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Cours du Centenaire, Menton

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250 m
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426 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 117 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

5 380 €/m²

L'estimation 5 380Menton 5 000en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Menton et 11 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 790 €/m²
Fourchette haute
7 350 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 570 et 6 280 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 767 €16 ventes
  2. 20225 455 €15 ventes
  3. 20234 973 €17 ventes
  4. 20244 968 €6 ventes
  5. 20254 910 €12 ventes
  6. Estimation5 380 €estimé

66 appartements mesurés. 80 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 310 Cours du Centenaire le 30/12/2025 : 90 m² pour 423 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025310 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance310 Cours du Centenaire · 90 m² · 4 700 €/m²90 m²423 000 €4 700 €
15/10/2025137 Cours du CentenaireAppartement137 Cours du Centenaire · 47 m² · 2 681 €/m²47 m²126 000 €2 681 €
31/07/2025242 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance242 Cours du Centenaire · 42 m² · 5 119 €/m²42 m²215 000 €5 119 €
29/07/2025369 Cours du CentenaireDépendance, Appartement369 Cours du Centenaire · 45 m² · 3 378 €/m²45 m²152 000 €3 378 €
30/06/2025276 Cours du CentenaireDépendance, Appartement276 Cours du Centenaire · 28 m² · 5 357 €/m²28 m²150 000 €5 357 €
Afficher les 75 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025310 Cours du CentenaireDépendance310 Cours du Centenairenon mesurée47 000 €—
15/10/2025144 Cours du CentenaireDépendance144 Cours du Centenairenon mesurée3 000 €—
01/09/2025242 Cours du CentenaireDépendance242 Cours du Centenairenon mesurée35 000 €—
30/06/2025137 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance137 Cours du Centenaire · 62 m² · 4 145 €/m²62 m²257 000 €4 145 €
23/06/2025413 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance413 Cours du Centenaire · 70 m² · 4 429 €/m²70 m²310 000 €4 429 €
27/05/2025242 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance242 Cours du Centenaire · 50 m² · 7 000 €/m²50 m²350 000 €7 000 €
19/05/2025242 Cours du CentenaireAppartement242 Cours du Centenaire · 21 m² · 6 429 €/m²21 m²135 000 €6 429 €
04/04/2025369 Cours du CentenaireDépendance, Appartement369 Cours du Centenaire · 80 m² · 4 223 €/m²80 m²337 800 €4 223 €
10/02/2025Cours du CentenaireAppartementCours du Centenaire · 77 m² · 5 455 €/m²77 m²420 000 €5 455 €
28/01/2025276 Cours du CentenaireDépendance276 Cours du Centenairenon mesurée38 000 €—
10/01/2025276 Cours du CentenaireAppartement276 Cours du Centenaire · 19 m² · 6 579 €/m²19 m²125 000 €6 579 €
13/12/2024144 Cours du CentenaireDépendance144 Cours du Centenairenon mesurée28 000 €—
21/10/2024182 Cours du CentenaireAppartement182 Cours du Centenaire · 30 m² · 5 167 €/m²30 m²155 000 €5 167 €
06/09/2024276 Cours du CentenaireDépendance276 Cours du Centenairenon mesurée50 000 €—
30/08/2024369 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance369 Cours du Centenaire · 54 m² · 4 074 €/m²54 m²220 000 €4 074 €
20/06/2024242 Cours du CentenaireDépendance242 Cours du Centenairenon mesurée32 000 €—
28/03/2024242 Cours du CentenaireDépendance, Appartement242 Cours du Centenaire · 25 m² · 7 338 €/m²25 m²183 460 €7 338 €
