousset 06500 Menton | 101,5 m² | — | D | B |
| maison, Route du Baousset 06500 Menton | 79,1 m² | 1949 | C | A |
| maison, 67 Route du Baousset 06500 Menton | 101,5 m² | — | D | B |
| maison, 268 Route du Baousset 06500 Menton | 185 m² | — | C | A |
| appartement, 487 Route du Baousset 06500 Menton | 19,2 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 661 | Miracle | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9990 | Syndicat Intercommunal du Canal de la Moyenne Corniche Gen | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4117 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 357 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,5 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %14,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,2 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,0 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | — | 890 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 940 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,0 km |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 990 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 990 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m56
- Serenahébergement et restauration
- SA Tarco Anstaltimmobilier
- TEVERE.G (Sci)immobilier
- Consult Expert Créditfinance et assurance
- Edluacimmobilier
- Vacirca Patrimoineimmobilier