Avenue du Golf, Mougins

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Prix dans la rue7 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLEAvis de l'ABF requis Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et mouvement de terrain Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire33 sociétés ou organismesdans la voie Quartier34 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

403 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 315 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement4 660 €/m²6 ventesMaison7 560 €/m²11 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

4 660 €/m²

L'estimation 4 660Mougins 4 696en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025

L'estimation est 1 % en dessous de Mougins et 4 % en dessous des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 3 280 €/m²
Fourchette haute: 6 370 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 950 et 5 440 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 623 €2 ventes
20223 449 €1 vente
20234 500 €1 vente
20245 211 €1 vente
20255 716 €1 vente
Estimation4 660 €estimé

6 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 155 Avenue du Golf le 11/12/2025 : 74 m² pour 423 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

7 560 €/m²

L'estimation 7 560Mougins 7 331en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025

L'estimation est 3 % au-dessus de Mougins et 39 % au-dessus des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 4 570 €/m²
Fourchette haute: 11 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 110 et 9 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 462 €3 ventes
20226 208 €2 ventes
202312 121 €1 vente
20249 167 €1 vente
20255 632 €4 ventes
Estimation7 560 €estimé

11 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 294 Avenue du Golf le 07/11/2025 : 154 m² pour 599 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/12/2025	155 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement155 Avenue du Golf · 74 m² · 5 716 €/m²	74 m²	423 000 €	5 716 €
07/11/2025	294 Avenue du Golf	Maison294 Avenue du Golf · 154 m² · 3 890 €/m²	154 m²	599 000 €	3 890 €
07/07/2025	294 Avenue du Golf	Maison, Dépendance294 Avenue du Golf · 131 m² · 13 740 €/m²	131 m²	1 800 000 €	13 740 €
11/06/2025	613 Avenue du Golf	Maison613 Avenue du Golf · 80 m² · 7 374 €/m²	80 m²	589 900 €	7 374 €
19/05/2025	760 Avenue du Golf	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé760 Avenue du Golf · 363 m²	363 m²	850 000 €	—

Afficher les 31 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/03/2025	672 Avenue du Golf	Dépendance, Maison672 Avenue du Golf · 140 m² · 3 500 €/m²	140 m²	490 000 €	3 500 €
16/01/2025	358 Avenue du Golf	Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement358 Avenue du Golf · 469 m²	469 m²	1 300 000 €	—
15/10/2024	294 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement294 Avenue du Golf · 1 408 m²	1 408 m² de terrain	1 300 000 €	—
04/07/2024	155 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement155 Avenue du Golf · 90 m² · 5 211 €/m²	90 m²	469 000 €	5 211 €
17/06/2024	907 Avenue du Golf	Maison907 Avenue du Golf · 60 m² · 9 167 €/m²	60 m²	550 000 €	9 167 €
08/08/2023	155 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement155 Avenue du Golf · 90 m² · 4 500 €/m²	90 m²	405 000 €	4 500 €
31/07/2023	358 Avenue du Golf	Maison, Dépendance358 Avenue du Golf · 330 m² · 12 121 €/m²	330 m²	4 000 000 €	12 121 €
18/04/2023	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	324 900 €	—
25/01/2023	294 Avenue du Golf	Vente294 Avenue du Golf · 4 035 m²	4 035 m² de terrain	700 000 €	—
29/12/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	304 900 €	—
20/12/2022	155 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement155 Avenue du Golf · 90 m² · 3 449 €/m²	90 m²	310 417 €	3 449 €
12/12/2022	857 Avenue du Golf	Maison, Dépendance857 Avenue du Golf · 104 m² · 6 308 €/m²	104 m²	656 000 €	6 308 €
17/10/2022	294 Avenue du Golf	Maison, Dépendance294 Avenue du Golf · 131 m² · 6 107 €/m²	131 m²	800 000 €	6 107 €
21/09/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	289 900 €	—
06/07/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	234 900 €	—
06/07/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	339 900 €	—
15/06/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	379 900 €	—
14/06/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	334 900 €	—
11/04/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	224 900 €	—
04/02/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	314 900 €	—
04/02/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	239 900 €	—
13/01/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	329 900 €	—
13/01/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	389 900 €	—
13/01/2022	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	399 000 €	—
16/12/2021	150 Avenue du Golf	Dépendance, Maison150 Avenue du Golf · 180 m² · 3 611 €/m²	180 m²	650 000 €	3 611 €
13/12/2021	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	239 900 €	—
09/12/2021	240 Avenue du Golf	Vente en l'état futur d'achèvement240 Avenue du Golf	—	344 900 €	—
03/11/2021	355 Avenue du Golf	Maison355 Avenue du Golf · 109 m² · 7 846 €/m²	109 m²	855 250 €	7 846 €
21/09/2021	155 Avenue du Golf	Appartement, Dépendance155 Avenue du Golf · 90 m² · 4 322 €/m²	90 m²	389 000 €	4 322 €
30/03/2021	54 Avenue du Golf	Maison54 Avenue du Golf · 130 m² · 5 462 €/m²	130 m²	710 000 €	5 462 €
02/03/2021	294 Avenue du Golf	Dépendance, Appartement294 Avenue du Golf · 65 m² · 2 923 €/m²	65 m²	190 000 €	2 923 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 04/10/2018

UDSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 7 depuis 2021La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 181,1 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 676 kWh/an1 999 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U

Informations5

Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
Secteur d'isolement acoustique-Arrêté préfectoral du 27/12/1999 portant classement des voies bruyantes
Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Zone à risque d'exposition au plomb
Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique2

Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule

Les 7 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
03/09/2024	Permis de construire00608523D0037	0294 Avenue du Golf	BD 37	128 m²	1 458 m²	commencé	SCI DU GOLF
31/10/2023	Déclaration préalable00608523D0280	0358 Avenue du Golf	BD 262, BD 255, BD 180	1 logement, 181 m²	6 973 m²	autorisé	particulier
17/01/2022	Permis de construire00608521D0071	294 Avenue du Golf	BD 39	3 logements, 965 m²	4 035 m²	autorisé	particulier
22/11/2021	Permis de démolir00608521D0026	294 Avenue du Golf	BD 37	—	1 458 m²	autorisé	SOC N.T.P
20/07/2021	Permis de démolir00608521D0018	294 Avenue du Golf	BD 37	—	1 458 m²	autorisé	SOC N.T.P
20/07/2021	Permis de démolir00608521D0016	294 Avenue du Golf	BD 275, BD 39	—	8 332 m²	autorisé	particulier
14/04/2021	Permis de démolir00608521D0007	54 Avenue du Golf	BB 113	—	1 540 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRN-IF - Mougins 2008naturel
PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
PPRN-I - Mougins 2023naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 4C · 4D · 2E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 264 Avenue du Golf 06250 Mougins	135,1 m²	1971	B	A
maison, 1033 Avenue du Golf 06250 Mougins	327,2 m²	—	B	A
maison, 516 Avenue du Golf 06250 Mougins	131,2 m²	1968	C	C
maison, 949 Avenue du Golf 06250 Mougins	66 m²	1970	D	C
maison, 150 Avenue du Golf 06250 Mougins	230 m²	—	A	A
maison, 986 Avenue du Golf 06250 Mougins	187,2 m²	1975	C	C
maison, 949 Avenue du Golf 06250 Mougins	67,2 m²	1970	E	C
maison, 629 Avenue du Golf 06250 Mougins	87,3 m²	—	C	C
maison, 294 Avenue du Golf 06250 Mougins	113,1 m²	1975	B	A
maison, Avenue du Golf 06250 Mougins	99,7 m²	1993	C	A
appartement, 155 Avenue du Golf 06250 Mougins	75,6 m²	2005	B	A
maison, 294 Avenue du Golf 06250 Mougins	92 m²	1900	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 33

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Sefa	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	Mougins-Pergola	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 3 parcelles non bâties
54	Sefa	Société civile	propriétaire	2 parcelles non bâties
54	L Ass Syndicale des Proprietaires du Lot le Relais ST Basile	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie
150 E	Jessyjo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
150 bis	Villa Lubie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
150	Loo	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
175	Golf Country Club de Cannes Mougins	Société anonyme	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
205	Estamo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
240	3F Sud Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	30 locaux
240	Département des Alpes Maritimes	Département	propriétaire	1 parcelle non bâtie
265	Estamo	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
294 bis	RMF	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
294 3	LJZ Concept	Société par actions simplifiée	propriétaire	5 parcelles non bâties
294 4	RMF	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
294	SCI du Golf	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
358	La Bastide de Mougins	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
358	Laj	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
358 A	Laj	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
358 3	L' Enchantement	Société civile	propriétaire	8 parcelles non bâties
358 4	SCI Mas des Oliviers	Société civile immobilière	propriétaire	7 parcelles non bâties
358	Raemi	Personne morale	propriétaire	5 parcelles non bâties
358	Hivory	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
358 quinquies	L' Enchantement	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
358 A	La Bastide de Mougins	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
358 3	Raemi	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
385	Font de l'Orme	Personne morale	nu-propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
452	RGCL	Société civile immobilière	nu-propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
484	Simad SCI	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
745	Amjd	Association	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
811	Foncière Hermes	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
977	SCI Latra	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1175	Golf Country Club de Cannes Mougins	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3414 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen34 339 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons92,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement122 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,6 %11,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,0 km
Supérette ou épicerie	—	1,4 km
Boulangerie	1	290 m
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	2,2 km
Restaurant	5	300 m
Librairie ou presse	—	2,0 km
Banque	—	2,1 km
Bureau ou relais de poste	—	2,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	700 m
Pharmacie	—	650 m
Dentiste	4	480 m
Kinésithérapeute	1	460 m
Laboratoire d'analyses	—	820 m
Centre ou maison de santé	—	2,9 km
Urgences	—	4,5 km
Hôpital ou clinique	—	700 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	900 m
École maternelle ou élémentaire	2	400 m
Collège	—	2,6 km
Lycée	—	1,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,7 km
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	—	2,2 km
Cinéma	—	2,9 km
Bibliothèque	—	2,0 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	2,1 km
France Services	—	4,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Devenspublic420 m
École maternelle Devenspublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m81

Indivision LMNP Bulzomi-Cureimmobilier
SCI Kallisteimmobilier
SCI Chitaneimmobilier
La Bonne Manierecommerce
La Bastide de Mouginsimmobilier
LMR Investservices administratifs

Voies voisines1

Route des Oliviers20 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.