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Route de la Peyrière, Mougins

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Prix dans la rue8 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier31 habitants84,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
143 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 315 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

8 470 €/m²

L'estimation 8 470Mougins 7 331en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 16 % au-dessus de Mougins et 56 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
5 120 €/m²
Fourchette haute
13 100 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 850 et 10 450 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20219 048 €2 ventes
  2. 20227 738 €1 vente
  3. 20238 486 €1 vente
  4. 20246 401 €1 vente
  5. 202510 482 €5 ventes
  6. Estimation8 470 €estimé

10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Route de la Peyrière le 27/11/2025 : 133 m² pour 1 500 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/11/202520 Route de la PeyrièreMaison20 Route de la Peyrière · 133 m² · 11 278 €/m²133 m²1 500 000 €11 278 €
27/11/2025947 Route de la PeyrièreDépendance, Maison947 Route de la Peyrière · 170 m² · 8 246 €/m²170 m²1 401 760 €8 246 €
20/11/2025793 Route de la PeyrièreMaison, Dépendance793 Route de la Peyrière · 175 m² · 8 629 €/m²175 m²1 510 000 €8 629 €
24/07/2025276 Route de la PeyrièreDépendance, Maison276 Route de la Peyrière · 190 m² · 10 559 €/m²190 m²2 006 125 €10 559 €
19/02/2025228 Route de la PeyrièreMaison, Dépendance228 Route de la Peyrière · 80 m² · 10 482 €/m²80 m²838 520 €10 482 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
26/09/2024275 Route de la PeyrièreMaison, Dépendance275 Route de la Peyrière · 188 m² · 6 401 €/m²188 m²1 203 300 €6 401 €
28/06/202349 Route de la PeyrièreDépendance, Maison49 Route de la Peyrière · 185 m² · 8 486 €/m²185 m²1 570 000 €8 486 €
10/06/2022276 Route de la PeyrièreMaison, Dépendance276 Route de la Peyrière · 84 m² · 7 738 €/m²84 m²650 000 €7 738 €
18/10/2021723 Route de la PeyrièreDépendance, Maison723 Route de la Peyrière · 145 m² · 12 759 €/m²145 m²1 850 000 €12 759 €
30/09/2021590 Route de la PeyrièreMaison, Dépendance590 Route de la Peyrière · 178 m² · 5 337 €/m²178 m²950 000 €5 337 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/10/2018

UDSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2021La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
177 m · 18,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 675 kWh/an1 998 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U

Informations4

  • Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
  • Périmètre de Droit de Préemption Urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique2

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/07/2021Permis de démolir00608521D0015511 Route de la PeyriereAN 22—2 033 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-IF - Mougins 2008naturel
  • PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
  • PPRN-I - Mougins 2023naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 589 Route de la Peyrière 06250 Mougins146,6 m²1988CB
maison, 221 Route de la Peyrière 06250 Mougins361,3 m²1974DD
appartement, Route de la Peyrière 06250 Mougins20,2 m²—CA
maison, Route de la Peyrière 06250 Mougins201 m²1980BA
maison, 682 Route de la Peyrière 06250 Mougins262,3 m²1970BA
appartement, Route de la Peyrière 06250 Mougins61,4 m²—CA
maison, 947 Route de la Peyrière 06250 Mougins144 m²1990BA
maison, 228 Route de la Peyrière 06250 Mougins113,7 m²1970AA
maison, 338 Route de la Peyrière 06250 Mougins82,3 m²1958CB
maison, 276 Route de la Peyrière 06250 Mougins190,4 m²1970AA
maison, 793 Route de la Peyrière 06250 Mougins214,9 m²1960ED
maison, 19 Route de la Peyrière 06250 Mougins91,3 m²1967DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°PropriétaireNatureDroitDétient
97Jundi MaisonSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
249Wagner et CoSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
275Precom MediterraneeSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
571MilicoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
714Ti Armor 06Société civilepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
766MagazSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
793Le GuepardPersonne moralepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3113 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 511 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement145 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,8 %25,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,7 km, une supérette ou épicerie à 2,2 km, une boulangerie à 670 m, un médecin généraliste à 800 m, une pharmacie à 720 m, une crèche à 640 m, une école à 610 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,7 km
Supérette ou épicerie—2,2 km
Boulangerie—670 m
Boucherie—2,7 km
Poissonnerie—2,8 km
Fruits et légumes—2,9 km
Restaurant1490 m
Librairie ou presse—2,3 km
Banque—2,2 km
Bureau ou relais de poste—2,5 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—800 m
Pharmacie—720 m
Dentiste—640 m
Kinésithérapeute—760 m
Laboratoire d'analyses—770 m
Centre ou maison de santé—3,5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—800 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—640 m
École maternelle ou élémentaire—610 m
Collège—2,1 km
Lycée—810 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,8 km
Gymnase—600 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—2,7 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,3 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—4,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m74

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.