Boulevard de la Corniche, Mougins
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Prix dans la rue6 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLEAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Mougins et 19 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 470 €/m²
L'estimation 6 470Mougins 7 331en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 910 €/m²
- Fourchette haute
- 10 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 230 et 7 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 852 €2 ventes
- 20226 550 €1 vente
- 20236 194 €2 ventes
- 20246 387 €1 vente
- 20254 389 €2 ventes
- Estimation6 470 €estimé
8 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Boulevard de la Corniche le 23/09/2025 : 106 m² pour 358 333 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | Boulevard de la Corniche | MaisonBoulevard de la Corniche · 106 m² · 3 381 €/m² | 106 m² | 358 333 € | 3 381 € |
| 15/01/2025 | 390 Boulevard de la Corniche | Maison, Dépendance390 Boulevard de la Corniche · 86 m² · 5 397 €/m² | 86 m² | 464 150 € | 5 397 € |
| 19/07/2024 | 306 Boulevard de la Corniche | Maison306 Boulevard de la Corniche · 82 m² · 6 387 €/m² | 82 m² | 523 750 € | 6 387 € |
| 31/07/2023 | 321 Boulevard de la Corniche | Appartement, Dépendance321 Boulevard de la Corniche · 50 m² · 4 300 €/m² | 50 m² | 215 000 € | 4 300 € |
| 12/07/2023 | 321 Boulevard de la Corniche | Dépendance, Appartement321 Boulevard de la Corniche · 50 m² · 5 000 €/m² | 50 m² | 250 000 € | 5 000 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 566 Boulevard de la Corniche | Vente566 Boulevard de la Corniche · 125 m² | 125 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 06/02/2025 | Boulevard de la Corniche | VenteBoulevard de la Corniche · 2 914 m² | 2 914 m² de terrain | 850 500 € | — |
| 01/02/2024 | 321 Boulevard de la Corniche | Dépendance321 Boulevard de la Corniche | non mesurée | 400 000 € | — |
| 23/11/2023 | 321 Boulevard de la Corniche | Vente321 Boulevard de la Corniche · 434 m² | 434 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 12/10/2023 | 321 Boulevard de la Corniche | Dépendance321 Boulevard de la Corniche | non mesurée | 350 000 € | — |
| 15/09/2023 | Boulevard de la Corniche | VenteBoulevard de la Corniche · 2 069 m² | 2 069 m² de terrain | 370 000 € | — |
| 25/07/2023 | 321 Boulevard de la Corniche | Dépendance321 Boulevard de la Corniche | non mesurée | 230 000 € | — |
| 10/05/2023 | 321 Boulevard de la Corniche | Appartement, Dépendance321 Boulevard de la Corniche · 100 m² | 100 m² | 200 000 € | — |
| 06/02/2023 | 265 Boulevard de la Corniche | Maison265 Boulevard de la Corniche · 58 m² · 7 069 €/m² | 58 m² | 410 000 € | 7 069 € |
| 20/01/2023 | 572 Boulevard de la Corniche | Dépendance, Maison572 Boulevard de la Corniche · 94 m² · 5 319 €/m² | 94 m² | 500 000 € | 5 319 € |
| 19/01/2023 | 321 Boulevard de la Corniche | Appartement, Dépendance321 Boulevard de la Corniche · 289 m² | 289 m² | 611 000 € | — |
| 03/11/2022 | 511 Boulevard de la Corniche | Dépendance, Appartement, Maison511 Boulevard de la Corniche · 176 m² | 176 m² | 1 263 700 € | — |
| 03/02/2022 | 822 Boulevard de la Corniche | Maison, Dépendance822 Boulevard de la Corniche · 100 m² · 6 550 €/m² | 100 m² | 655 000 € | 6 550 € |
| 12/10/2021 | 762 Boulevard de la Corniche | Maison, Dépendance762 Boulevard de la Corniche · 91 m² · 6 703 €/m² | 91 m² | 610 000 € | 6 703 € |
| 01/09/2021 | 390 Boulevard de la Corniche | Maison390 Boulevard de la Corniche · 86 m² · 5 000 €/m² | 86 m² | 430 000 € | 5 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014
UDSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 70,8 m · 12,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an1 908 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U
Informations5
- Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
- Secteur d'isolement acoustique-Arrêté préfectoral du 27/12/1999 portant classement des voies bruyantes
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Permis de construire00608525D0095 | 659 Boulevard de la Corniche | CN 55 | 195 m² | 2 069 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2024 | Permis de construire00608524D0021 | 984 Boulevard de la Corniche | CN 215, CN 213 | 2 logements, 408 m² | 2 914 m² | commencé | FELICIDADE |
| 06/12/2022 | Permis de construire00608522D0045 | Boulevard de la Corniche | CN 55 | 2 logements, 244 m² | 2 069 m² | commencé | PROMOBAT 3406 |
| 01/08/2013 | Permis de construire00608513D0029 | 133 Boule de la Corniche | CP 57 | 2 logements, 18 m² | 1 708 m² | terminé | particulier |
| 29/03/2013 | Permis de construire00608512D0147 | 1019 Boule de la Corniche | CM 181 | 1 logement, 20 m² | 101 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-IF - Mougins 2008naturel
- PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
- PPRN-I - Mougins 2023naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1019 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 72,8 m² | 2012 | C | A |
| maison, 762 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 102,7 m² | 2011 | B | A |
| maison, 390 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 99,1 m² | 1983 | B | A |
| maison, 572 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 108,4 m² | 1987 | C | B |
| maison, 85 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 129,6 m² | 1983 | C | B |
| maison, 804 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 149,7 m² | — | C | B |
| maison, 390 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 89,5 m² | 1986 | D | B |
| maison, 306 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 86,7 m² | 1963 | E | C |
| maison, 711 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 197,2 m² | 1988 | D | D |
| maison, 969 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 103 m² | — | D | D |
| appartement, 321 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 62,9 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 321 Boulevard de la Corniche 06250 Mougins | 59,5 m² | 1970 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | Solazur | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 321 | KTN-VCR Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 390 | Olgi | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 390 | Association Syndicale Lou Caladou | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 547 | Société Nouvelle de l'Aubarede | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 572 | France Investissement Participations | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 572 | Société Anonyme D Aménagement Foncier | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 601 | Société Nouvelle de l'Aubarede | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 822 | SCI Damien - Lucy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 899 | Jesly | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 3 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4216 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %28,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | 1,7 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 2 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,1 km |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Domimimmobilier
- The Crazybeefinance et assurance
- SCI Capi
- R.C.Rconstruction
- MR Renovationactivités scientifiques et techniques
- Menza Patrimoineimmobilier