Prom Mal Leclerc de Hauteclocque, Menton
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Prix dans la rue4 340 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbEspaces urbanisés denses dans les vallons du Careï et du BorrigoAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire44 sociétés ou organismesdans la voieQuartier313 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Menton et 10 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 340 €/m²
L'estimation 4 340Menton 5 000en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 060 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 680 et 5 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 982 €27 ventes
- 20224 212 €28 ventes
- 20233 810 €24 ventes
- 20243 994 €17 ventes
- 20254 424 €30 ventes
- Estimation4 340 €estimé
126 appartements mesurés. 141 ventes au total dans la voie, 32 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque le 17/12/2025 : 41 m² pour 230 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 22 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque | Dépendance, Appartement22 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque · 41 m² · 5 610 €/m² | 41 m² | 230 000 € | 5 610 € |
| 04/12/2025 | 8 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque | Appartement, Dépendance8 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque · 42 m² · 3 869 €/m² | 42 m² | 162 500 € | 3 869 € |
| 27/11/2025 | 30 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque | Dépendance, Appartement30 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque · 50 m² · 3 600 €/m² | 50 m² | 180 000 € | 3 600 € |
| 21/11/2025 | 22 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque | Dépendance, Appartement22 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque · 19 m² · 5 263 €/m² | 19 m² | 100 000 € | 5 263 € |
| 20/10/2025 | 6 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque | Appartement6 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque · 40 m² · 5 000 €/m² | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
Afficher les 136 autres ventes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/01/2026
UAbEspaces urbanisés denses dans les vallons du Careï et du Borrigo
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 266 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 19,9 m · 6,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 444 kWh/an1 864 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
- Périmètre de droit de préemption urbain
- RLP_Zone dite blanche
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
Servitudes d'utilité publique4
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel Riviera Palace (ancien)
- Hôtel Winter Palace (ancien)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | Permis de construire00608326H0008 | 60 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque | BD 427 | 1 logement, 3 m² | 63 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 24 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | 30,7 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 14 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | 57,4 m² | 1962 | D | D |
| appartement, 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | 24 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 14 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | 77 m² | 1971 | D | D |
| appartement, 14 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | 50,5 m² | — | C | C |
| appartement, 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | 34,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 6 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | 29 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 14 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | 69,9 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | 48,1 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | 28,7 m² | — | C | A |
| immeuble, 30 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | — | — | F | F |
| immeuble, 6 Prom Mal Leclerc de Hauteclocque 06500 Menton | — | 1962 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 44
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Vivrager 7 | Personne morale | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Pelavant | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Maxicor | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Aves | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | Du Tenao | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | Integritas Viager | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Mapatri | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI Mivisa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Kaphido | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | Mission Locale Est 06 | Association | propriétaire | 1 local |
| 12 | Clerac | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 12 | SCI Prem | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 12 | BBC | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Camad | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 | Immobilière Acopa | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Livia | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Nina 04 | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Horizon | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI Ksa | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | Immolut | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 14 | Oursone | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | Cleo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Keha SA | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | LSV Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | SCI Familiale de la Croix Rougemont | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | Commune de Menton | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Le Syndicat des Coproprietaires le Mozart | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Résidence l'Ambassador | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 22 | SCI Plati | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 22 | Pedaquimou | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Ambassador 2021 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI S R J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Viagetic Return 6 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 24 | La Calonne | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Samantha | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Mirebat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Iaah | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | Sche | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | Office HLM Nice Alpes Maritimes | Bailleur social | propriétaire | 139 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | Veolia Eau - Compagnie Générale des Eaux | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | Commune de Menton | Commune | propriétaire | 1 local |
| 58 | Aras | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | Allo Bat | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | Timoli | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants313163 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 333 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,9 %Des logements autour de la rue
Maisons4,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %29,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 14 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 100 m |
| Dentiste | 1 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 630 m |
| Conservatoire | — | 880 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 830 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 230 m |
| France Services | — | 540 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Mentongare routière256 m
- Gare de Mentongare voyageurs uniquement504 m
Entreprises domiciliées à 200 m546
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Xellent SAS (Contitrade France)commerce
- Association Hospitaliere Sainte Marie (Ahsm)activités scientifiques et techniques
- MP SAcommerce
- Hospitalisation A Domicile Nice & Régionsanté et action sociale
- Lesiaimmobilier