Rue Clément Roassal, Nice
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Feuille LT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 711 €/m²
83 appartements mesurés. 139 ventes au total dans la voie, 22 en 2025. La dernière mesurée : 28 m² au 34 Rue Clement Roassal, 163 000 € le 03/09/2025.
4 950 €/m²
- Fourchette basse
- 3 400 €/m²
- Fourchette haute
- 6 790 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 97 % (83 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 912 €/m²), le quartier pour 3 % (626 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 247 €/m²). Soit 4 887 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 10 976 ventes de 2025 du département (Alpes-Maritimes) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 205 €16 ventes
- 20224 150 €20 ventes
- 20235 017 €24 ventes
- 20244 377 €16 ventes
- 20255 211 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 4 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 122 m² | 592 000 € | — |
| 12/12/2025 | 12 Rue Clement Roassal | Local industriel. commercial ou assimilé | 215 m² | 249 000 € | 1 158 € |
| 27/10/2025 | 41 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 53 m² | 205 000 € | — |
| 03/10/2025 | 45 Rue Clement Roassal | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 03/09/2025 | 34 Rue Clement Roassal | Appartement | 28 m² | 163 000 € | 5 821 € |
Afficher les 134 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 45 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 78 m² | 410 500 € | — |
| 01/09/2025 | 8 Rue Clement Roassal | Appartement | 58 m² | 200 000 € | 3 448 € |
| 05/08/2025 | 14 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 34 m² | 160 000 € | — |
| 31/07/2025 | 27 Rue Clement Roassal | Appartement | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
| 30/07/2025 | 7 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 61 m² | 309 000 € | — |
| 08/07/2025 | 18 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 90 m² | 424 300 € | — |
| 07/07/2025 | 16 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 138 m² | 675 000 € | — |
| 04/06/2025 | 38 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 60 m² | 235 200 € | — |
| 28/05/2025 | 16 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 114 m² | 494 000 € | — |
| 28/05/2025 | 36 Rue Clement Roassal | Appartement | 52 m² | 307 500 € | 5 913 € |
| 14/05/2025 | 8 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
| 23/04/2025 | 41 Rue Clement Roassal | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 22/04/2025 | 36 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 58 m² | 220 000 € | — |
| 04/04/2025 | 38 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 54 m² | 185 000 € | — |
| 20/03/2025 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement | 38 m² | 198 000 € | 5 211 € |
| 03/03/2025 | 51 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 44 m² | 217 000 € | — |
| 21/01/2025 | 7 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 52 m² | 285 000 € | 5 481 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 77 m² | 317 000 € | 4 117 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 30 m² | 125 000 € | — |
| 17/12/2024 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement | 43 m² | 228 600 € | 5 316 € |
| 06/12/2024 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement | 37 m² | 205 660 € | 5 558 € |
| 06/12/2024 | 45 Rue Clement Roassal | Dépendance | non mesurée | 55 000 € | — |
| 03/10/2024 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 16/09/2024 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 08/07/2024 | 16 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 131 m² | 385 000 € | — |
| 06/06/2024 | 9 Rue Clement Roassal | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 05/06/2024 | 8 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 48 m² | 290 000 € | 6 042 € |
| 27/05/2024 | 48 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 63 m² | 185 250 € | 2 940 € |
| 27/05/2024 | 9 Rue Clement Roassal | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 € |
| 24/05/2024 | 21 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 16/05/2024 | 8 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
| 15/05/2024 | 19 Rue Clement Roassal | Appartement | 57 m² | 153 000 € | 2 684 € |
| 30/04/2024 | 18 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 98 m² | 340 000 € | 3 469 € |
| 29/04/2024 | 34 Rue Clement Roassal | Appartement | 60 m² | 252 500 € | 4 208 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 57 m² | 162 452 € | — |
| 02/02/2024 | 4 Rue Clement Roassal | Appartement | 45 m² | 116 000 € | 2 578 € |
| 12/01/2024 | 36 Rue Clement Roassal | Appartement | 52 m² | 278 200 € | 5 350 € |
| 22/12/2023 | 14 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 57 m² | 314 080 € | 5 510 € |
| 20/12/2023 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement | 49 m² | 260 000 € | 5 306 € |
| 20/12/2023 | 14 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 60 m² | 233 000 € | — |
| 12/12/2023 | 36 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 71 m² | 310 000 € | 4 366 € |
| 24/11/2023 | 18 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 124 m² | 475 000 € | — |
| 27/10/2023 | 45 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 45 m² | 144 000 € | 3 200 € |
| 23/10/2023 | 34 Rue Clement Roassal | Appartement | 28 m² | 116 500 € | 4 161 € |
| 05/10/2023 | 14 Rue Clement Roassal | Appartement | 36 m² | 175 000 € | 4 861 € |
| 02/10/2023 | 27 Rue Clement Roassal | Appartement | 56 m² | 285 100 € | 5 091 € |
| 08/09/2023 | 14 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 36 m² | 170 000 € | — |
| 30/08/2023 | 52 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 50 m² | 226 300 € | 4 526 € |
