Chemin du Camp Lauvas, Mougins
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 177 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
8 760 €/m²
- Fourchette basse
- 5 240 €/m²
- Fourchette haute
- 13 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 090 et 10 850 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 72 % (21 ventes de maisons depuis 2021, médiane 8 840 €/m²), le quartier pour 16 % (18 ventes dans sa section cadastrale, médiane 9 051 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 7 481 €/m² en 2025). Soit 8 704 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 8 760 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 847 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20218 280 €4 ventes
- 20228 384 €8 ventes
- 20235 074 €2 ventes
- 20247 857 €3 ventes
- 202510 475 €4 ventes
- Estimation8 760 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
21 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 766 Che de Camp Lauvas le 11/12/2025 : 263 m² pour 3 700 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 766 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison766 Che de Camp Lauvas · 263 m² · 14 068 €/m² | 263 m² | 3 700 000 € | 14 068 € |
| 22/09/2025 | 175 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison175 Che de Camp Lauvas · 248 m² · 12 110 €/m² | 248 m² | 3 003 249 € | 12 110 € |
| 03/07/2025 | 1094 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison1094 Che de Camp Lauvas · 144 m² · 8 021 €/m² | 144 m² | 1 155 000 € | 8 021 € |
| 07/05/2025 | 724 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance724 Che de Camp Lauvas · 198 m² · 8 840 €/m² | 198 m² | 1 750 400 € | 8 840 € |
| 25/04/2024 | Che de Camp Lauvas | VenteChe de Camp Lauvas · 2 878 m² | 2 878 m² de terrain | 1 050 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2024 | 375 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance375 Che de Camp Lauvas · 198 m² · 7 146 €/m² | 198 m² | 1 415 000 € | 7 146 € |
| 29/03/2024 | 724 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance724 Che de Camp Lauvas · 100 m² · 14 625 €/m² | 100 m² | 1 462 500 € | 14 625 € |
| 08/03/2024 | 626 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance626 Che de Camp Lauvas · 140 m² · 7 857 €/m² | 140 m² | 1 100 000 € | 7 857 € |
| 22/12/2023 | 312 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison312 Che de Camp Lauvas · 98 m² · 2 347 €/m² | 98 m² | 230 000 € | 2 347 € |
| 12/10/2023 | 55 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison55 Che de Camp Lauvas · 294 m² | 294 m² | 4 400 000 € | — |
| 14/04/2023 | Che de Camp Lauvas | Dépendance, MaisonChe de Camp Lauvas · 220 m² · 7 801 €/m² | 220 m² | 1 716 220 € | 7 801 € |
| 28/02/2023 | 390 Che de Camp Lauvas | Maison390 Che de Camp Lauvas · 45 m² · 45 556 €/m² | 45 m² | 2 050 000 € | 45 556 € |
| 18/01/2023 | 443 Che de Camp Lauvas | Vente443 Che de Camp Lauvas · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 570 000 € | — |
| 10/11/2022 | 724 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison724 Che de Camp Lauvas · 198 m² · 9 035 €/m² | 198 m² | 1 788 950 € | 9 035 € |
| 20/10/2022 | 490 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance490 Che de Camp Lauvas · 203 m² · 10 345 €/m² | 203 m² | 2 100 000 € | 10 345 € |
| 16/09/2022 | 110 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison110 Che de Camp Lauvas · 144 m² | 144 m² | 885 000 € | — |
| 14/09/2022 | 255 Che de Camp Lauvas | Maison255 Che de Camp Lauvas · 80 m² · 8 125 €/m² | 80 m² | 650 000 € | 8 125 € |
| 21/07/2022 | 724 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance724 Che de Camp Lauvas · 183 m² · 8 643 €/m² | 183 m² | 1 581 750 € | 8 643 € |
| 21/04/2022 | 100 Che de Camp Lauvas | Maison, Dépendance100 Che de Camp Lauvas · 132 m² · 2 955 €/m² | 132 m² | 390 000 € | 2 955 € |
| 25/02/2022 | 443 Che de Camp Lauvas | Vente443 Che de Camp Lauvas · 1 087 m² | 1 087 m² de terrain | 498 000 € | — |
| 11/02/2022 | 626 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison626 Che de Camp Lauvas · 250 m² · 6 000 €/m² | 250 m² | 1 500 000 € | 6 000 € |
| 31/01/2022 | 626 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison626 Che de Camp Lauvas · 198 m² · 8 783 €/m² | 198 m² | 1 739 000 € | 8 783 € |
| 07/01/2022 | 724 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison724 Che de Camp Lauvas · 300 m² · 7 183 €/m² | 300 m² | 2 155 000 € | 7 183 € |
| 16/12/2021 | Che de Camp Lauvas | Dépendance, MaisonChe de Camp Lauvas · 400 m² · 14 000 €/m² | 400 m² | 5 600 000 € | 14 000 € |
| 04/08/2021 | 541 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison541 Che de Camp Lauvas · 236 m² · 6 135 €/m² | 236 m² | 1 447 770 € | 6 135 € |
| 25/06/2021 | 606 Che de Camp Lauvas | Dépendance, Maison606 Che de Camp Lauvas · 518 m² · 10 425 €/m² | 518 m² | 5 400 000 € | 10 425 € |
| 10/06/2021 | Che de Camp Lauvas | Dépendance, MaisonChe de Camp Lauvas · 220 m² · 4 205 €/m² | 220 m² | 925 000 € | 4 205 € |
