Route des Vignasses, Menton
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone de densité moyenneAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier158 habitants44,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 116 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 760 €/m²
- Fourchette haute
- 6 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 560 et 5 240 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 201 Route des Vignasses | Appartement, Dépendance201 Route des Vignasses · 56 m² · 5 714 €/m² | 56 m² | 320 000 € | 5 714 € |
| 11/02/2025 | 201 Route des Vignasses | Appartement201 Route des Vignasses · 32 m² · 3 594 €/m² | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| 16/06/2023 | 249 Route des Vignasses | Appartement249 Route des Vignasses · 78 m² | 78 m² | 442 000 € | — |
| 29/06/2022 | 187 Route des Vignasses | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé187 Route des Vignasses · 165 m² | 165 m² | 840 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/01/2026
UCZone de densité moyenne
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 98,7 m · 51,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 384 kWh/an1 842 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
- RLP_Zone dite blanche
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique4
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel Riviera Palace (ancien)
- Hôtel Winter Palace (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 63 Route des Vignasses 06500 Menton | 106,4 m² | 1990 | C | B |
| maison, 199 Route des Vignasses 06500 Menton | 76 m² | 1985 | F | C |
| appartement, 201 Route des Vignasses 06500 Menton | 56,8 m² | — | B | A |
| appartement, 201 Route des Vignasses 06500 Menton | 56,8 m² | — | C | A |
| appartement, 201 Route des Vignasses 06500 Menton | 29 m² | — | C | A |
| appartement, 240 Route des Vignasses 06500 Menton | 73,6 m² | — | D | B |
| maison, 322 Route des Vignasses 06500 Menton | 77,5 m² | — | C | B |
| maison, 249 Route des Vignasses 06500 Menton | 79 m² | 1970 | E | B |
| appartement, 201 Route des Vignasses 06500 Menton | 38,7 m² | 1948 | C | A |
| appartement, Route des Vignasses 06500 Menton | 18,3 m² | 1947 | G | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | 1460 Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 85 | SCI Danik | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 187 | Nomica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 201 | Nomica | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 274 | SCI Almgs | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15863 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 092 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519 %Des logements autour de la rue
Maisons23,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %13,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 230 m |
| Boulangerie | — | 520 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 790 m |
| Restaurant | 9 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 940 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 500 m |
| France Services | — | 820 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Mentongare routière536 m
- Gare de Mentongare voyageurs uniquement763 m
Entreprises domiciliées à 200 m206
- Dibs Net Services (Dibs Net Services)services administratifs
- Groupe Gaillardcommerce
- Azur Pose Service (Zenitys)industrie
- Vassfinance et assurance
- SARL Super Retrohébergement et restauration
- Style Carcommerce