Chemin de Pinchinade, Mouans-Sartoux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue7 770 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEcSecteur de maisons individuelles diffuses qui correspond à un quartier de faible densité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voieQuartier9 habitants4 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus de Mouans-Sartoux et 43 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
7 770 €/m²
L'estimation 7 770Mouans-Sartoux 5 600en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 700 €/m²
- Fourchette haute
- 12 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 280 et 9 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 833 €3 ventes
- 20229 333 €3 ventes
- 202310 029 €3 ventes
- Estimation7 770 €estimé
9 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 340 Chemin de Pinchinade le 12/05/2023 : 350 m² pour 3 510 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | 340 Chemin de Pinchinade | Dépendance, Maison340 Chemin de Pinchinade · 350 m² · 10 029 €/m² | 350 m² | 3 510 000 € | 10 029 € |
| 12/05/2023 | 431 Chemin de Pinchinade | Maison, Dépendance431 Chemin de Pinchinade · 185 m² | 185 m² | 1 650 000 € | — |
| 07/04/2023 | 192 Chemin de Pinchinade | Dépendance, Maison192 Chemin de Pinchinade · 117 m² · 8 803 €/m² | 117 m² | 1 030 000 € | 8 803 € |
| 03/03/2023 | 300 Chemin de Pinchinade | Dépendance, Maison300 Chemin de Pinchinade · 254 m² · 13 419 €/m² | 254 m² | 3 408 500 € | 13 419 € |
| 31/08/2022 | 372 Chemin de Pinchinade | Dépendance, Maison372 Chemin de Pinchinade · 120 m² · 9 333 €/m² | 120 m² | 1 120 000 € | 9 333 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2023 | 751 Chemin de Pinchinade | Vente751 Chemin de Pinchinade · 15 691 m² | 15 691 m² de terrain | 4 600 000 € | — |
| 24/08/2022 | 751 Chemin de Pinchinade | Maison, Dépendance751 Chemin de Pinchinade · 498 m² · 4 819 €/m² | 498 m² | 2 400 000 € | 4 819 € |
| 18/05/2022 | 751 Chemin de Pinchinade | Maison, Dépendance751 Chemin de Pinchinade · 654 m² · 10 575 €/m² | 654 m² | 6 915 897 € | 10 575 € |
| 28/12/2021 | 190 Chemin de Pinchinade | Dépendance, Maison190 Chemin de Pinchinade · 180 m² · 7 833 €/m² | 180 m² | 1 410 000 € | 7 833 € |
| 10/12/2021 | 185 Chemin de Pinchinade | Dépendance, Appartement, Maison185 Chemin de Pinchinade · 239 m² | 239 m² | 900 000 € | — |
| 25/06/2021 | 751 Chemin de Pinchinade | Vente751 Chemin de Pinchinade · 15 691 m² | 15 691 m² de terrain | 5 400 000 € | — |
| 18/05/2021 | 230 Chemin de Pinchinade | Dépendance, Maison230 Chemin de Pinchinade · 350 m² · 6 391 €/m² | 350 m² | 2 236 800 € | 6 391 € |
| 22/04/2021 | 372 Chemin de Pinchinade | Dépendance, Maison372 Chemin de Pinchinade · 120 m² · 8 000 €/m² | 120 m² | 960 000 € | 8 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025
UEcSecteur de maisons individuelles diffuses qui correspond à un quartier de faible densité
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019La commune en a 576 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 244,8 m · 5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 682 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Permis de construire00608424D0047 | 30 Chemin de Pinchinade | AR 126 | 557 m² | 6 553 m² | autorisé | SCI CASTEL PROVENCE |
| 17/03/2025 | Permis de construire00608424D0029 | 971 Chemin de Pinchinade | AT 13, AT 3, AT 4 | 1 logement, 236 m² | 92 150 m² | autorisé | SCI EE2 |
| 19/02/2025 | Permis de construire00608425D0003 | 471 Chemin de Pinchinade | AT 7, AT 3, AT 4 | 1 logement, 555 m² | 92 150 m² | autorisé | SCI EE2 |
| 31/12/2019 | Permis de construire00608419D0039 | 525 Chemin de Pinchinade | AT 25, AT 24, AT 14 | 158 m² | 71 023 m² | autorisé | SCI EE2 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Mouans-Sartouxnaturel
- PPRN-Mvt - Mouans-Sartoux 2019naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Chemin de Pinchinade 06370 Mouans-Sartoux | 164,8 m² | 1987 | C | A |
| maison, 185 Chemin de Pinchinade 06370 Mouans-Sartoux | 136,1 m² | 2016 | A | A |
| maison, 227 Chemin de Pinchinade 06370 Mouans-Sartoux | 223,2 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 192 Chemin de Pinchinade 06370 Mouans-Sartoux | 62,7 m² | 2023 | B | B |
| maison, 194 Chemin de Pinchinade 06370 Mouans-Sartoux | 122,3 m² | 2018 | A | A |
| maison, 300 Chemin de Pinchinade 06370 Mouans-Sartoux | 161,7 m² | — | C | C |
| maison, 192 Chemin de Pinchinade 06370 Mouans-Sartoux | 133,4 m² | 2018 | A | A |
| maison, 431 Chemin de Pinchinade 06370 Mouans-Sartoux | 65,6 m² | 1992 | D | B |
| maison, 431 Chemin de Pinchinade 06370 Mouans-Sartoux | 136,2 m² | 1980 | D | D |
| maison, 300 Chemin de Pinchinade 06370 Mouans-Sartoux | 314,9 m² | 2004 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 29
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Les Lavandes | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI Castel Provence | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI Pranayama 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 185 | BS Invest Cote d'Azur | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 7 locaux |
| 185 | Christem | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 185 | SCI Lina | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 230 | Euphoria Properties | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 300 | Bianchi | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 16 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 340 | Lis' | Société en nom collectif | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 431 | SCI EE2 | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 471 | SCI EE2 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 499 | SCI EE2 | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 525 | SCI EE2 | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 751 | SCI EE2 | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 751 | Coproprietaires At 3 18 19 20 Av 7 17 Aw 20 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 751 | SCI CR2 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 926 | SCI Sirius | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 928 | Alnade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 930 | Altair | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 932 | La Puade | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 932 | Altair | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 932 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 932 | Coproprietaires At 3 18 19 20 Av 7 17 Aw 20 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 934 | SCI la Pinchinade | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 936 | Altair | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 948 | Altair | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 951 | SCI CR2 | Société civile | propriétaire | 11 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 1096 | Altair | Société civile | propriétaire | 10 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 1128 | Altaire | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants94 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,9 km |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | 1 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 170 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,1 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Les Pouces Verts180 m
- École secondaire privée les Pouces Verts180 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Somaget Anstaltfinance et assurance
- Mattout Entrepriseconstruction
- JSLimmobilier
- Pascal Conchon Développementconstruction
- Azynaactivités scientifiques et techniques
- Hitec Environnementcommerce