Avenue Saint-roman, Menton
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UZCorrespond aux espaces d'activités économiquesAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionMouvement de terrain et autre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire26 sociétés ou organismesdans la voieQuartier220 habitants6,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 26 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,4 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 220 €/m²
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 6 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 420 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2022 | 252 Avenue Saint-roman | Appartement, Dépendance252 Avenue Saint-roman · 61 m² · 4 787 €/m² | 61 m² | 292 000 € | 4 787 € |
| 28/09/2021 | 252 Avenue Saint-roman | Appartement252 Avenue Saint-roman · 117 m² · 1 282 €/m² | 117 m² | 150 000 € | 1 282 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | 45 Avenue Saint-roman | Vente45 Avenue Saint-roman | — | 6 943 500 € | — |
| 22/07/2022 | 933 Avenue Saint-roman | Local industriel, commercial ou assimilé933 Avenue Saint-roman · 625 m² · 1 360 €/m² | 625 m² | 850 000 € | 1 360 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/12/2017
UZCorrespond aux espaces d'activités économiques
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 266 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 105,9 m · 12,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 350 kWh/an1 836 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone d'aménagement concerté (R123-13-2 du Code de l'Urbanisme)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Ligne électrique (I4)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | Permis de construire00608322H0001 | 254 Av de saint Roman | BS 72 | 95 m² | 6 637 m² | terminé | COMMUNE DE MENTON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésSécheresse, 31/03/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PER-Multi [ MVT & S ] - Menton 2001naturel
- PPRN-I - Menton 2020naturel
- PPRN-S - Menton 2025naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue Saint-roman 06500 Menton | 159 m² | — | B | A |
| appartement, 185 Avenue Saint-roman 06500 Menton | 40,1 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 185 Avenue Saint-roman 06500 Menton | 40,1 m² | 1965 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 26
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 | Saint Roman | Société civile immobilière | propriétaire, preneur à construction | 7 locaux |
| 45 | Commune de Menton | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Domibail | Société anonyme | preneur à construction | 2 locaux |
| 82 | Logis Familial Soc D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 109 locaux |
| 134 | Demoz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | Cardeline | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 185 | Office HLM Nice Alpes Maritimes | Bailleur social | propriétaire | 84 locaux |
| 254 | Commune de Menton | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 563 | Commune de Menton | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 563 | Heir Invest | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local |
| 601 | Promotec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 633 | Commune de Menton | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 633 | Rose | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 700 | Commune de Menton | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 933 | Commune de Menton | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 933 | SCI MJ Industry | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 971 | Beton Vicat | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1173 | Communaute D Agglomeration de la Riviera Française | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5012 | Commune de Menton | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5012 | Établissements Ciffreo et Bona | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9017 | Commune de Menton | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 9017 | SCI Mobethi | Société civile immobilière | preneur à construction | 1 local |
| 9334 | Commune de Menton | Commune | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9334 | SCI les Pins | Société civile | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9472 | Carei Entreposage | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9473 | Sud Est Assainissement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22078 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 270 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires6,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social93,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons6,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %14,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 430 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 3,3 km |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 1,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 730 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,3 km |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 3,3 km |
| Lycée | — | 3,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 3,4 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 3,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Saint-Exupérypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m