| 29/08/2023 | 45 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 35 m² | 120 000 € | — |
| 10/08/2023 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 43 m² | 229 100 € | 5 328 € |
| 09/08/2023 | 52 Rue Clement Roassal | Appartement | 45 m² | 212 000 € | 4 711 € |
| 04/08/2023 | 14 Rue Clement Roassal | Local industriel. commercial ou assimilé | 107 m² | 140 000 € | 1 308 € |
| 01/08/2023 | 12 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 60 m² | 296 590 € | 4 943 € |
| 20/07/2023 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement | 29 m² | 169 000 € | 5 828 € |
| 19/07/2023 | 36 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 11 m² | 186 480 € | 16 953 € |
| 17/07/2023 | 38 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 46 m² | 178 000 € | 3 870 € |
| 15/06/2023 | 42 Rue Clement Roassal | Appartement | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 13/06/2023 | 10 Rue Clement Roassal | Appartement | 19 m² | 118 707 € | 6 248 € |
| 09/06/2023 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement | 40 m² | 252 905 € | 6 323 € |
| 03/05/2023 | 37 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 43 m² | 295 000 € | 6 860 € |
| 03/05/2023 | 45 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 82 m² | 450 000 € | — |
| 24/04/2023 | 38 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 43 m² | 210 000 € | 4 884 € |
| 20/04/2023 | 23 Rue Clement Roassal | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 m² | 43 500 € | 4 833 € |
| 13/04/2023 | 2 Rue Clement Roassal | Appartement | 37 m² | 317 690 € | 8 586 € |
| 02/03/2023 | 38 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 24 m² | 105 000 € | 4 375 € |
| 01/03/2023 | 38 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 25/01/2023 | 31 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 65 m² | 385 000 € | 5 923 € |
| 19/01/2023 | 31 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 77 m² | 365 000 € | 4 740 € |
| 22/12/2022 | 14 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 54 m² | 195 000 € | — |
| 20/12/2022 | 25 Rue Clement Roassal | Appartement | 56 m² | 205 000 € | 3 661 € |
| 14/12/2022 | 23 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 68 m² | 265 000 € | 3 897 € |
| 08/12/2022 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement | 21 m² | 143 000 € | 6 810 € |
| 07/12/2022 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement | 29 m² | 165 000 € | 5 690 € |
| 23/11/2022 | 42 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 31 m² | 149 000 € | 4 806 € |
| 17/11/2022 | 38 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 48 m² | 192 700 € | 4 015 € |
| 28/10/2022 | 37 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 56 m² | 330 000 € | 5 893 € |
| 27/10/2022 | 21 Rue Clement Roassal | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 12/10/2022 | 4 Rue Clement Roassal | Local industriel. commercial ou assimilé | 104 m² | 515 000 € | 4 952 € |
| 16/09/2022 | 42 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 34 m² | 161 215 € | 4 742 € |
| 08/09/2022 | 45 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 35 m² | 129 000 € | — |
| 22/08/2022 | 37 Rue Clement Roassal | Appartement | 62 m² | 214 900 € | 3 466 € |
| 05/08/2022 | 25 Rue Clement Roassal | Appartement | 32 m² | 152 650 € | 4 770 € |
| 28/07/2022 | 14 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 42 m² | 179 000 € | — |
| 28/07/2022 | 12 Rue Clement Roassal | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 1 363 m² | 10 800 000 € | — |
| 20/07/2022 | 43 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 55 m² | 265 000 € | — |
| 07/07/2022 | 38 Rue Clement Roassal | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 02/07/2022 | 43 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 67 m² | 280 000 € | — |
| 29/06/2022 | 45 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 53 m² | 250 000 € | — |
| 07/06/2022 | 14 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 47 m² | 214 550 € | — |
| 01/06/2022 | 38 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 60 m² | 275 000 € | — |
| 30/05/2022 | 34 Rue Clement Roassal | Appartement | 60 m² | 132 000 € | 2 200 € |
| 30/05/2022 | 14 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 33 m² | 179 680 € | — |
| 25/05/2022 | 38 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 62 m² | 205 000 € | — |
| 06/05/2022 | 9 Rue Clement Roassal | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 140 m² | 500 000 € | — |
| 28/04/2022 | 9 Rue Clement Roassal | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 14/04/2022 | 9 Rue Clement Roassal | Appartement | 43 m² | 183 000 € | 4 256 € |
| 05/04/2022 | 7 Rue Clement Roassal | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 € |
| 24/03/2022 | 31 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 77 m² | 280 000 € | 3 636 € |
| 17/03/2022 | 16 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 103 m² | 452 000 € | — |
| 15/03/2022 | 27 Rue Clement Roassal | Appartement | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 10/03/2022 | 45 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 82 m² | 285 000 € | — |
| 22/02/2022 | 37 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 43 m² | 247 400 € | 5 753 € |
| 17/02/2022 | 45 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 45 m² | 237 000 € | — |
| 04/02/2022 | 2 Rue Clement Roassal | Appartement | 41 m² | 350 000 € | 8 537 € |
| 20/01/2022 | 12 Rue Clement Roassal | Vente | 249 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 18/01/2022 | 23 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 67 m² | 407 557 € | — |
