Avenue de la Borde, Mougins

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Prix dans la rue5 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDbSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et mouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 12 Propriétaire45 sociétés ou organismesdans la voie Quartier13 habitants5 ménages autour de la rue

425 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 510 €/m²

L'estimation 5 510Mougins 7 331en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025

L'estimation est 25 % en dessous de Mougins et 2 % au-dessus des Alpes-Maritimes.

Fourchette basse: 3 330 €/m²
Fourchette haute: 8 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 450 et 6 790 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20213 358 €4 ventes
202222 653 €1 vente
2023aucune vente
20247 000 €1 vente
Estimation5 510 €estimé

6 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 946 Avenue de la Borde le 27/05/2024 : 70 m² pour 490 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/06/2024	1191 Avenue de la Borde	Dépendance, Maison1191 Avenue de la Borde · 2 233 m²	2 233 m²	23 167 450 €	—
27/05/2024	946 Avenue de la Borde	Dépendance, Maison946 Avenue de la Borde · 70 m² · 7 000 €/m²	70 m²	490 000 €	7 000 €
31/03/2023	1 Avenue de la Borde	Maison, Appartement, Dépendance1 Avenue de la Borde · 389 m²	389 m²	1 428 571 €	—
10/01/2023	1190 Avenue de la Borde	Dépendance, Appartement, Maison1190 Avenue de la Borde · 372 m²	372 m²	5 300 000 €	—
28/07/2022	1190 Avenue de la Borde	Dépendance, Maison1190 Avenue de la Borde · 490 m² · 22 653 €/m²	490 m²	11 100 000 €	22 653 €

Afficher les 17 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/05/2024	1083 Avenue de la Borde	Local industriel, commercial ou assimilé1083 Avenue de la Borde · 101 m² · 2 485 €/m²	101 m²	251 000 €	2 485 €
06/11/2023	1083 Avenue de la Borde	Local industriel, commercial ou assimilé1083 Avenue de la Borde · 21 m² · 8 124 €/m²	21 m²	170 600 €	8 124 €
14/06/2023	1083 Avenue de la Borde	Local industriel, commercial ou assimilé1083 Avenue de la Borde · 21 m² · 9 638 €/m²	21 m²	202 400 €	9 638 €
23/12/2022	1083 Avenue de la Borde	Local industriel, commercial ou assimilé1083 Avenue de la Borde · 21 m² · 9 400 €/m²	21 m²	197 400 €	9 400 €
23/12/2022	1083 Avenue de la Borde	Local industriel, commercial ou assimilé1083 Avenue de la Borde · 21 m² · 8 210 €/m²	21 m²	172 400 €	8 210 €
12/12/2022	1083 Avenue de la Borde	Local industriel, commercial ou assimilé1083 Avenue de la Borde · 21 m² · 9 352 €/m²	21 m²	196 400 €	9 352 €
12/07/2022	946 Avenue de la Borde	Dépendance, Appartement946 Avenue de la Borde · 183 m²	183 m²	999 717 €	—
17/11/2021	Avenue de la Borde	Maison, DépendanceAvenue de la Borde · 1 140 m²	1 140 m²	24 854 000 €	—
26/10/2021	Avenue de la Borde	Dépendance, MaisonAvenue de la Borde · 340 m² · 2 500 €/m²	340 m²	850 000 €	2 500 €
27/07/2021	1013 Avenue de la Borde	Maison, Dépendance1013 Avenue de la Borde · 88 m² · 3 580 €/m²	88 m²	315 000 €	3 580 €
14/05/2021	1083 Avenue de la Borde	Local industriel, commercial ou assimilé1083 Avenue de la Borde · 21 m² · 8 071 €/m²	21 m²	169 500 €	8 071 €
26/04/2021	876 Avenue de la Borde	Maison, Dépendance876 Avenue de la Borde · 243 m² · 3 724 €/m²	243 m²	905 000 €	3 724 €
30/03/2021	1083 Avenue de la Borde	Local industriel, commercial ou assimilé1083 Avenue de la Borde · 21 m² · 8 071 €/m²	21 m²	169 500 €	8 071 €
24/03/2021	1083 Avenue de la Borde	Local industriel, commercial ou assimilé1083 Avenue de la Borde · 21 m² · 7 413 €/m²	21 m²	155 669 €	7 413 €
21/01/2021	946 Avenue de la Borde	Dépendance, Appartement946 Avenue de la Borde · 104 m² · 5 080 €/m²	104 m²	528 295 €	5 080 €
14/01/2021	961 Avenue de la Borde	Dépendance, Maison961 Avenue de la Borde · 110 m² · 3 135 €/m²	110 m²	344 900 €	3 135 €
05/01/2021	1083 Avenue de la Borde	Local industriel, commercial ou assimilé1083 Avenue de la Borde · 39 m²	39 m²	229 785 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014

UDbSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 6 depuis 2017La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 85,7 m · 9,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 4 493 kWh/an1 898 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U

Informations4

Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Zone à risque d'exposition au plomb
Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif

Servitudes d'utilité publique1

Plan de prévention des risques naturels (PM1)

