Chemin du Collège, Menton
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Prix dans la rue6 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)Diagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier347 habitants57,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 12,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 28 % au-dessus de Menton et 32 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 380 €/m²
L'estimation 6 380Menton 5 000en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 4 490 €/m²
- Fourchette haute
- 8 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 410 et 7 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 556 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 600 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation6 380 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Chemin du Collège le 09/08/2024 : 22 m² pour 197 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 3 Chemin du Collège | Appartement, Dépendance3 Chemin du Collège · 22 m² · 8 977 €/m² | 22 m² | 197 500 € | 8 977 € |
| 12/07/2024 | Chemin du Collège | AppartementChemin du Collège · 27 m² · 4 222 €/m² | 27 m² | 114 000 € | 4 222 € |
| 27/10/2022 | 2 Chemin du Collège | Maison2 Chemin du Collège · 110 m² · 6 364 €/m² | 110 m² | 700 000 € | 6 364 € |
| 15/06/2021 | 1 Chemin du Collège | Appartement1 Chemin du Collège · 45 m² · 7 556 €/m² | 45 m² | 340 000 € | 7 556 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Chemin du Collège | VenteChemin du Collège · 2 089 m² | 2 089 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 10/01/2024 | 3 Chemin du Collège | Dépendance3 Chemin du Collège | non mesurée | 50 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/01/2026
UBcExtensions du centre-ville et de Garavan
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 %, secteur UBc
- Recul sur la rue
- À l'alignement, ou en retrait de 4 m au moinssecteurs UBc et UBd ; l'alignement s'impose si les voisins y sont
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 22,6 m · 14,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 570 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre de protection
Informations3
- RLP_Zone dite blanche
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique14
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Immeuble 4 rue Guyau
- Villa les Mouettes (ancienne)
- Abords
- Église Saint-Michel et son parvis
- Maison, sise 2 rue du Vieux-Château
- Chapelle dépositoire russe du cimetière du vieux château
- Immeuble, sis 1 place de la Conception
- Chapelle
- Maison, 15 rue Loredan Larchey
- Hotel d'Adhémar de Lantagnac (ancien)
- Immeuble, 19 rue Loredan Larchey
- Immeuble 2 rue Guyau
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Chemin du Collège 06500 Menton | 24,4 m² | 1960 | F | F |
| appartement, 3 Chemin du Collège 06500 Menton | 26,8 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 3 Chemin du Collège 06500 Menton | 22,2 m² | 1900 | F | C |
| maison, 2 Chemin du Collège 06500 Menton | 122 m² | 1883 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | Commune de Menton | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9010 | Capital Avenir Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants347192 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 499 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194523,4 %Des logements autour de la rue
Maisons2,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement57 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %39,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 12 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 270 m |
| Boulangerie | 12 | 340 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 6 | 280 m |
| Restaurant | 62 | 220 m |
| Librairie ou presse | 5 | 220 m |
| Banque | 10 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 230 m |
| Pharmacie | 5 | 280 m |
| Dentiste | 28 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 330 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 160 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 170 m |
| Collège | 2 | 180 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | 1 | 380 m |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 300 m |
| France Services | — | 520 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Mentongare routière527 m
- Gare de Mentongare voyageurs uniquement612 m
Écoles, collèges et lycées8
- École primaire Hôtel de Villepublic180 m
- Collège André Mauroispublic220 m
- École maternelle Camaretpublic380 m
- École primaire française de Vintimillepublic390 m
- École primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
- Collège Notre-Dame du Sacré-Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Centre d'information et d'orientation de Mentonpublic420 m
- École élémentaire Mistralpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m742
- Orangeinformation et communication
- France Travailadministration publique
- Veolia Eau - Compagnie Générale des Eauxeau et déchets
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Aksisactivités scientifiques et techniques
- Mutualite Française Paca Ssamcommerce