| 14/01/2022 | 34 Rue Clement Roassal | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 € |
| 07/01/2022 | 27 Rue Clement Roassal | Appartement | 47 m² | 190 000 € | 4 043 € |
| 23/12/2021 | 49 Rue Clement Roassal | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 587 m² | 698 150 € | — |
| 17/11/2021 | 41 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 67 m² | 284 250 € | 4 243 € |
| 25/10/2021 | 7 Rue Clement Roassal | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 € |
| 08/10/2021 | 6 Rue Clement Roassal | Local industriel. commercial ou assimilé | 95 m² | 321 000 € | 3 379 € |
| 06/09/2021 | 27 Rue Clement Roassal | Appartement | 78 m² | 253 000 € | 3 244 € |
| 06/09/2021 | 34 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 55 m² | 205 000 € | — |
| 12/07/2021 | 31 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 06/07/2021 | 41 Rue Clement Roassal | Appartement | 53 m² | 164 190 € | 3 098 € |
| 02/07/2021 | 12 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 60 m² | 292 500 € | — |
| 14/06/2021 | 36 Rue Clement Roassal | Appartement | 50 m² | 236 300 € | 4 726 € |
| 14/06/2021 | 51 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 51 m² | 245 000 € | — |
| 07/06/2021 | 31 Rue Clement Roassal | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 03/05/2021 | 31 Rue Clement Roassal | Appartement, Dépendance | 49 m² | 285 000 € | 5 816 € |
| 30/04/2021 | 21 Rue Clement Roassal | Appartement | 95 m² | 389 000 € | 4 095 € |
| 19/04/2021 | 2 Rue Clement Roassal | Local industriel. commercial ou assimilé | 45 m² | 190 000 € | 4 222 € |
| 02/04/2021 | 52 Rue Clement Roassal | Appartement | 35 m² | 246 470 € | 7 042 € |
| 08/03/2021 | 23 Rue Clement Roassal | Appartement | 67 m² | 225 000 € | 3 358 € |
| 18/02/2021 | 38 Rue Clement Roassal | Appartement | 27 m² | 142 000 € | 5 259 € |
| 18/02/2021 | 49 Rue Clement Roassal | Vente | 363 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 11/02/2021 | 51 Rue Clement Roassal | Local industriel. commercial ou assimilé | 321 m² | 870 000 € | 2 710 € |
| 08/02/2021 | 43 Rue Clement Roassal | Appartement | 69 m² | 239 125 € | 3 466 € |
| 05/02/2021 | 49 Rue Clement Roassal | Vente | 363 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 05/02/2021 | 23 Rue Clement Roassal | Appartement | 47 m² | 215 000 € | 4 574 € |
| 02/02/2021 | 37 Rue Clement Roassal | Dépendance, Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 € |
| 22/01/2021 | 27 Rue Clement Roassal | Appartement | 47 m² | 162 000 € | 3 447 € |
| 13/01/2021 | 14 Rue Clement Roassal | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBb1Zone UB : quartiers urbains denses
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC) · Périmètre de mixité sociale · Périmètre vélo
- Informations
- 4Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP · Droit de Préemption Urbain renforcé · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Gare du Sud (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 20,6 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 555 kWh/an1 933 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 3276 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Normes de stationnement Corridor transports en commun (TC)
- Périmètre de mixité sociale
- Périmètre vélo
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risques modérés liés aux PPR - Indiqué à titre informatif - Se reporter aux SUP
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Pérmètres des zones soumises à permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Gare du Sud (ancienne)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2020 | Déclaration préalable00608820S0446 | 10 Rue Clement Roassal | LT 105 | 1 logement | 275 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 4 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 4 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 4 - moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 83 arrêtésMouvement de Terrain, 23/10/1999
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 99 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 7 plans de prévention
Risques recensés sur la commune15
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques7
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-I - BV Paillons [ Nice ] 1999naturel
- PPRN-IF - Nice 2017 [ MOD 1 - 2021 ]naturel
- PPRN-Mvt - Nice (Cimiez) 2008naturel
- PPRN-MVT - Nice 2020naturel
- PPRN-I - Nice - Basse vallée du Var 2013 Révision 1 [ MOD 1 - 2014 , MOD 2 - 2020 ]naturel
- PPRN-S - Nice 2019naturel
- PPRN-I - Paillon aval 2020 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : A, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 23,7 m² | — | A | A |
| appartement, 31 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 77,2 m² | — | B | A |
| appartement, 37 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 27,5 m² | 2015 | A | A |
| appartement, 37 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 59,8 m² | — | A | A |
| appartement, 25 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 54,3 m² | — | B | A |
| appartement, 41 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 36,1 m² | — | E | E |
| appartement, 37 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 28 m² | 2017 | B | A |
| immeuble, 2 Rue Clément Roassal 06000 Nice | — | 1900 | C | C |
| appartement, 6 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 80,1 m² | — | E | E |
| appartement, 42 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 28,1 m² | — | G | G |
| appartement, 27 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 53,7 m² | — | C | C |
