Allee de Namur, Menton
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Prix dans la rue4 620 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbEspaces urbanisés denses dans les vallons du Careï et du BorrigoAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier393 habitants49,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 126 mGare Routière de Menton · 8 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAZ 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Menton et 5 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 620 €/m²
L'estimation 4 620Menton 5 000en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 6 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 920 et 5 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 196 €5 ventes
- 20223 750 €1 vente
- 20234 373 €4 ventes
- 20244 310 €3 ventes
- 20254 250 €1 vente
- Estimation4 620 €estimé
14 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Allee de Namur le 11/02/2025 : 60 m² pour 255 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 2 Allee de Namur | Dépendance, Appartement2 Allee de Namur · 60 m² · 4 250 €/m² | 60 m² | 255 000 € | 4 250 € |
| 17/09/2024 | Allee de Namur | Appartement, DépendanceAllee de Namur · 58 m² · 4 310 €/m² | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| 16/05/2024 | Allee de Namur | Dépendance, AppartementAllee de Namur · 60 m² · 4 258 €/m² | 60 m² | 255 500 € | 4 258 € |
| 26/01/2024 | Allee de Namur | Appartement, DépendanceAllee de Namur · 92 m² · 5 380 €/m² | 92 m² | 495 000 € | 5 380 € |
| 17/07/2023 | Allee de Namur | Appartement, DépendanceAllee de Namur · 60 m² · 5 000 €/m² | 60 m² | 300 000 € | 5 000 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 2 Allee de Namur | Dépendance2 Allee de Namur | non mesurée | 45 000 € | — |
| 22/12/2023 | Allee de Namur | DépendanceAllee de Namur | non mesurée | 40 000 € | — |
| 09/02/2023 | 2 Allee de Namur | Dépendance2 Allee de Namur | non mesurée | 52 000 € | — |
| 25/01/2023 | Allee de Namur | Dépendance, AppartementAllee de Namur · 79 m² · 4 285 €/m² | 79 m² | 338 500 € | 4 285 € |
| 11/01/2023 | Allee de Namur | Appartement, DépendanceAllee de Namur · 93 m² · 4 413 €/m² | 93 m² | 410 378 € | 4 413 € |
| 05/01/2023 | Allee de Namur | Appartement, DépendanceAllee de Namur · 60 m² · 4 333 €/m² | 60 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 17/01/2022 | Allee de Namur | Dépendance, AppartementAllee de Namur · 72 m² · 3 750 €/m² | 72 m² | 270 000 € | 3 750 € |
| 17/08/2021 | Allee de Namur | Dépendance, AppartementAllee de Namur · 73 m² · 5 233 €/m² | 73 m² | 382 000 € | 5 233 € |
| 23/06/2021 | Allee de Namur | Dépendance, AppartementAllee de Namur · 100 m² · 3 340 €/m² | 100 m² | 334 000 € | 3 340 € |
| 06/05/2021 | 2 Allee de Namur | Dépendance, Appartement2 Allee de Namur · 56 m² · 4 196 €/m² | 56 m² | 235 000 € | 4 196 € |
| 26/02/2021 | Allee de Namur | AppartementAllee de Namur · 95 m² · 3 760 €/m² | 95 m² | 357 200 € | 3 760 € |
| 11/01/2021 | Allee de Namur | AppartementAllee de Namur · 90 m² · 4 778 €/m² | 90 m² | 430 000 € | 4 778 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/01/2026
UAbEspaces urbanisés denses dans les vallons du Careï et du Borrigo
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 16,8 m · 12,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 567 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLP_Zone dite blanche
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique4
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel Riviera Palace (ancien)
- Hôtel Winter Palace (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Allee de Namur 06500 Menton | 94 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2 Allee de Namur 06500 Menton | 53,5 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Allee de Namur 06500 Menton | 72,8 m² | 1964 | C | C |
| appartement, Allee de Namur 06500 Menton | 73,6 m² | — | D | C |
| appartement, 2 Allee de Namur 06500 Menton | 52,9 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 2 Allee de Namur 06500 Menton | 54 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 2 Allee de Namur 06500 Menton | 73,4 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allee de Namur 06500 Menton | 66 m² | 1965 | C | C |
| appartement, 2 Allee de Namur 06500 Menton | 72 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 2 Allee de Namur 06500 Menton | 66 m² | 1970 | D | C |
| appartement, 2 Allee de Namur 06500 Menton | 97 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 2 Allee de Namur 06500 Menton | 54 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Immo Creation | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Minerve 2019 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants393234 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 272 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement53 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,6 %35,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 7 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 90 m |
| Boulangerie | 8 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 3 | 180 m |
| Restaurant | 39 | 110 m |
| Librairie ou presse | 4 | 160 m |
| Banque | 5 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 120 m |
| Dentiste | 23 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 33 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 40 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | 2 | 430 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | 2 | 180 m |
| France Services | 1 | 210 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Mentongare routière126 m
- Gare de Mentongare voyageurs uniquement234 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
- Centre d'information et d'orientation de Mentonpublic
- Collège Guillaume Ventopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Collège Notre-Dame du Sacré-Coeurprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Centenaire-Condaminepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Careipublic
- École primaire française de Vintimillepublic
- École primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeurclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Ventopublic