Allée du Domaine, Mouans-Sartoux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 48 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 020 €/m²
- Fourchette basse
- 4 790 €/m²
- Fourchette haute
- 12 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (19 ventes de maisons depuis 2021, médiane 8 764 €/m²), le quartier pour 7 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 9 369 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 5 629 €/m² en 2025). Soit 7 965 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 8 020 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 847 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 772 €4 ventes
- 20229 176 €5 ventes
- 20239 054 €4 ventes
- 20248 555 €2 ventes
- 202511 285 €4 ventes
- Estimation8 020 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
19 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 178 m² au 333 All du Domaine, 1 560 000 € le 05/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 333 All du Domaine | Dépendance, Maison | 178 m² | 1 560 000 € | 8 764 € |
| 26/08/2025 | 333 All du Domaine | Maison | 141 m² | 1 946 500 € | 13 805 € |
| 31/07/2025 | 300 All du Domaine | Dépendance, Maison | 450 m² | 6 804 500 € | 15 121 € |
| 26/05/2025 | 333 All du Domaine | Maison | 193 m² | 993 840 € | 5 149 € |
| 26/11/2024 | 333 All du Domaine | Maison | 155 m² | 1 569 396,5 € | 10 125 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 333 All du Domaine | Maison | 142 m² | 991 670 € | 6 984 € |
| 14/12/2023 | 333 All du Domaine | Maison | 135 m² | 855 230 € | 6 335 € |
| 31/05/2023 | 215 All du Domaine | Dépendance, Maison | 387 m² | 7 112 500 € | 18 379 € |
| 12/05/2023 | 26 All du Domaine | Dépendance, Maison | 350 m² | 3 510 000 € | 10 029 € |
| 20/04/2023 | 333 All du Domaine | Maison | 200 m² | 1 615 600 € | 8 078 € |
| 16/12/2022 | 333 All du Domaine | Maison | 108 m² | 700 000 € | 6 481 € |
| 15/03/2022 | 333 All du Domaine | Maison | 182 m² | 1 670 000 € | 9 176 € |
| 17/02/2022 | 333 All du Domaine | Maison | 150 m² | 1 639 620 € | 10 931 € |
| 15/02/2022 | 333 All du Domaine | Maison | 120 m² | 1 000 000 € | 8 333 € |
| 09/02/2022 | 333 All du Domaine | Maison | 155 m² | 1 439 396,5 € | 9 286 € |
| 17/11/2021 | 217 All du Domaine | Maison, Dépendance | 298 m² | 2 000 000 € | 6 711 € |
| 01/07/2021 | 333 All du Domaine | Maison | 10 m² | 25 000 € | 2 500 € |
| 15/06/2021 | 333 All du Domaine | Maison | 143 m² | 977 000 € | 6 832 € |
| 07/05/2021 | 333 All du Domaine | Maison | 189 m² | 1 434 850 € | 7 592 € |
| 06/05/2021 | 310 All du Domaine | Maison | 628 m² | 6 000 000 € | — |
| 16/02/2021 | 333 All du Domaine | Dépendance | non mesurée | 63 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEcSecteur de maisons individuelles diffuses qui correspond à un quartier de faible densité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 252,9 m · 7,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 681 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017Sitadel ; sur les 576 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | Permis de construire00608426D0007 | 131 Allée du Domaine | AS 18, AS 72, AS 73 | 26,5 m² | 8 357 m² | autorisé | SOC CIVILE LES POUCES VERTS |
| 01/08/2024 | Permis de construire00608424D0019 | Allee du Domaine | AS 81 | 1 logement, 109 m² | 3 431 m² | commencé | SCI DE FLORETTE |
| 13/12/2019 | Permis de construire00608419D0046 | 211 Alle du Domaine | AS 20 | 1 logement, 268 m² | 3 289 m² | terminé | particulier |
| 16/05/2019 | Permis de démolir00608419D0001 | 217 Alle du Domaine | AS 20 | — | 3 320 m² | terminé | DLR |
| 25/06/2018 | Permis de construire00608418D0009 | 217 Allee du Domaine | AS 20 | 2 logements, 375 m² | 3 320 m² | autorisé | particulier |
| 21/03/2017 | Permis de construire00608416D0101 | 269 Alle du Domaine | AS 28, AS 29, AS 30 | 201 m² | 20 433 m² | terminé | DALLAS |
| 06/03/2017 | Permis de construire00608416D0070 | 0201 Alle All du Domaine | AS 19, AS 18 | 580 m² | 4 237 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/10/1999
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Mouans-Sartouxnaturel
- PPRN-Mvt - Mouans-Sartoux 2019naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : B, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 333 Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 119 m² | — | F | F |
| maison, 333 Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 149,6 m² | — | F | F |
| maison, Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 168,2 m² | — | C | C |
| maison, Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 143,2 m² | — | D | D |
| maison, 296 Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 248,7 m² | 1985 | C | B |
| maison, Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 130,9 m² | — | B | A |
| maison, Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 461,8 m² | 2001 | C | A |
| maison, 219 Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 295,1 m² | 2019 | B | A |
| maison, 333 Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 194,7 m² | — | D | B |
| maison, 140 Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 309,5 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 333 Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 174,9 m² | 1960 | E | C |
| maison, 219 Allée du Domaine 06370 Mouans-Sartoux | 179,8 m² | 1965 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 41
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | LIS' | Société en nom collectif | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 131 | LES POUCES VERTS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 140 | ELAIA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 154 | ELAIA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 201 | LES POUCES VERTS | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 209 | SCI TEASSES SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 213 | ALTAIR | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 215 | JSL | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 221 | SCI DE FLORETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 265 | ALSAR | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 269 | SOLEIL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 10 parcelles non bâties |
| 310 | SCI TALMIT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 315 | ALSAR | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 333 | ARNET | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 333 | MAGRAPPE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 333 | SCI NEWCO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 333 | DIS MOI OUI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 333 | CLUB CHATEAU DE CASTELLARAS | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 333 | CASTEL 81 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 333 | MADND | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 333 | SCI COURAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 333 | 67 CROISETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | ANNAGAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | AURORA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 333 | BACHELET ET COMPAGNIE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 333 | BALLOFFET CHOISEUL | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 333 | FONDATION DIREKTOR IB HENRIKSENS FOND | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 333 | GUIDO SANDLER VERWALTUNGS GMBH | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 333 | HESTIA JANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | HOPE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | MAS 8 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | MOUGINS PROPERTIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | PLANET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | SCI CASTELLIS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 333 bis | SCI COURAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 bis | SCI NEWCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | SCI PHONIA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 333 | SCI VILLA 89 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ZIGGY | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 333 | VILLA CASTELLARAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 333 | WKP PROVENCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 médecin généraliste, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,8 km |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 1 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 50 m |
| Collège | 1 | 50 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,2 km |
| Gymnase | — | 1,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Les Pouces Vertsprivé
- Ecole secondaire privée les Pouces Vertsprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.