27/02/2024144 Cours du CentenaireDépendance, Appartement144 Cours du Centenaire · 60 m² · 9 167 €/m²60 m²550 000 €9 167 €
23/02/2024413 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance413 Cours du Centenaire · 50 m² · 3 859 €/m²50 m²192 951,45 €3 859 €
19/02/2024242 Cours du CentenaireDépendance, Appartement242 Cours du Centenaire · 65 m² · 4 769 €/m²65 m²310 000 €4 769 €
14/12/2023242 Cours du CentenaireDépendance, Appartement242 Cours du Centenaire · 46 m² · 7 609 €/m²46 m²350 000 €7 609 €
04/12/2023276 Cours du CentenaireAppartement276 Cours du Centenaire · 34 m² · 5 882 €/m²34 m²200 000 €5 882 €
20/11/2023242 Cours du CentenaireDépendance, Appartement242 Cours du Centenaire · 114 m² · 6 579 €/m²114 m²750 000 €6 579 €
27/09/2023242 Cours du CentenaireDépendance, Appartement242 Cours du Centenaire · 46 m² · 5 326 €/m²46 m²245 000 €5 326 €
18/09/2023182 Cours du CentenaireAppartement182 Cours du Centenaire · 24 m² · 4 708 €/m²24 m²113 000 €4 708 €
15/09/2023276 Cours du CentenaireAppartement276 Cours du Centenaire · 41 m² · 3 512 €/m²41 m²144 000 €3 512 €
14/09/2023413 Cours du CentenaireDépendance, Appartement413 Cours du Centenaire · 68 m² · 4 412 €/m²68 m²300 000 €4 412 €
22/06/2023413 Cours du CentenaireDépendance, Appartement413 Cours du Centenaire · 68 m² · 3 868 €/m²68 m²263 000 €3 868 €
05/06/2023144 Cours du CentenaireDépendance, Appartement144 Cours du Centenaire · 45 m² · 6 667 €/m²45 m²300 000 €6 667 €
25/05/2023242 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance242 Cours du Centenaire · 23 m² · 6 913 €/m²23 m²159 000 €6 913 €
15/05/202318 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance18 Cours du Centenaire · 197 m²197 m²240 000 €—
11/05/2023276 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance276 Cours du Centenaire · 38 m² · 2 368 €/m²38 m²90 000 €2 368 €
24/04/2023413 Cours du CentenaireDépendance, Appartement413 Cours du Centenaire · 73 m² · 4 973 €/m²73 m²363 000 €4 973 €
19/04/2023369 Cours du CentenaireDépendance, Appartement369 Cours du Centenaire · 43 m² · 3 605 €/m²43 m²155 000 €3 605 €
28/02/2023182 Cours du CentenaireAppartement182 Cours du Centenaire · 30 m² · 3 767 €/m²30 m²113 000 €3 767 €
27/02/2023310 Cours du CentenaireDépendance, Appartement310 Cours du Centenaire · 45 m² · 5 000 €/m²45 m²225 000 €5 000 €
21/02/2023276 Cours du CentenaireAppartement276 Cours du Centenaire · 42 m² · 5 107 €/m²42 m²214 500 €5 107 €
11/02/2023144 Cours du CentenaireDépendance, Appartement144 Cours du Centenaire · 60 m² · 4 167 €/m²60 m²250 000 €4 167 €
29/12/2022242 Cours du CentenaireDépendance242 Cours du Centenairenon mesurée42 000 €—
28/11/2022242 Cours du CentenaireAppartement242 Cours du Centenaire · 29 m² · 3 655 €/m²29 m²106 000 €3 655 €
24/10/2022144 Cours du CentenaireDépendance, Appartement144 Cours du Centenaire · 68 m² · 5 515 €/m²68 m²375 000 €5 515 €
22/09/2022137 Cours du CentenaireAppartement137 Cours du Centenaire · 73 m² · 5 112 €/m²73 m²373 200 €5 112 €
09/09/2022276 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance276 Cours du Centenaire · 20 m² · 7 025 €/m²20 m²140 500 €7 025 €
31/08/2022369 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance369 Cours du Centenaire · 56 m² · 3 839 €/m²56 m²215 000 €3 839 €
22/08/2022137 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance137 Cours du Centenaire · 60 m² · 6 083 €/m²60 m²365 000 €6 083 €
