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Aucadastre

Allée des Arbousiers, Menton

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Prix dans la rue6 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone NpEspaces naturels protégés par la DTA ou Natura 2000Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier13 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 89 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 38,1 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 200 €/m²

L'estimation 6 200Menton 5 743en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Menton et 14 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 740 €/m²
Fourchette haute
9 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 010 et 7 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 952 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20239 700 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20256 327 €1 vente
  6. Estimation6 200 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 150 Allée des Arbousiers le 11/07/2025 : 245 m² pour 1 550 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/07/2025150 Allée des ArbousiersMaison, Dépendance150 Allée des Arbousiers · 245 m² · 6 327 €/m²245 m²1 550 000 €6 327 €
21/02/2023506 Allée des ArbousiersMaison, Dépendance506 Allée des Arbousiers · 100 m² · 9 700 €/m²100 m²970 000 €9 700 €
09/11/2021595 Allée des ArbousiersMaison, Dépendance595 Allée des Arbousiers · 126 m² · 5 952 €/m²126 m²750 000 €5 952 €
Afficher l'autre vente
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/07/2022690 Allée des ArbousiersVente690 Allée des Arbousiers · 3 037 m²3 037 m² de terrain400 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/01/2026

NpEspaces naturels protégés par la DTA ou Natura 2000

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2022La commune en a 266 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
120,1 m · 42,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 534 kWh/an1 905 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • RLP_Zone dite blanche
  • Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)

Servitudes d'utilité publique3

  • Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Domaine de La Serre de la Madone
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/02/2022Permis de construire00608321H0025612 B Allee des ArbousiersBN 296, BN 3411 logement, 292 m²3 037 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
37 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
  • PPRN-I - Menton 2020naturel
  • PPRN-S - Menton 2025naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 88 Allée des Arbousiers 06500 Menton189 m²1982CC
maison, 442 Allée des Arbousiers 06500 Menton128 m²1985CC
maison, 506 Allée des Arbousiers 06500 Menton109 m²1920FF
maison, 150 Allée des Arbousiers 06500 Menton323,3 m²1990CC
appartement, 595 Allée des Arbousiers 06500 Menton33,4 m²1965GC
maison, 506 Allée des Arbousiers 06500 Menton109 m²1920FF
appartement, Allée des Arbousiers 06500 Menton71,7 m²1980CA
appartement, 612 Allée des Arbousiers 06500 Menton104,1 m²1980CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
12 quinquiesSCI l'AmiralPersonne moralepropriétaire2 locaux
12 FSCI ScarleoniSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
479Terra MeaPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
595Silver AvenirSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants135 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—580 m
Supérette ou épicerie—850 m
Boulangerie—610 m
Boucherie—640 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—1,0 km
Restaurant1410 m
Librairie ou presse—530 m
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—980 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—830 m
Pharmacie—610 m
Dentiste—740 m
Kinésithérapeute—600 m
Laboratoire d'analyses—950 m
Centre ou maison de santé—830 m
Urgences—830 m
Hôpital ou clinique—830 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,1 km
École maternelle ou élémentaire1480 m
Collège—1,0 km
Lycée2410 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1500 m
Stade ou terrain de sport—510 m
Cinéma—1,6 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—970 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare de Mentongare voyageurs uniquement881 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

  • Lycée Pierre et Marie Curiepublicinternat
  • Lycée professionnel Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat

Entreprises domiciliées à 200 m46

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.