Rue d'Autun, Nice
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille LS 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 668 €/m²
20 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 9 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 3 Rue D Autun, 254 550 € le 28/10/2025.
2 750 à 5 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 87 % (20 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 820 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 4 957 €/m² en 2025). Soit 3 952 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 10 976 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 262 €2 ventes
- 20223 100 €5 ventes
- 20234 389 €2 ventes
- 20242 881 €3 ventes
- 20254 026 €8 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 3 Rue D Autun | Appartement | 62 m² | 254 550 € | 4 106 € |
| 14/10/2025 | 2 Rue D Autun | Appartement | 40 m² | 73 000 € | 1 825 € |
| 15/09/2025 | 5 Rue D Autun | Appartement | 57 m² | 237 500 € | 4 167 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue D Autun | Appartement | 39 m² | 60 000 € | 1 538 € |
| 07/05/2025 | 13 Rue D Autun | Appartement | 28 m² | 165 000 € | 5 893 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 13 Rue D Autun | Dépendance, Appartement | 64 m² | 284 800 € | 4 450 € |
| 13/02/2025 | 13 Rue D Autun | Appartement, Dépendance | 60 m² | 185 000 € | — |
| 06/02/2025 | 4 Rue D Autun | Appartement | 90 m² | 332 000 € | 3 689 € |
| 04/02/2025 | 5 Rue D Autun | Appartement | 56 m² | 221 000 € | 3 946 € |
| 03/12/2024 | 3 Rue D Autun | Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue D Autun | Appartement, Dépendance | 62 m² | 17 000 € | 274 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue D Autun | Appartement | 42 m² | 121 000 € | 2 881 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue D Autun | Appartement | 45 m² | 61 000 € | 1 356 € |
| 15/11/2023 | 5 Rue D Autun | Appartement | 62 m² | 237 000 € | 3 823 € |
| 22/09/2023 | 11 Rue D Autun | Appartement, Maison, Dépendance | 268 m² | 995 000 € | — |
| 30/05/2023 | 6 Rue D Autun | Appartement | 22 m² | 109 000 € | 4 955 € |
| 20/12/2022 | 2 Rue D Autun | Appartement | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 15/11/2022 | 13 Rue D Autun | Appartement | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| 26/09/2022 | 4 Rue D Autun | Appartement | 75 m² | 212 000 € | 2 827 € |
| 18/08/2022 | 6 Rue D Autun | Appartement | 92 m² | 330 000 € | 3 587 € |
| 12/01/2022 | 6 Rue D Autun | Appartement | 80 m² | 253 000 € | 3 163 € |
| 27/10/2021 | 4 Rue D Autun | Dépendance | 6,68 m² | 44 000 € | 6 587 € |
| 15/06/2021 | 13 Rue D Autun | Appartement | 40 m² | 320 000 € | 8 000 € |
| 21/04/2021 | 6 Rue D Autun | Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBb1Zone UB : quartiers urbains denses
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) · Périmètre de mixité sociale · Périmètre vélo
- Informations
- 4Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP · Droit de Préemption Urbain renforcé · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan · Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 17,4 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 557 kWh/an1 934 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site Patrimonial Remarquable sur la promenade des Anglais et des quartiers situés au Nord possédan
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire0060882600091 | 2 d'Autun | LS 313 | 1 logement | 399 m² | autorisé | LUCAS MDB |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 98 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 7 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques7
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-I - BV Paillons [ Nice ] 1999naturel
- PPRN-IF - Nice 2017 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
- PPRN-Mvt - Nice (Cimiez) 2008naturel
- PPRN-MVT - Nice 2020naturel
- PPRN-I - Nice - Basse vallée du Var 2013 Révision 1 [ MOD 1 - 2014 , MOD 2 - 2020 ]naturel
- PPRN-S - Nice 2019naturel
- PPRN-I - Paillon aval 2020 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue d'Autun 06000 Nice | 42,8 m² | — | D | D |
| immeuble, 15 Rue d'Autun 06000 Nice | — | 1945 | E | C |
| appartement, 2 Rue d'Autun 06000 Nice | 31,1 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 5 Rue d'Autun 06000 Nice | 42 m² | 1954 | D | B |
| appartement, 5 Rue d'Autun 06000 Nice | 37,2 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue d'Autun 06000 Nice | 55,4 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue d'Autun 06000 Nice | 11 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 3 Rue d'Autun 06000 Nice | 36,5 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 4 Rue d'Autun 06000 Nice | 76,7 m² | 1920 | C | C |
| appartement, 4 Rue d'Autun 06000 Nice | 65,1 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue d'Autun 06000 Nice | 56,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue d'Autun 06000 Nice | 31,2 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LUCAS CORP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI SG MERCURE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | INVEST COMPAGNIE | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCATTOLIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SOCIETE HABITAT ET LOGEMENT ALPES-MARITIMES UES SOHLAM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 7 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | BI INVESTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 8 locaux |
| 11 bis | BI INVESTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 13 | BI INVESTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | ASS DEPARTEMENTALE DES ANCIENS COMBATTANTS PRISONNIERS DE GU | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 15 | ASS DEPARTEMENTALE DES ANCIENS COMBATTANTS PRISONNIERS DE GU | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 15 | ASS DES ANCIENS COMBATTANTS PRISONNIERS DE GUERRE ET COMBATT | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 15 | ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES COMBATTANTS PRISONNIERS DE GU | Association | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare des Chemins de Fer de Provencegare voyageurs uniquement176 m
- Libérationtramway177 m
- Gare de Nicegare voyageurs uniquement354 m
- Gare Thierstramway374 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège international Joseph VernierpublicULIS
- Ecole élémentaire AuberpublicULIS
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaireprivé
- Ecole élémentaire Roméo 1publicULIS
- Ecole élémentaire Roméo 2public
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daatprivésans cantine
- Ecole maternelle Auberpublic
- Ecole maternelle Roassalpublic
- Ecole maternelle Roméopublic
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaireprivé
- Ecole supérieure privée AURLOM BTS+privé
Entreprises domiciliées à 200 m4 656
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.