Rue Jules et Aline Avigdor, Nice
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,4 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 450 €/m²
- Fourchette basse
- 3 130 €/m²
- Fourchette haute
- 6 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 770 et 5 190 €/m².
Affiner l'estimation- 2022aucune vente
- 20235 590 €1 vente
- 20245 128 €1 vente
- 20255 142 €1 vente
- Estimation4 450 €estimé
3 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Jules et Aline Avigdor le 09/09/2025 : 34 m² pour 174 840 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Appartement3 Rue Jules et Aline Avigdor · 34 m² · 5 142 €/m² | 34 m² | 174 840 € | 5 142 € |
| 10/07/2024 | 11 Rue Jules et Aline Avigdor | Appartement11 Rue Jules et Aline Avigdor · 39 m² · 5 128 €/m² | 39 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 26/10/2023 | 11 Rue Jules et Aline Avigdor | Appartement, Dépendance11 Rue Jules et Aline Avigdor · 39 m² · 5 590 €/m² | 39 m² | 218 000 € | 5 590 € |
| 14/09/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Appartement, Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor · 38 m² · 4 964 €/m² | 38 m² | 188 616 € | 4 964 € |
| 01/09/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Dépendance, Appartement3 Rue Jules et Aline Avigdor · 65 m² · 5 703 €/m² | 65 m² | 370 700 € | 5 703 € |
Afficher les 17 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2023 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor | non mesurée | 100 000 € | — |
| 02/02/2023 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor | non mesurée | 23 000 € | — |
| 02/11/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor | non mesurée | 21 560 € | — |
| 30/09/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor | non mesurée | 28 000 € | — |
| 20/09/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor | non mesurée | 29 000 € | — |
| 07/09/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor | non mesurée | 28 000 € | — |
| 18/08/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor | non mesurée | 23 000 € | — |
| 13/07/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Appartement, Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor · 61 m² · 6 177 €/m² | 61 m² | 376 800 € | 6 177 € |
| 11/07/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor | non mesurée | 29 000 € | — |
| 08/07/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Appartement, Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor · 62 m² · 5 963 €/m² | 62 m² | 369 700 € | 5 963 € |
| 01/07/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Appartement, Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor · 58 m² · 6 024 €/m² | 58 m² | 349 400 € | 6 024 € |
| 17/06/2022 | 11 Rue Jules et Aline Avigdor | Appartement, Dépendance11 Rue Jules et Aline Avigdor · 39 m² · 6 513 €/m² | 39 m² | 254 000 € | 6 513 € |
| 16/06/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Dépendance, Appartement3 Rue Jules et Aline Avigdor · 59 m² · 6 737 €/m² | 59 m² | 397 500 € | 6 737 € |
| 12/05/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Appartement, Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor · 59 m² · 6 266 €/m² | 59 m² | 369 700 € | 6 266 € |
| 06/05/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Appartement, Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor · 61 m² · 5 951 €/m² | 61 m² | 363 000 € | 5 951 € |
| 28/03/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Appartement, Dépendance3 Rue Jules et Aline Avigdor · 65 m² · 5 762 €/m² | 65 m² | 374 500 € | 5 762 € |
| 17/03/2022 | 3 Rue Jules et Aline Avigdor | Dépendance, Appartement3 Rue Jules et Aline Avigdor · 62 m² · 5 660 €/m² | 62 m² | 350 900 € | 5 660 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBb1Zone UB : quartiers urbains denses
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,9 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 549 kWh/an1 931 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Périmètre vélo
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
Informations5
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Secteurs d'information sur les sols
- Droit de Préemption Urbain
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Notre-Dame-Auxiliatrice
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 83 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 61 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 7 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques7
- PER-I - BV Paillons [ Nice ] 1999naturel
- PPRN-IF - Nice 2017 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
- PPRN-Mvt - Nice (Cimiez) 2008naturel
- PPRN-MVT - Nice 2020naturel
- PPRN-I - Nice - Basse vallée du Var 2013 Révision 1 [ MOD 1 - 2014 , MOD 2 - 2020 ]naturel
- PPRN-S - Nice 2019naturel
- PPRN-I - Paillon aval 2020 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 38,4 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 3 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 60,5 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 11 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 58,7 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 3 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 33,7 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 3 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 33,7 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 11 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 37,5 m² | 2020 | A | A |
| appartement, 3 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 33,7 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 3 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 62,7 m² | 2021 | A | A |
| appartement, 11 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 62,6 m² | 2020 | B | A |
| appartement, 11 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 58,8 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 3 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 60,1 m² | 2021 | B | A |
| appartement, 3 Rue Jules et Aline Avigdor 06300 Nice | 59 m² | 2021 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI Mendes 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 3 | SCI Magagnin | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Mendes 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 20 | Cote d'Azur Habitat | Bailleur social | propriétaire | 152 locaux |
| 20 | Lidl | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 13 boulangeries, 20 médecins généralistes, 6 pharmacies, 4 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 60 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 230 m |
| Boulangerie | 13 | 280 m |
| Boucherie | 4 | 150 m |
| Poissonnerie | 2 | 330 m |
| Fruits et légumes | — | 570 m |
| Restaurant | 70 | 50 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 20 | 300 m |
| Pharmacie | 6 | 60 m |
| Dentiste | 2 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 23 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 5 | 150 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 260 m |
| Collège | 3 | 250 m |
| Lycée | 4 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 3 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | 1 | 70 m |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Vaubantramway52 m
- Gare Routière Nice Vaubangare routière74 m
- Saint-Jean d'Angély Universitétramway294 m
- Palais des Expositionsmétro334 m
Écoles, collèges et lycées11
- Lycée professionnel Vaubanpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m
- Collège Antoine Rissopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École élémentaire Rissopublic260 m
- École maternelle La Capélinapublic350 m
- École 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nicesans cantine390 m
- Collège Don Boscoprivéinternat420 m
- Lycée Don Boscoprivéinternat420 m
- Lycée professionnel Don Boscoprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat420 m
- Collège Jean Gionopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire privée Marie Joseph450 m
- École élémentaire Ferrypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m616
- Électricité de France (Edf)énergie
- Lidl (Lidl)commerce
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Enedisénergie
- Centre National de la Recherche Scientifique (CNRS)activités scientifiques et techniques
- Engieénergie