Chemin de Castellaras, Mouans-Sartoux

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Prix dans la rue7 690 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UFaSecteur de maisons individuelles très diffuses situés dans des espaces remarquables du point de vue paysager Risques2 plans de préventionAutre risque et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire50 sociétés ou organismesdans la voie Quartier2 habitants1 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

7 690 €/m²

L'estimation 7 690Mouans-Sartoux 5 600en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025

L'estimation est 37 % au-dessus de Mouans-Sartoux et 42 % au-dessus des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 4 640 €/m²
Fourchette haute: 11 890 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 210 et 9 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20217 422 €4 ventes
20226 563 €5 ventes
202311 614 €4 ventes
202411 002 €2 ventes
20258 696 €7 ventes
Estimation7 690 €estimé

22 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin de Castellaras le 27/11/2025 : 298 m² pour 4 000 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
19/12/2025	864 Chemin de Castellaras	Maison, Dépendance864 Chemin de Castellaras · 676 m²	676 m²	13 142 475 €	—
27/11/2025	Chemin de Castellaras	Maison, DépendanceChemin de Castellaras · 298 m² · 13 423 €/m²	298 m²	4 000 000 €	13 423 €
09/10/2025	1073 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison1073 Chemin de Castellaras · 188 m² · 5 585 €/m²	188 m²	1 050 000 €	5 585 €
05/09/2025	1978 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison1978 Chemin de Castellaras · 230 m² · 8 696 €/m²	230 m²	2 000 000 €	8 696 €
30/06/2025	2400 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison2400 Chemin de Castellaras · 593 m² · 24 874 €/m²	593 m²	14 750 000 €	24 874 €

Afficher les 27 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/06/2025	1702 Chemin de Castellaras	Maison, Dépendance1702 Chemin de Castellaras · 205 m² · 7 927 €/m²	205 m²	1 625 000 €	7 927 €
20/02/2025	858 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison858 Chemin de Castellaras · 290 m² · 13 552 €/m²	290 m²	3 930 000 €	13 552 €
17/02/2025	756 Chemin de Castellaras	Maison756 Chemin de Castellaras · 218 m² · 6 904 €/m²	218 m²	1 505 000 €	6 904 €
09/04/2024	864 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison864 Chemin de Castellaras · 552 m² · 17 269 €/m²	552 m²	9 532 700 €	17 269 €
15/03/2024	1073 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison1073 Chemin de Castellaras · 188 m² · 4 734 €/m²	188 m²	890 000 €	4 734 €
09/02/2024	Chemin de Castellaras	Maison, DépendanceChemin de Castellaras · 320 m²	320 m²	2 900 000 €	—
27/12/2023	773 Chemin de Castellaras	Maison, Dépendance773 Chemin de Castellaras · 238 m² · 11 765 €/m²	238 m²	2 800 000 €	11 765 €
28/11/2023	1700 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison1700 Chemin de Castellaras · 252 m²	252 m²	1 102 000 €	—
08/11/2023	921 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison921 Chemin de Castellaras · 297 m²	297 m²	2 200 000 €	—
08/11/2023	773 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison773 Chemin de Castellaras · 238 m² · 11 462 €/m²	238 m²	2 728 000 €	11 462 €
12/07/2023	199 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison199 Chemin de Castellaras · 155 m² · 7 431 €/m²	155 m²	1 151 800 €	7 431 €
09/05/2023	860 Chemin de Castellaras	Appartement, Dépendance860 Chemin de Castellaras · 352 m²	352 m²	4 500 000 €	—
27/04/2023	701 Chemin de Castellaras	Maison, Dépendance701 Chemin de Castellaras · 310 m² · 12 005 €/m²	310 m²	3 721 500 €	12 005 €
07/04/2023	806 Chemin de Castellaras	Vente806 Chemin de Castellaras · 4 752 m²	4 752 m² de terrain	850 000 €	—
14/10/2022	1079 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison1079 Chemin de Castellaras · 200 m²	200 m²	1 600 000 €	—
30/09/2022	858 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison858 Chemin de Castellaras · 246 m² · 7 663 €/m²	246 m²	1 885 000 €	7 663 €
19/09/2022	1702 Chemin de Castellaras	Maison, Dépendance1702 Chemin de Castellaras · 205 m² · 5 366 €/m²	205 m²	1 100 000 €	5 366 €
27/07/2022	199 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison199 Chemin de Castellaras · 80 m² · 6 563 €/m²	80 m²	525 000 €	6 563 €
20/06/2022	1133 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison1133 Chemin de Castellaras · 286 m² · 5 769 €/m²	286 m²	1 650 000 €	5 769 €
17/02/2022	1978 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison1978 Chemin de Castellaras · 230 m² · 7 525 €/m²	230 m²	1 730 662 €	7 525 €
13/12/2021	1069 Chemin de Castellaras	Maison, Dépendance1069 Chemin de Castellaras · 195 m² · 6 769 €/m²	195 m²	1 320 000 €	6 769 €
15/09/2021	104 Chemin de Castellaras	Appartement, Dépendance104 Chemin de Castellaras · 69 m² · 5 198 €/m²	69 m²	358 635 €	5 198 €
30/08/2021	199 Chemin de Castellaras	Maison, Dépendance199 Chemin de Castellaras · 155 m² · 6 323 €/m²	155 m²	980 000 €	6 323 €
25/08/2021	478 Chemin de Castellaras	Maison, Dépendance478 Chemin de Castellaras · 94 m² · 8 074 €/m²	94 m²	759 000 €	8 074 €
22/07/2021	806 Chemin de Castellaras	Dépendance, Maison806 Chemin de Castellaras · 131 m² · 9 542 €/m²	131 m²	1 250 000 €	9 542 €
07/07/2021	Chemin de Castellaras	VenteChemin de Castellaras · 5 963 m²	5 963 m² de terrain	1 350 000 €	—
10/03/2021	Chemin de Castellaras	Maison, DépendanceChemin de Castellaras · 320 m²	320 m²	2 700 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/12/2025

UFaSecteur de maisons individuelles très diffuses situés dans des espaces remarquables du point de vue paysager

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 22 depuis 2013La commune en a 576 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 291 m · 12,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 693 kWh/an2 001 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Lotissement

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 22 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/11/2025	Permis de démolir00608425D0005	279 Chemin de Castellaras	AM 131	—	8 634 m²	autorisé	SUD EST BATIMENT
01/08/2025	Permis de construire00608425D0021	699 Chemin de Castellaras	AP 66	1 logement, 82 m²	5 338 m²	autorisé	particulier
27/03/2025	Permis de construire00608424D0042	1528 Chemin de Castellaras	CE 6	1 logement, 227 m²	90 668 m²	autorisé	particulier
18/01/2024	Permis de démolir00608424D0001	122 Chemin de Castellaras	AM 98	—	1 954 m²	autorisé	particulier
07/11/2023	Permis de construire00608423D0022	864 Chemin de Castellaras	CD 155, CD 154, CD 74	1 logement, 499 m²	4 875 m²	autorisé	particulier
05/05/2021	Permis de démolir00608421D0001	862/8 Chemi de Castellaras	CD 74	—	430 m²	autorisé	particulier
17/08/2020	Permis de construire00608420D0009	1744 Chemi de Castellaras	CH 39, CH 38	1 logement, 508 m²	25 235 m²	commencé	SCI LA VIGNETTE
10/09/2019	Permis de construire00608419D0029	2280 Chemi de Castellaras	AX 40, AX 39, AX 38	1 logement, 633 m²	10 159 m²	terminé	particulier
11/07/2019	Permis de construire00608419D0026	806 Chemi de Castellaras	CD 50, CD 49	1 logement, 623 m²	8 923 m²	terminé	particulier
12/04/2019	Permis de construire00608419D0009	1744 Chemi de Castellaras	CH 39, CH 38	1 logement, 1 582 m²	25 235 m²	commencé	SCI LA VIGNETTE
08/01/2019	Déclaration préalable00608418D0149	2746 Chemi de Castellaras	AX 55, AX 54	16 m²	—	autorisé	particulier
22/11/2018	Permis de démolir00608418D0002	Chemi de Castellaras	CD 25	—	6 606 m²	autorisé	particulier
21/11/2018	Permis de démolir00608418D0001	1528 Chemi de Castellaras	CE 6	—	90 668 m²	commencé	ZAL SERVICE
23/08/2018	Permis de construire00608418D0024	Chemi de Castellaras	AP 3, AP 54, AP 55	2 logements, 566 m²	4 944 m²	commencé	PEAK IMMO INVEST
10/07/2018	Permis de construire00608417D0099	Ch de Castellaras	AX 36, AX 37, AX 38	1 logement, 593 m²	10 159 m²	commencé	particulier
20/12/2017	Permis de construire00608417D0067	1079 Ch de Castellaras	AP 44, AP 46	1 logement, 368 m²	2 600 m²	commencé	particulier
05/12/2016	Permis de construire00608416D0063	Chemi de Castellaras	CD 25	1 logement, 165 m²	6 606 m²	annulé	particulier
29/02/2016	Permis de construire00608415D0072	1851 Chemi de Castellaras	AS 40	1 logement, 539 m²	52 024 m²	autorisé	SCI LA BERGERIE
14/04/2015	Permis de construire00608415D0005	860/2 Chemi de Castellaras	CD 107, CD 107, CD 107	1 logement, 68 m²	7 566 m²	terminé	particulier
14/04/2015	Permis de construire00608415D0010	864 Chemi de Castellaras	CD 27, CD 27, CD 27	1 logement, 125 m²	7 566 m²	autorisé	particulier
16/09/2013	Permis de construire00608413D0043	Chemi de Castellaras	AP 65	1 logement, 228 m²	2 600 m²	terminé	particulier
05/04/2013	Permis de construire00608413D0005	1851 Ch de Castellaras	AS 40	1 logement	52 024 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRN-IF - Mouans-Sartouxnaturel
PPRN-Mvt - Mouans-Sartoux 2019naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 4C · 6D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2148 Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	369,6 m²	1960	C	C
maison, 2148 Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	67,3 m²	1960	C	A
maison, Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	365 m²	1982	B	A
maison, 1073 Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	270,2 m²	1970	B	A
maison, 478 Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	218,9 m²	—	C	A
appartement, 104 Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	80,4 m²	1980	C	B
maison, 864 Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	461,6 m²	2011	A	A
maison, 864 Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	230,6 m²	1970	C	A
maison, 644 Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	120,9 m²	1985	B	A
maison, 205 Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	135,2 m²	2009	B	A
maison, 862 Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	275,5 m²	2000	D	D
maison, Chemin de Castellaras 06370 Mouans-Sartoux	328,5 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 50

