Avenue du Marechal Juin, Menton
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Prix dans la rue4 500 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbEspaces urbanisés denses dans les vallons du Careï et du Borrigo. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier373 habitants57,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 168 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Menton et 7 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 500 €/m²
L'estimation 4 500Menton 5 000en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 170 €/m²
- Fourchette haute
- 6 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 820 et 5 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 955 €12 ventes
- 20224 243 €6 ventes
- 20234 444 €5 ventes
- 20244 655 €8 ventes
- 20254 371 €11 ventes
- Estimation4 500 €estimé
42 appartements mesurés. 47 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Avenue du Marechal Juin le 23/12/2025 : 55 m² pour 220 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement4 Avenue du Marechal Juin · 55 m² · 4 000 €/m² | 55 m² | 220 000 € | 4 000 € |
| 04/12/2025 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 28 m² · 5 143 €/m² | 28 m² | 144 000 € | 5 143 € |
| 01/12/2025 | 4 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement4 Avenue du Marechal Juin · 33 m² · 2 273 €/m² | 33 m² | 75 000 € | 2 273 € |
| 28/11/2025 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 41 m² · 3 171 €/m² | 41 m² | 130 000 € | 3 171 € |
| 24/09/2025 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 29 m² · 4 207 €/m² | 29 m² | 122 000 € | 4 207 € |
Afficher les 42 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 50 m² · 5 240 €/m² | 50 m² | 262 000 € | 5 240 € |
| 02/07/2025 | 4 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement4 Avenue du Marechal Juin · 51 m² · 3 725 €/m² | 51 m² | 190 000 € | 3 725 € |
| 01/07/2025 | 4 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement4 Avenue du Marechal Juin · 13 m² · 5 308 €/m² | 13 m² | 69 000 € | 5 308 € |
| 30/06/2025 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 50 m² · 4 400 €/m² | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 30/04/2025 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance14 Avenue du Marechal Juin | non mesurée | 45 000 € | — |
| 25/03/2025 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 51 m² · 4 371 €/m² | 51 m² | 222 900 € | 4 371 € |
| 22/01/2025 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 28 m² · 4 464 €/m² | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 18/12/2024 | 14 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance14 Avenue du Marechal Juin · 28 m² · 5 000 €/m² | 28 m² | 140 000 € | 5 000 € |
| 02/12/2024 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 51 m² · 5 269 €/m² | 51 m² | 268 704 € | 5 269 € |
| 01/10/2024 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 29 m² · 4 310 €/m² | 29 m² | 125 000 € | 4 310 € |
| 16/07/2024 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance14 Avenue du Marechal Juin | non mesurée | 20 000 € | — |
| 12/07/2024 | 4 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance4 Avenue du Marechal Juin · 90 m² · 6 111 €/m² | 90 m² | 550 000 € | 6 111 € |
| 18/06/2024 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 50 m² · 5 500 €/m² | 50 m² | 275 000 € | 5 500 € |
| 15/04/2024 | 10 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance10 Avenue du Marechal Juin · 145 m² | 145 m² | 818 048 € | — |
| 07/03/2024 | 2 Avenue du Marechal Juin | Appartement2 Avenue du Marechal Juin · 27 m² · 3 704 €/m² | 27 m² | 100 000 € | 3 704 € |
| 28/02/2024 | 4 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance4 Avenue du Marechal Juin · 72 m² · 2 917 €/m² | 72 m² | 210 000 € | 2 917 € |
| 18/01/2024 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 49 m² · 4 151 €/m² | 49 m² | 203 390 € | 4 151 € |
| 16/10/2023 | 14 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance14 Avenue du Marechal Juin · 52 m² · 4 981 €/m² | 52 m² | 259 000 € | 4 981 € |
| 05/09/2023 | 4 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement4 Avenue du Marechal Juin · 59 m² · 4 156 €/m² | 59 m² | 245 190 € | 4 156 € |
| 01/09/2023 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance14 Avenue du Marechal Juin | non mesurée | 4 700 € | — |
| 30/06/2023 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance14 Avenue du Marechal Juin | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/06/2023 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 28 m² · 5 179 €/m² | 28 m² | 145 000 € | 5 179 € |
| 16/03/2023 | 4 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance4 Avenue du Marechal Juin · 27 m² · 4 444 €/m² | 27 m² | 120 000 € | 4 444 € |
| 14/02/2023 | 4 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance4 Avenue du Marechal Juin · 32 m² · 3 284 €/m² | 32 m² | 105 100 € | 3 284 € |
| 01/12/2022 | 4 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance4 Avenue du Marechal Juin · 58 m² · 2 672 €/m² | 58 m² | 155 000 € | 2 672 € |
| 07/07/2022 | 4 Avenue du Marechal Juin | Appartement4 Avenue du Marechal Juin · 37 m² · 4 054 €/m² | 37 m² | 150 000 € | 4 054 € |
| 02/06/2022 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 28 m² · 4 464 €/m² | 28 m² | 125 000 € | 4 464 € |
| 29/04/2022 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 68 m² · 4 926 €/m² | 68 m² | 334 936 € | 4 926 € |
| 16/02/2022 | 4 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance4 Avenue du Marechal Juin · 26 m² · 3 846 €/m² | 26 m² | 100 000 € | 3 846 € |
