Chemin du Santon, Mougins
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Prix dans la rue9 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLERisques3 plans de préventionAutre risque (2) et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire35 sociétés ou organismesdans la voieQuartier5 habitants2 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 240 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 29 % au-dessus de Mougins et 74 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
9 450 €/m²
L'estimation 9 450Mougins 7 331en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 5 710 €/m²
- Fourchette haute
- 14 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 640 et 11 660 €/m².
Affiner l'estimation- 20219 937 €1 vente
- 20225 394 €2 ventes
- 202314 172 €3 ventes
- 20248 145 €3 ventes
- 202515 000 €1 vente
- Estimation9 450 €estimé
10 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Chemin du Santon le 30/09/2025 : 350 m² pour 5 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 8 Chemin du Santon | Maison, Dépendance8 Chemin du Santon · 350 m² · 15 000 €/m² | 350 m² | 5 250 000 € | 15 000 € |
| 10/12/2024 | 555 Chemin du Santon | Maison, Dépendance555 Chemin du Santon · 434 m² · 5 991 €/m² | 434 m² | 2 600 000 € | 5 991 € |
| 24/07/2024 | 89 Chemin du Santon | Maison, Dépendance89 Chemin du Santon · 141 m² · 15 957 €/m² | 141 m² | 2 250 000 € | 15 957 € |
| 20/02/2024 | 46 Chemin du Santon | Dépendance, Maison46 Chemin du Santon · 161 m² · 8 145 €/m² | 161 m² | 1 311 333 € | 8 145 € |
| 16/10/2023 | 920 Chemin du Santon | Maison920 Chemin du Santon · 140 m² · 7 017 €/m² | 140 m² | 982 400 € | 7 017 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 394 Chemin du Santon | Maison, Dépendance394 Chemin du Santon · 288 m² | 288 m² | 2 950 000 € | — |
| 26/07/2023 | 508 Chemin du Santon | Maison, Dépendance508 Chemin du Santon · 194 m² · 25 773 €/m² | 194 m² | 5 000 000 € | 25 773 € |
| 15/05/2023 | 580 Chemin du Santon | Dépendance, Maison580 Chemin du Santon · 213 m² · 14 172 €/m² | 213 m² | 3 018 690 € | 14 172 € |
| 10/02/2023 | 128 Chemin du Santon | Dépendance, Maison128 Chemin du Santon · 1 080 m² | 1 080 m² | 24 000 000 € | — |
| 07/10/2022 | 735 Chemin du Santon | Dépendance, Maison735 Chemin du Santon · 289 m² · 3 287 €/m² | 289 m² | 950 000 € | 3 287 € |
| 17/06/2022 | Chemin du Santon | Dépendance, MaisonChemin du Santon · 200 m² · 7 500 €/m² | 200 m² | 1 500 000 € | 7 500 € |
| 11/01/2022 | 89 Chemin du Santon | Maison, Dépendance89 Chemin du Santon · 134 m² | 134 m² | 1 600 000 € | — |
| 10/12/2021 | 8 Chemin du Santon | Maison, Dépendance8 Chemin du Santon · 350 m² · 9 937 €/m² | 350 m² | 3 478 000 € | 9 937 € |
| 14/10/2021 | 558 Chemin du Santon | Dépendance, Maison558 Chemin du Santon · 317 m² | 317 m² | 1 661 000 € | — |
| 02/08/2021 | 735 Chemin du Santon | Dépendance, Maison735 Chemin du Santon · 364 m² | 364 m² | 1 050 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014
UDbSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 204,3 m · 17,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 680 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U
Informations5
- Aptitude des sols / ANC : très difficile
- Zones en assainissement collectif futur
- Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Permis de démolir00608524D0012 | 0089 Chemin du Santon | BA 205, BA 204 | — | 381 m² | autorisé | RIVIERA CC |
| 30/09/2024 | Permis de construire00608524D0044 | 46 Chemin du Santon | AS 173 | 1 logement, 26 m² | 1 345 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2021 | Permis de construire00608520D0093 | 89 Chemin du Santon | BA 205, BA 204 | 1 logement, 292 m² | 2 645 m² | commencé | particulier |
| 12/12/2017 | Permis de démolir00608517D0014 | 580 Ch du Santon | BA 274 | — | 2 300 m² | autorisé | particulier |
| 03/02/2015 | Permis de construire00608514D0091 | 128 Chemi du Santon | AS 188 | 2 logements, 1 334 m² | 7 525 m² | terminé | SAS BACCARAT |
| 07/07/2014 | Permis de construire00608514D0037 | 128 Chemi du Santon | AS 188 | 1 logement, 390 m² | 7 525 m² | annulé | LES SANTONS 2 |
| 28/03/2013 | Permis de construire00608512D0155 | 578 Chemi du Santon | BA 273, BA 275 | 1 logement, 251 m² | 2 516 m² | terminé | SCP MONA |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-IF - Mougins 2008naturel
- PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
- PPRN-I - Mougins 2023naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 735 Chemin du Santon 06250 Mougins | 184,2 m² | 1983 | C | A |
| maison, 8 Chemin du Santon 06250 Mougins | 486 m² | 1989 | A | A |
| maison, 394 Chemin du Santon 06250 Mougins | 331 m² | 1974 | D | D |
| maison, 558 Chemin du Santon 06250 Mougins | 347,2 m² | 1969 | E | E |
| maison, 555 Chemin du Santon 06250 Mougins | 390 m² | 2005 | B | A |
| maison, 377 Chemin du Santon 06250 Mougins | 238 m² | 2013 | A | A |
| maison, 580 Chemin du Santon 06250 Mougins | 266,5 m² | 1971 | C | A |
| maison, 920 Chemin du Santon 06250 Mougins | 161,7 m² | 1987 | E | C |
| maison, 508 Chemin du Santon 06250 Mougins | 355,6 m² | 2018 | A | A |
| appartement, 394 Chemin du Santon 06250 Mougins | 128,6 m² | — | F | F |
| maison, 128 Chemin du Santon 06250 Mougins | 80,1 m² | 2017 | B | A |
| maison, 128 Chemin du Santon 06250 Mougins | 1 129,9 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 35
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Pierre Prestige Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 89 | Riviera CC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 128 bis | Les Griottes | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 128 G | Olivade | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 128 quinquies | Birka | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 128 | Les Griottes | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 128 | Olivade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 128 | Birka | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 167 | Caliste | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 167 | Soori | Société civile immobilière | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 312 | Commune de Mougins | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 377 | SCI Malenkaia | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 379 bis | Casadouze | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 379 | SCI Malenkaia | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 394 D | Chemin du Santon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 394 E | SCI Mas de la Pimparine | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 394 4 | Chemin du Santon | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 440 | SCI Alvalade | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 489 | Passiflore | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 496 | SCI Alvalade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 508 | Skyview Estates | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 558 | SCI Villa Annette | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 558 bis | SCI Villa Annette | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 558 | Mezancor | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 558 | SCI Alvalade | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 578 | Mezancor | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 580 | Tropical Outdoor Co Limited | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 580 | Skyview Estates | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 609 | Tatita | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 676 A | SCI les Hautes Roches | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 676 | Picaflor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 680 | Picaflor | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 716 | Picaflor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 735 A | JF 6 | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 735 | JF 6 | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 890 m, une supérette ou épicerie à 930 m, une boulangerie à 770 m, un médecin généraliste à 610 m, une pharmacie à 690 m, une crèche à 720 m, une école à 720 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | — | 930 m |
| Boulangerie | — | 770 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | — | 970 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 720 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,4 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m53
- Huit MCfinance et assurance
- Tropical Outdoor CO. Limitedimmobilier
- SCI Malenkaiaimmobilier
- SCI Alphaimmobilier
- Passifloreimmobilier
- SCI Bilingue Internationaleimmobilier