Les 6 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
30/04/2024	Permis de construire00608524D0003	0946 Avenue de la Borde	CN 142	1 logement, 225 m²	1 480 m²	autorisé	particulier
13/01/2023	Permis de construire00608522D0046	0945 Avenue de la Borde	CN 13	1 logement, 244 m²	2 807 m²	commencé	particulier
08/04/2022	Permis de démolir00608522D0007	946 Avenue de la Borde	CN 148	—	1 982 m²	terminé	particulier
15/06/2018	Permis de construire00608517D0104	1 Av de la Borde	DP 68, DP 67, DP 64	301 m²	29 134 m²	commencé	particulier
30/11/2017	Permis de construire00608517D0064	0946 Av de la Borde	CN 141	2 logements, 188 m²	1 730 m²	commencé	COROLO
06/02/2017	Permis de construire00608516D0081	964 Av de la Borde	CN 144	1 logement, 209 m²	2 217 m²	annulé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

PPRN-IF - Mougins 2008naturel
PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
PPRN-I - Mougins 2023naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 2B · 1C · 2D · 2E · 3F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, Avenue de la Borde 06250 Mougins	362,9 m²	2025	B	A
maison, Avenue de la Borde 06250 Mougins	525,3 m²	1984	A	A
appartement, 905 Avenue de la Borde 06250 Mougins	91,7 m²	1965	E	E
appartement, 905 Avenue de la Borde 06250 Mougins	83,4 m²	1965	F	E
appartement, 905 Avenue de la Borde 06250 Mougins	50 m²	1965	E	C
appartement, 905 Avenue de la Borde 06250 Mougins	50,5 m²	1965	E	E
appartement, 905 Avenue de la Borde 06250 Mougins	66,4 m²	1965	D	D
maison, 961 Avenue de la Borde 06250 Mougins	136 m²	1988	C	C
maison, 961 Avenue de la Borde 06250 Mougins	108,3 m²	—	C	A
maison, 1 Avenue de la Borde 06250 Mougins	142,1 m²	—	D	B
maison, 1668 Avenue de la Borde 06250 Mougins	438,1 m²	—	A	A
maison, Avenue de la Borde 06250 Mougins	208,5 m²	1981	F	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 45

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Picabo	Société par actions simplifiée	propriétaire	9 locaux et 3 parcelles non bâties
1 A	Picabo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
707	La Grangea	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
876 A	SCI Quatuor	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
876	Commune de Mougins	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
876	SCI Domaine de Pibonson	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
905	Joledage	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
946	Corolo	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
961	Vincentkrist	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1032	Commune de Cannes	Commune	propriétaire	1 local
1083	Mougins Gestion	Société par actions simplifiée	propriétaire	8 locaux
1083	FCCP	Société à responsabilité limitée	propriétaire	4 locaux
1083	Perspective Sud	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
1083	Delta NJC	Société à responsabilité limitée	propriétaire	3 locaux
1083	Azeminvest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
1083	SARL Libert	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
1083	Alexis	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1083	B J T	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1083	Heartstone	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1083	Lind	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1083	Melian	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1083	Nicoraphlaur	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1083	SARL Justine	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1083 A	SCI Mougins Extension	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
1083 A	VRL Sante	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1083 A	Win Invest	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1190 D	VNV Group	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
1190 F	La Pente Verte	Société civile	propriétaire	3 locaux
1190 E	Rockwood SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	3 locaux
1190	Société Civile Immobilière Reethi	Personne morale	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
1190 quinquies	Lady Julia 2021	Personne morale	propriétaire	2 locaux
1190 I	Mazal	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1190 bis	SCI Olivie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1190	Chateau Lerins	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 parcelles non bâties
1190	SCI Olivie	Société civile immobilière	propriétaire	2 parcelles non bâties
1190	Ass Syndicale Libre des Proprietaires des Hauts de Ranguin	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1190	La Pente Verte	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1190	Lady Julia 2021	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1190	Mazal	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1190	Rockwood SAS	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1190	VNV Group	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
1191	Chateau Lerins	Société par actions simplifiée	propriétaire	4 locaux
1191 A	Chateau Lerins	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
1668	Foncière des Lumieres	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
1876	Foncière des Lumieres	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants135 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	950 m
Supérette ou épicerie	—	1,0 km
Boulangerie	1	420 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	960 m
Restaurant	—	840 m
Librairie ou presse	—	630 m
Banque	—	2,3 km
Bureau ou relais de poste	—	960 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	950 m
Pharmacie	—	950 m
Dentiste	—	960 m
Kinésithérapeute	1	240 m
Laboratoire d'analyses	—	950 m
Centre ou maison de santé	—	2,3 km
Urgences	—	3,2 km
Hôpital ou clinique	—	3,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	950 m
École maternelle ou élémentaire	—	710 m
Collège	—	870 m
Lycée	—	2,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,4 km
Gymnase	—	850 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	850 m
Bibliothèque	—	780 m
Conservatoire	—	3,2 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,4 km
France Services	—	880 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.