10/08/2022310 Cours du CentenaireAppartement310 Cours du Centenaire · 50 m² · 4 403 €/m²50 m²220 160 €4 403 €
03/08/2022276 Cours du CentenaireAppartement276 Cours du Centenaire · 40 m² · 6 250 €/m²40 m²250 000 €6 250 €
25/07/2022137 Cours du CentenaireAppartement137 Cours du Centenaire · 32 m² · 5 625 €/m²32 m²180 000 €5 625 €
22/07/2022242 Cours du CentenaireDépendance, Appartement242 Cours du Centenaire · 44 m² · 5 455 €/m²44 m²240 000 €5 455 €
24/06/2022137 Cours du CentenaireAppartement137 Cours du Centenaire · 31 m² · 5 161 €/m²31 m²160 000 €5 161 €
21/06/2022242 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance242 Cours du Centenaire · 94 m²94 m²525 000 €—
10/05/2022310 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance310 Cours du Centenaire · 61 m² · 6 010 €/m²61 m²366 600 €6 010 €
22/04/2022369 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance369 Cours du Centenaire · 56 m² · 4 911 €/m²56 m²275 000 €4 911 €
21/03/2022242 Cours du CentenaireDépendance, Appartement242 Cours du Centenaire · 23 m² · 7 348 €/m²23 m²169 000 €7 348 €
11/02/2022242 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance242 Cours du Centenaire · 39 m² · 4 872 €/m²39 m²190 000 €4 872 €
21/12/2021182 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance182 Cours du Centenaire · 87 m² · 3 586 €/m²87 m²312 000 €3 586 €
17/12/2021242 Cours du CentenaireDépendance, Appartement242 Cours du Centenaire · 46 m² · 4 783 €/m²46 m²220 000 €4 783 €
09/12/2021182 Cours du CentenaireAppartement182 Cours du Centenaire · 24 m² · 4 167 €/m²24 m²100 000 €4 167 €
03/12/2021276 Cours du CentenaireAppartement276 Cours du Centenaire · 28 m² · 4 464 €/m²28 m²125 000 €4 464 €
26/11/2021369 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance369 Cours du Centenaire · 43 m² · 4 047 €/m²43 m²174 000 €4 047 €
23/11/2021242 Cours du CentenaireAppartement242 Cours du Centenaire · 21 m² · 5 476 €/m²21 m²115 000 €5 476 €
01/10/2021144 Cours du CentenaireDépendance144 Cours du Centenairenon mesurée49 000 €—
29/07/2021242 Cours du CentenaireAppartement, Dépendance242 Cours du Centenaire · 90 m² · 6 111 €/m²90 m²550 000 €6 111 €
19/07/202118 Cours du CentenaireDépendance, Appartement18 Cours du Centenaire · 42 m² · 4 452 €/m²42 m²187 000 €4 452 €
02/07/2021310 Cours du CentenaireDépendance310 Cours du Centenairenon mesurée43 000 €—
01/07/2021242 Cours du CentenaireAppartement242 Cours du Centenaire · 20 m² · 4 750 €/m²20 m²95 000 €4 750 €
26/04/2021276 Cours du CentenaireAppartement276 Cours du Centenaire · 18 m² · 5 556 €/m²18 m²100 000 €5 556 €
26/04/2021310 Cours du CentenaireDépendance310 Cours du Centenairenon mesurée35 000 €—
26/04/2021369 Cours du CentenaireAppartement369 Cours du Centenaire · 98 m² · 5 204 €/m²98 m²510 000 €5 204 €
16/04/2021182 Cours du CentenaireAppartement182 Cours du Centenaire · 38 m² · 2 168 €/m²38 m²82 400 €2 168 €
30/03/2021242 Cours du CentenaireDépendance, Appartement242 Cours du Centenaire · 49 m² · 6 010 €/m²49 m²294 500 €6 010 €
09/02/2021369 Cours du CentenaireAppartement369 Cours du Centenaire · 45 m² · 5 167 €/m²45 m²232 500 €5 167 €
04/02/2021369 Cours du CentenaireAppartement369 Cours du Centenaire · 56 m² · 5 179 €/m²56 m²290 000 €5 179 €
29/01/2021103 Cours du CentenaireDépendance, Appartement103 Cours du Centenaire · 110 m²110 m²810 000 €—
29/01/2021276 Cours du CentenaireAppartement276 Cours du Centenaire · 40 m² · 4 450 €/m²40 m²178 000 €4 450 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/01/2026

