Chemin des Horts de la Salle, Mougins
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Prix dans la rue7 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire22 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants81,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAO 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Mougins et 47 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
7 970 €/m²
L'estimation 7 970Mougins 7 331en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 820 €/m²
- Fourchette haute
- 12 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 450 et 9 830 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 759 €3 ventes
- 20225 574 €1 vente
- 202310 284 €2 ventes
- 20246 472 €1 vente
- 202514 048 €3 ventes
- Estimation7 970 €estimé
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 136 Chemin des Horts de la Salle le 08/12/2025 : 89 m² pour 810 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 136 Chemin des Horts de la Salle | Maison, Dépendance136 Chemin des Horts de la Salle · 89 m² · 9 101 €/m² | 89 m² | 810 000 € | 9 101 € |
| 30/09/2025 | 405 Chemin des Horts de la Salle | Maison, Dépendance405 Chemin des Horts de la Salle · 350 m² · 15 000 €/m² | 350 m² | 5 250 000 € | 15 000 € |
| 30/04/2025 | 196 Chemin des Horts de la Salle | Maison196 Chemin des Horts de la Salle · 130 m² · 14 048 €/m² | 130 m² | 1 826 200 € | 14 048 € |
| 16/01/2024 | 830 Chemin des Horts de la Salle | Dépendance, Maison830 Chemin des Horts de la Salle · 209 m² · 6 472 €/m² | 209 m² | 1 352 600 € | 6 472 € |
| 14/04/2023 | 826 Chemin des Horts de la Salle | Dépendance, Maison826 Chemin des Horts de la Salle · 220 m² · 7 801 €/m² | 220 m² | 1 716 220 € | 7 801 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2023 | 196 Chemin des Horts de la Salle | Vente196 Chemin des Horts de la Salle · 765 m² | 765 m² de terrain | 400 000 € | — |
| 10/02/2023 | 847 Chemin des Horts de la Salle | Maison, Dépendance847 Chemin des Horts de la Salle · 94 m² · 12 766 €/m² | 94 m² | 1 200 000 € | 12 766 € |
| 28/07/2022 | Chemin des Horts de la Salle | VenteChemin des Horts de la Salle · 5 009 m² | 5 009 m² de terrain | 10 800 000 € | — |
| 27/04/2022 | 830 Chemin des Horts de la Salle | Dépendance, Maison830 Chemin des Horts de la Salle · 209 m² · 5 574 €/m² | 209 m² | 1 165 000 € | 5 574 € |
| 10/12/2021 | 405 Chemin des Horts de la Salle | Maison, Dépendance405 Chemin des Horts de la Salle · 350 m² · 9 937 €/m² | 350 m² | 3 478 000 € | 9 937 € |
| 18/06/2021 | 196 Chemin des Horts de la Salle | Maison, Appartement196 Chemin des Horts de la Salle · 115 m² | 115 m² | 800 000 € | — |
| 10/06/2021 | 826 Chemin des Horts de la Salle | Dépendance, Maison826 Chemin des Horts de la Salle · 220 m² · 4 205 €/m² | 220 m² | 925 000 € | 4 205 € |
| 26/02/2021 | 435 Chemin des Horts de la Salle | Maison435 Chemin des Horts de la Salle · 270 m² · 6 759 €/m² | 270 m² | 1 825 000 € | 6 759 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014
UDbSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 201,8 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 677 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U
Informations4
- Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-IF - Mougins 2008naturel
- PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
- PPRN-I - Mougins 2023naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 86 Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 88,8 m² | 1960 | E | E |
| maison, 598 Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 335,8 m² | 1975 | B | A |
| maison, 77 Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 342,8 m² | 2011 | B | A |
| maison, 125 Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 162,1 m² | 1970 | C | A |
| maison, 484 Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 351,2 m² | 1992 | B | A |
| maison, 162 Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 123,5 m² | 1982 | E | B |
| maison, 296 Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 278,4 m² | 1973 | D | D |
| appartement, Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 45,7 m² | 2018 | C | A |
| appartement, Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 47,7 m² | 2018 | B | A |
| maison, 196 Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 260 m² | 1960 | A | A |
| maison, 598 Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 290,9 m² | 1975 | A | A |
| maison, 435 Chemin des Horts de la Salle 06250 Mougins | 273,3 m² | 1982 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 22
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | Ksilokastro | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | Soori | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 86 | SCI MBGD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 125 bis | La Croisiere S A | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 125 | La Croisiere S A | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 136 | SCI MBGD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 162 | SCI MBGD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 196 | Rafama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 355 | Volantis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 405 | Pierre Prestige Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 435 | SCI Leda | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 435 A | Villa Belmour SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 435 bis | Quercus Mougins | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 435 | Quercus Mougins | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 435 | SCI les Trois Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 541 | SCI les Trois Mas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 546 | Les Anneaux | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 720 | SCI Azur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 723 | Esdp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 821 | Esdp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 830 | Akm | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 847 | SCI A la Ferme | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2911 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 657 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires81,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons81,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement119 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,5 %17,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,8 km |
| Restaurant | 6 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 4 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 640 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 970 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 820 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 870 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,9 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale