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Aucadastre

Boulevard de la Rocade, Mougins

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Prix dans la rue6 000 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLEAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et mouvement de terrainDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier80 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
417 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille CP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 000 €/m²

L'estimation 6 000Mougins 7 331en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 18 % en dessous de Mougins et 11 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 620 €/m²
Fourchette haute
9 270 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 850 et 7 400 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 158 €3 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20235 501 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 040 €3 ventes
  6. Estimation6 000 €estimé

8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 151 Boulevard de la Rocade le 16/12/2025 : 163 m² pour 429 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/2025151 Boulevard de la RocadeMaison, Dépendance151 Boulevard de la Rocade · 163 m² · 2 632 €/m²163 m²429 000 €2 632 €
29/09/2025563 Boulevard de la RocadeMaison563 Boulevard de la Rocade · 81 m² · 6 926 €/m²81 m²561 000 €6 926 €
28/08/2025411 Boulevard de la RocadeDépendance, Maison411 Boulevard de la Rocade · 125 m² · 3 040 €/m²125 m²380 000 €3 040 €
28/02/2025301 Boulevard de la RocadeMaison, Appartement301 Boulevard de la Rocade · 180 m²180 m²670 000 €—
30/10/2023121 Boulevard de la RocadeMaison, Dépendance121 Boulevard de la Rocade · 145 m² · 5 724 €/m²145 m²830 000 €5 724 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/06/2023553 Boulevard de la RocadeMaison553 Boulevard de la Rocade · 101 m² · 5 277 €/m²101 m²533 000 €5 277 €
09/05/2023401 Boulevard de la RocadeAppartement401 Boulevard de la Rocade · 66 m² · 5 136 €/m²66 m²339 000 €5 136 €
03/10/2022808 Boulevard de la RocadeDépendance, Appartement808 Boulevard de la Rocade · 115 m² · 4 974 €/m²115 m²572 000 €4 974 €
20/09/2021265 Boulevard de la RocadeMaison265 Boulevard de la Rocade · 95 m² · 5 158 €/m²95 m²490 000 €5 158 €
12/08/2021625 Boulevard de la RocadeMaison625 Boulevard de la Rocade · 102 m² · 5 588 €/m²102 m²570 000 €5 588 €
16/06/2021Boulevard de la RocadeAppartement, DépendanceBoulevard de la Rocade · 110 m²110 m²465 800 €—
08/02/2021364 Boulevard de la RocadeDépendance, Maison364 Boulevard de la Rocade · 143 m² · 4 562 €/m²143 m²652 400 €4 562 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014

UDSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2013La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
65,3 m · 17,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 532 kWh/an1 918 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U

Informations5

  • Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
  • Secteur d'isolement acoustique-Arrêté préfectoral du 27/12/1999 portant classement des voies bruyantes
  • Périmètre de Droit de Préemption Urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique3

  • Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • Ligne électrique (I4)
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
25/10/2013Permis de construire00608513D0075418 Boule de la RocadeCP 1321 logement, 87 m²993 m²terminéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-IF - Mougins 2008naturel
  • PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
  • PPRN-I - Mougins 2023naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 305 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins217 m²1984CA
maison, 171 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins119,8 m²1983DB
maison, 1025 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins197,6 m²1997BA
appartement, 808 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins113,1 m²1980BA
maison, 151 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins172,9 m²1984DD
maison, 563 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins82,3 m²1980CA
maison, 301 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins198 m²1986BB
maison, 411 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins150,3 m²1970EB
appartement, 808 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins121,5 m²1997CB
maison, 553 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins98,8 m²1997BA
appartement, 401 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins65,9 m²1980CB
maison, 259 Boulevard de la Rocade 06250 Mougins128,8 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
259SetjSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
667L'Air du TempsSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
1025CapuccineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8029 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 949 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons75,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %30,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 530 m, un médecin généraliste à 1,4 km, une pharmacie à 1,0 km, une crèche à 1,3 km, une école à 1,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—1,3 km
Boulangerie—530 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—1,4 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant360 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—1,4 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,4 km
Pharmacie—1,0 km
Dentiste—920 m
Kinésithérapeute—730 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,6 km
Hôpital ou clinique—2,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—1,1 km
Collège—1,0 km
Lycée—3,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase—980 m
Stade ou terrain de sport—970 m
Cinéma—1,4 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—3,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—1,8 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m77

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.