UAaCentre-ville XIXème siècle et espaces urbains denses

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
6,5 m · 2,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 560 kWh/an1 915 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de mixité sociale

Informations4

  • RLP_Publicité Interdite sur façades immeubles
  • RLP_Zone publicitaire restreinte 2
  • Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique4

  • Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Hôtel Impérial (ancien)
  • Palais Carnolès (ancien)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
37 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
  • PPRN-I - Menton 2020naturel
  • PPRN-S - Menton 2025naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 242 Cours du Centenaire 06500 Menton46,5 m²1990BA
appartement, 276 Cours du Centenaire 06500 Menton35,7 m²1949CA
appartement, 144 Cours du Centenaire 06500 Menton66,5 m²1970CC
appartement, 276 Cours du Centenaire 06500 Menton45,1 m²1995CB
appartement, 242 Cours du Centenaire 06500 Menton44,5 m²1997CA
appartement, 369 Cours du Centenaire 06500 Menton42,6 m²1970EE
appartement, 144 Cours du Centenaire 06500 Menton66,5 m²1962EE
appartement, 242 Cours du Centenaire 06500 Menton67,1 m²1997CA
appartement, 242 Cours du Centenaire 06500 Menton25,9 m²1997CA
immeuble, 137 Cours du Centenaire 06500 Menton—1964CC
maison, 310 Cours du Centenaire 06500 Menton75,5 m²1930CA
appartement, 413 Cours du Centenaire 06500 Menton83,9 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 22

N°PropriétaireNatureDroitDétient
79Société Civile SothoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
79TrasSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
106Cultuelle Israelite CimAssociationpropriétaire2 locaux
144CampineloSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
144KauaiSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
144Les Coproprietaires de L Imm les Pelouses 1 BL 152Personne moralepropriétaire1 local
144 ANeraSociété civilepropriétaire1 local
144StefanaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 8 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
242PastePersonne moralepropriétaire3 locaux
242C Ma VieSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
276SCI Agora 2015Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
295GRDFSociété anonymepropriétaire1 local
310TabimmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
310FrilandoeSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
310SonimSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
310Commune de MentonCommunebailleur à construction, propriétaire2 parcelles non bâties
310Logis Familial Soc D'HLMBailleur socialpreneur à construction1 parcelle non bâtie
340Commune de MentonCommunebailleur à construction109 locaux
340Logis Familial Soc D'HLMBailleur socialpreneur à construction109 locaux
369SerangeSociété civilepropriétaire2 locaux
400Département des Alpes MaritimesDépartementpropriétaire28 locaux et 1 parcelle non bâtie
9990Commune de MentonCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants406220 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 779 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue
Maisons2,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,1 %31,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2250 m
Supérette ou épicerie640 m
Boulangerie7140 m
Boucherie4250 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes3110 m
Restaurant4040 m
Librairie ou presse4240 m
Banque1480 m
Bureau ou relais de poste1370 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste860 m
Pharmacie2220 m
Dentiste1260 m
Kinésithérapeute3160 m
Laboratoire d'analyses2420 m
Centre ou maison de santé—590 m
Urgences—900 m
Hôpital ou clinique—900 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1470 m
École maternelle ou élémentaire2150 m
Collège1200 m
Lycée—850 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—840 m
Gymnase1250 m
Stade ou terrain de sport—1,4 km
Cinéma—890 m
Bibliothèque—550 m
Conservatoire190 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—970 m
Police ou gendarmerie—630 m
France Services1430 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare de Mentongare voyageurs uniquement296 m
  • Gare Routière de Mentongare routière653 m

Écoles, collèges et lycées5

  • École maternelle Cotypublic160 m
  • École élémentaire Centenaire-Condaminepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)170 m
  • Collège Guillaume Ventopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)200 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Ventopublic200 m
  • École maternelle Careipublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 114

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.