Avenue Guillaume I de Provence, Menton
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcExtensions du centre-ville et de Garavan. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 2Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier388 habitants54 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 487 mGare de Menton · 3 écoles à 500 m
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBM 01Échelle 1:1000Édition 5Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % en dessous de Menton et 16 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Menton 5 000en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 850 €/m²
- Fourchette haute
- 5 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 730 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20223 456 €1 vente
- 20233 462 €3 ventes
- 20242 890 €2 ventes
- 20253 676 €1 vente
- Estimation4 060 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Avenue Guillaume I de Provence le 24/11/2025 : 68 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Avenue Guillaume I de Provence | Appartement, DépendanceAvenue Guillaume I de Provence · 68 m² · 3 676 €/m² | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 15/10/2024 | Avenue Guillaume I de Provence | Appartement, DépendanceAvenue Guillaume I de Provence · 68 m² · 3 941 €/m² | 68 m² | 268 000 € | 3 941 € |
| 24/01/2024 | Avenue Guillaume I de Provence | Appartement, DépendanceAvenue Guillaume I de Provence · 68 m² · 1 838 €/m² | 68 m² | 125 000 € | 1 838 € |
| 15/11/2023 | Avenue Guillaume I de Provence | Appartement, DépendanceAvenue Guillaume I de Provence · 68 m² · 4 265 €/m² | 68 m² | 290 000 € | 4 265 € |
| 07/08/2023 | Avenue Guillaume I de Provence | Appartement, DépendanceAvenue Guillaume I de Provence · 49 m² · 3 367 €/m² | 49 m² | 165 000 € | 3 367 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Avenue Guillaume I de Provence | Local industriel, commercial ou assimilé6 Avenue Guillaume I de Provence · 100 m² · 2 450 €/m² | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 27/11/2024 | Avenue Guillaume I de Provence | DépendanceAvenue Guillaume I de Provence | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/09/2024 | Avenue Guillaume I de Provence | DépendanceAvenue Guillaume I de Provence | non mesurée | 29 000 € | — |
| 09/05/2023 | Avenue Guillaume I de Provence | Dépendance, AppartementAvenue Guillaume I de Provence · 52 m² · 3 462 €/m² | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 25/05/2022 | Avenue Guillaume I de Provence | Dépendance, AppartementAvenue Guillaume I de Provence · 68 m² · 3 456 €/m² | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 13/04/2022 | 330 Avenue Guillaume I de Provence | Dépendance330 Avenue Guillaume I de Provence | non mesurée | 20 000 € | — |
| 27/01/2021 | Avenue Guillaume I de Provence | EchangeAvenue Guillaume I de Provence · 247 m² | 247 m² de terrain | 10 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/01/2026
UBcExtensions du centre-ville et de Garavan
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 29,9 m · 28,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 425 kWh/an1 863 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de mixité sociale
Informations3
- RLP_Zone dite blanche
- Plan de Prevention des Risques MVT (PPR MVT)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique5
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel Impérial (ancien)
- Hôtel Riviera Palace (ancien)
- Hôtel Winter Palace (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Guillaume I de Provence 06500 Menton | 32 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 330 Avenue Guillaume I de Provence 06500 Menton | 22,6 m² | 1997 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 330 | Les Arcs des Serres | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 330 | Jenily | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 330 | Trans Europ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants388198 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 631 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires54 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,6 %Des logements autour de la rue
Maisons4,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,4 %25,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 490 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 6 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 700 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | 2 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 820 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 600 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 680 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Mentongare voyageurs uniquement487 m
- Gare Routière de Mentongare routière688 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École maternelle Debrépublic
- Lycée Pierre et Marie Curiepublicinternat
- Lycée professionnel Pierre et Marie Curiepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat