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Chemin du Miracle, Mougins

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Prix dans la rue6 850 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDcSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et mouvement de terrainDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier6 habitants3 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
145 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille G 10Échelle 1:1250Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 29,6 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

6 850 €/m²

L'estimation 6 850Mougins 7 331en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Mougins et 26 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 140 €/m²
Fourchette haute
10 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 540 et 8 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20236 107 €3 ventes
  4. Estimation6 850 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 63 Chemin du Miracle le 31/05/2023 : 155 m² pour 1 425 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/05/202363 Chemin du MiracleMaison, Dépendance63 Chemin du Miracle · 155 m² · 9 194 €/m²155 m²1 425 000 €9 194 €
03/03/2023194 Chemin du MiracleMaison194 Chemin du Miracle · 90 m² · 5 000 €/m²90 m²450 000 €5 000 €
16/01/2023Chemin du MiracleDépendance, MaisonChemin du Miracle · 131 m² · 6 107 €/m²131 m²800 000 €6 107 €
17/11/2021747 Chemin du MiracleMaison, Dépendance747 Chemin du Miracle · 1 140 m²1 140 m²24 854 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014

UDcSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
137,9 m · 18,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 543 kWh/an1 919 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U

Informations5

  • Zones en assainissement collectif futur
  • Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
  • Périmètre de Droit de Préemption Urbain
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Aptitude des sols / ANC : très difficile

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/11/2022Permis de construire00608522D0052102-1 Chemin du MiracleDL 1231 logement, 340 m²1 617 m²autoriséparticulier
10/10/2022Permis de construire00608522D00650153 Chemin du MiracleDN 23, DN 44, DN 251 logement, 398 m²96 123 m²commencéS.C.I. DDP
24/09/2019Permis de construire00608519D0045MiracleDL 155, DL 671 logement, 160 m²2 148 m²commencéDASAMATA
04/12/2015Permis de construire00608515D0047348 Ch Miracle0G 3097, 0G 30981 logement, 146 m²3 903 m²annuléparticulier
27/11/2013Permis de construire00608513D0052153 Chemi du Miracle0G 1885, 0G 1885, 0G 18851 logement, 76 m²27 338 m²terminéSCI DOMAINE DE PIBONSON
25/03/2013Permis de construire00608512D0158Chemi du Miracle0G 2151, 0G 2151, 0G 21511 logement, 403 m²5 759 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRN-IF - Mougins 2008naturel
  • PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
  • PPRN-I - Mougins 2023naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 2 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 63 Chemin du Miracle 06250 Mougins266,7 m²—CC
maison, 194 Chemin du Miracle 06250 Mougins91,7 m²1981BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 9

N°PropriétaireNatureDroitDétient
63MM By CeSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
83 bisLa GrapperieSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
153S C I DDPSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 7 parcelles non bâties
194 bisPB PropertySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
194PB PropertySociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
303SCI RoxarSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
348 ALes RochesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
449SCI RoxarSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
Afficher l'autre numéro
N°PropriétaireNatureDroitDétient
747S C I DDPSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants63 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,9 km, une supérette ou épicerie à 1,7 km, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,6 km, une crèche à 1,8 km, une école à 1,4 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,9 km
Supérette ou épicerie—1,7 km
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—1,6 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant—1,1 km
Librairie ou presse—1,8 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,8 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,6 km
Dentiste—1,5 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—2,1 km
Urgences—3,6 km
Hôpital ou clinique—3,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,8 km
École maternelle ou élémentaire—1,4 km
Collège—2,1 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,1 km
Gymnase—2,0 km
Stade ou terrain de sport—1,8 km
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—2,0 km
Conservatoire—4,1 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,7 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—2,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m37

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.