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
104	Association Syndic Libre du Group Habit les Mas de Cocagne	Personne morale	propriétaire	1 local et 13 parcelles non bâties
199	Eagle Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
478	Asl Domaine de Plascassier	Association	propriétaire	3 parcelles non bâties
701	S C I Michanna	Personne morale	propriétaire	2 locaux
773	Petra Troost Uk Limited	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
773	Commune de Mouans Sartoux	Commune	propriétaire	2 parcelles non bâties
773	S C I Michanna	Personne morale	propriétaire	2 parcelles non bâties
806	SCI Dolce Vita	Société civile immobilière	propriétaire	3 parcelles non bâties

Afficher les 21 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
839	Eledam	Société civile	propriétaire	1 local
843	Eledam	Société civile	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
858	Valescure Bois	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
860	Bizen	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
862	Les Cistes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
862 2	Les Cistes	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
864	Bhi	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties
864	Les Dunes du Vieux Bourg	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
864	Serenity Life	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
864	Castellaras la Raviniere	Personne morale	propriétaire	3 locaux
864 A	Luna	Société civile	propriétaire	2 locaux
864	Luna	Société civile	propriétaire	1 local
864 5	Luna	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
921	SAS Castel	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
921 bis	SAS Castel	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
1073	SCI Jeni	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
1528	Zal	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
1528	SCI RCL Estates	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1528	50 Commonwealth Ave	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1528	Les Trois Cruces	Personne morale	propriétaire	3 locaux
1528	Mallory Investment SA	Société anonyme	propriétaire	3 locaux
1528	Safrajew	Société civile	propriétaire	3 locaux
1528	SCI Dragon Hill Arts	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1528	SCI Pomme de Pin	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
1528	Calypso	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
1528	JP Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1528	Judina Limited	Personne morale	propriétaire	2 locaux
1528	Marina	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1528	Vival	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1706	SCI la Vignette	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1744	SCI la Vignette	Société civile	propriétaire	7 locaux et 1 parcelle non bâtie
1816	Admiral International	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
1851	SCI la Bergerie	Société civile	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
1856	SA G F	Société anonyme	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
1978	SCI Gaby	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1990	SCI la Tour de Pigranel	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
2025	Pigranel	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 6 parcelles non bâties
2148	SCI LBH	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
2428	SCI Sigest	Société civile	propriétaire	5 locaux et 2 parcelles non bâties
2734	SCP Clair Horizon	Société civile	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
2734	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
2746	SCP Clair Horizon	Société civile	propriétaire	4 locaux et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,0 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	1,2 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	—	1,1 km
Librairie ou presse	—	1,9 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,0 km
Pharmacie	—	1,5 km
Dentiste	—	1,1 km
Kinésithérapeute	—	1,1 km
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	2,4 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,3 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,1 km
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	—	1,6 km
Stade ou terrain de sport	—	1,9 km
Cinéma	—	1,5 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m21

Agroeticaagriculture
Lunaimmobilier
Serenity Lifeimmobilier
Eledamimmobilier
Les Amis de l'Orphelinat Pattayaautres services
Bhiimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.