Traverse de la Forêt, Mougins
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Prix dans la rue5 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDbSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLEAvis de l'ABF requisRisques3 plans de préventionAutre risque (2) et mouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 110 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,9 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Mougins et 7 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 800 €/m²
L'estimation 5 800Mougins 7 331en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 510 €/m²
- Fourchette haute
- 8 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 690 et 7 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 983 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 381 €1 vente
- Estimation5 800 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 164 Traverse de la Forêt le 23/09/2025 : 106 m² pour 358 333 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 164 Traverse de la Forêt | Maison164 Traverse de la Forêt · 106 m² · 3 381 €/m² | 106 m² | 358 333 € | 3 381 € |
| 27/07/2021 | 25 Traverse de la Forêt | Maison, Dépendance25 Traverse de la Forêt · 88 m² · 3 580 €/m² | 88 m² | 315 000 € | 3 580 € |
| 26/02/2021 | 51 Traverse de la Forêt | Maison51 Traverse de la Forêt · 130 m² · 4 385 €/m² | 130 m² | 570 000 € | 4 385 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 164 Traverse de la Forêt | Vente164 Traverse de la Forêt · 2 914 m² | 2 914 m² de terrain | 850 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/02/2014
UDbSecteur DISCONTINU DOTE D'UNE densité FAIBLE
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 880 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 80,7 m · 4,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an1 918 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U
Informations4
- Périmètre Taxe d'Aménagement à 5 %
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zones raccordées au réseau d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2023 | Permis de construire00608522D0068 | 0051 Traverse de la Foret | CN 127, CN 128 | 1 logement, 60 m² | 2 376 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2019 | Permis de démolir00608519D0011 | 174 Trave de la Foret | CN 198 | — | 867 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2015 | Permis de construire00608515D0109 | 143 Trave de la Foret | CN 15 | 1 logement, 126 m² | — | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-IF - Mougins 2008naturel
- PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
- PPRN-I - Mougins 2023naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Traverse de la Forêt 06250 Mougins | 94,8 m² | 1946 | D | D |
| maison, 149 Traverse de la Forêt 06250 Mougins | 163,4 m² | 1981 | D | D |
| maison, 164 Traverse de la Foret 06250 Mougins | 107,3 m² | 1964 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 105 | V P K de la Foret | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 149 E | Mayoli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | V P K de la Foret | Société civile immobilière | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 149 5 | Mayoli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5924 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 095 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,2 %Des logements autour de la rue
Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | — | 1,4 km |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 580 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,0 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 870 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 960 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m221
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Les Begoniassanté et action sociale
- Indivision Legaigneur Christian et Pascaleimmobilier
- Indivision Lemaire Rousseauimmobilier
- Eygdalasimmobilier