| 18/01/2022 | 4 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance4 Avenue du Marechal Juin · 44 m² · 4 432 €/m² | 44 m² | 195 000 € | 4 432 € |
| 07/12/2021 | 4 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance4 Avenue du Marechal Juin · 61 m² · 4 548 €/m² | 61 m² | 277 400 € | 4 548 € |
| 10/09/2021 | 14 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance14 Avenue du Marechal Juin · 38 m² · 3 211 €/m² | 38 m² | 122 000 € | 3 211 € |
| 06/08/2021 | 2 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance2 Avenue du Marechal Juin · 43 m² · 4 791 €/m² | 43 m² | 206 000 € | 4 791 € |
| 21/06/2021 | 14 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance14 Avenue du Marechal Juin · 38 m² · 4 310 €/m² | 38 m² | 163 770 € | 4 310 € |
| 18/06/2021 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 52 m² · 3 654 €/m² | 52 m² | 190 000 € | 3 654 € |
| 17/06/2021 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 84 m² · 3 929 €/m² | 84 m² | 330 000 € | 3 929 € |
| 07/06/2021 | 14 Avenue du Marechal Juin | Appartement, Dépendance14 Avenue du Marechal Juin · 28 m² · 3 929 €/m² | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 19/05/2021 | 14 Avenue du Marechal Juin | Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 49 m² · 3 980 €/m² | 49 m² | 195 000 € | 3 980 € |
| 30/04/2021 | 4 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement4 Avenue du Marechal Juin · 51 m² · 4 608 €/m² | 51 m² | 235 000 € | 4 608 € |
| 20/04/2021 | 14 Avenue du Marechal Juin | Dépendance, Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 51 m² · 4 297 €/m² | 51 m² | 219 150 € | 4 297 € |
| 29/03/2021 | 14 Avenue du Marechal Juin | Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 38 m² · 3 203 €/m² | 38 m² | 121 700 € | 3 203 € |
| 04/03/2021 | 14 Avenue du Marechal Juin | Appartement14 Avenue du Marechal Juin · 29 m² · 3 862 €/m² | 29 m² | 112 000 € | 3 862 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/01/2026
UAbEspaces urbanisés denses dans les vallons du Careï et du Borrigo
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- À l'alignement, ou en retrait de 4 m au moinssecteur UAb ; l'alignement s'impose si les voisins y sont
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,9 m · 6,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 426 kWh/an1 861 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
- RLP_Zone dite blanche
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique5
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- SUP T1 des Alpes-Maritimes
- Hôtel Impérial (ancien)
- Palais Carnolès (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 25,7 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 14 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 25,4 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 14 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 26,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 24,4 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 4 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 61,1 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 4 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 43,1 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 4 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 23,6 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 23 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 4 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 32,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 4 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 49,3 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 4 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 32,5 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 4 Avenue du Marechal Juin 06500 Menton | 38 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Nileb | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | L'Anapurna | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | TGK Partenaires | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Les Coproprietaires de L Imm le San Felice Bi 117 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 14 | Le Bambou Dore | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | Azurimmo | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | Les Coproprietaires de L Imm le San Felice Bi 117 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants373214 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 203 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,4 %Des logements autour de la rue
Maisons6,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11 %33,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 130 m |
| Boulangerie | 3 | 270 m |
| Boucherie | 4 | 310 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 270 m |
| Restaurant | 24 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 810 m |
| Hôpital ou clinique | — | 810 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 820 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | 1 | 250 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 680 m |
| France Services | — | 510 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Mentongare voyageurs uniquement329 m
- Gare Routière de Mentongare routière673 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Centenaire-Condaminepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Cotypublic300 m
- Collège Guillaume Ventopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Ventopublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m547
- Adaservices administratifs
- Nice Car Rentalservices administratifs
- World Storageimmobilier
- Lozahébergement et restauration
- Indivision Ayral Delaunayimmobilier
- Dan'ascenseursconstruction