| 26/02/2021 | 443 Che de Camp Lauvas | Vente443 Che de Camp Lauvas · 2 087 m² | 2 087 m² de terrain | 600 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDbSECTEUR DISCONTINU DOTE D'UNE DENSITE FAIBLE
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2022La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 221,3 m · 5,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 678 kWh/an2 000 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | Permis de démolir00608526D0002 | 62 Chemin du Camp Lauvas | AO 51 | — | 7 719 m² | autorisé | SAGEC MEDITERRANEE |
| 18/02/2026 | Permis de construire00608525D0060 | 626 Chemin du Camp Lauvas | AS 52 | 1 logement, 260 m² | 2 806 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2022 | Permis de construire00608522D0016 | 433 Chemin du Camp Lauvas | AS 130 | 1 logement, 258 m² | 1 072 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Séisme et radon
- Séisme, zone 3 sur 5 : les règles de construction parasismique s'appliquent.
- Radon, classe 3 sur 3 : il figure dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRN-IF - Mougins 2008naturel
- PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
- PPRN-I - Mougins 2023naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 444 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 87,2 m² | 1986 | D | B |
| maison, 131 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 330,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 626 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 161,6 m² | 1988 | C | A |
| maison, 71 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 214,8 m² | 1948 | C | A |
| maison, 804 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 255,5 m² | — | C | A |
| maison, 1081 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 311 m² | 1985 | C | A |
| maison, 724 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 304,3 m² | — | B | A |
| maison, 723 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 71,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 264,2 m² | 2019 | A | A |
| maison, 104 Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 142,1 m² | 1990 | C | A |
| maison, Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 390,3 m² | — | A | A |
| maison, Chemin du Camp Lauvas 06250 Mougins | 348 m² | 2022 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 24
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 55 A | MONACO SPRINGS PROJECT | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | MONACO SPRINGS PROJECT | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SILVER AVENIR | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 255 | 255 CHEMIN DU CAMP LAUVAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 375 A | SAINT ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 375 A | SCI BACHE DE L'EAU MERIGNAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 375 | SAINT ANTOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 390 | VERY | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 541 | JMWARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 541 5 | JMWARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 606 | NEWMAX | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 626 bis | LOLINACL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 626 | LOLINACL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 670 | JOAM INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 724 | ORKA CAPITAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 724 A | TUPELO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 724 | MAPA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 724 | NM06 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 724 | TUPELO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 760 | GOOD PERSPECTIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 766 | GOOD PERSPECTIVES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 804 | JFMM | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1118 | ACTARUS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9013 | SCI BACHE DE L'EAU MERIGNAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,4 km, une boulangerie à 760 m, un médecin généraliste à 700 m, une pharmacie à 750 m, une crèche à 960 m, une école à 950 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,4 km |
| Boulangerie | — | 760 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 3 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 1,5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 700 m |
| Pharmacie | — | 750 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | — | 700 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 950 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 860 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,8 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SELARL DU DOCTEUR KOMEILIsanté et action sociale
- SARL FRALTONADOhébergement et restauration
- TECHNICAL MANAGEMENT PARTNERactivités scientifiques et techniques
- BOYCEimmobilier
- HORLADEimmobilier
- SCI LAUVASimmobilier