| appartement, 37 Rue Clément Roassal 06000 Nice | 24,7 m² | 2017 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | PALAIS DE VENISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI MADELA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE 4 RUE CLEMENT ROASSAL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI EMIWEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | CENTRE MULTI SERVICE DU LOGEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | COPROPRIETAIRES DU 6 RUE CLEMENT ROASSAL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | MAGANOLIA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI GERARD JOSEPH | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 26 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI YT PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | OLANSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI MOLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI LES LUNETTES JAUNES | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 9 | JETP | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI V CLEMENT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 12 | OLANSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE A NICE 12 RUE CLE | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | LES COPROPRIETAIRES DU SUD PROVENCE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI GARELIBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | ALCIDE | Société civile immobilière | usufruitier | 4 locaux |
| 16 | THOUVARD | Personne morale | nu-propriétaire | 4 locaux |
| 18 | SCI GARELIBE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 18 | ALCIDE | Société civile immobilière | usufruitier | 2 locaux |
| 18 | THOUVARD | Personne morale | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 21 | ILIMEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | CARATI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SCI MBV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | ELMINIMAT | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | COPROPRIETAIRES DU 23 RUE CLEMENT ROASSAL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 23 | OLANSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI GUIMA NICE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | COPROPRIETAIRES DU 27 RUE CLEMENT ROASSAL | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 31 | CLEMENTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | COMMUNE DE NICE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 31 | FRADJI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | COMMUNE DE NICE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 bis | COMMUNE DE NICE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI PALAIS DU SOLEIL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SULTAN ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | 3MS FAMILY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 34 | CASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | ADALUC | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | LANA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 36 | BBCH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 | ICF SUD EST MEDITERRANEE SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 37 | LMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI BERTRAND ARCAMONE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI HYFA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | ALP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | FIFTY FIFTY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | REGION PROVENCE-ALPES-COTE D'AZUR | Collectivité territoriale | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | APF FRANCE HANDICAP | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | CENTRE ANTOINE LACASSAGNE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | SOCIETE DE DEFENSE DES ANIMAUX | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SCI AMBILA-NICE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | CEGERICH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | CLAIROLIVE -'' | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | MERCERON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | SUD AEDIFICANDI | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 43 | OLANSY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | JM 2001 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | ARCHIBALD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | LES ARTS ET LA VIE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | PRESCYLIA AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI CLEMENT ROASSAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | PAMY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 49 | GRAND DELTA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI VENTIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 52 | LA CASA DES CIGALES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 6 supermarchés, 24 supérettes ou épiceries, 23 boulangeries, 26 médecins généralistes, 12 pharmacies, 8 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 6 | 50 m |
| Supérette ou épicerie | 24 | 110 m |
| Boulangerie | 23 | 130 m |
| Boucherie | 14 | 190 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | 7 | 200 m |
| Restaurant | 116 | 50 m |
| Librairie ou presse | 9 | 170 m |
| Banque | 11 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 270 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 26 | 160 m |
| Pharmacie | 12 | 100 m |
| Dentiste | 34 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 57 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 5 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 110 m |
| Urgences | — | 850 m |
| Hôpital ou clinique | — | 740 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 20 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 50 m |
| Collège | 3 | 150 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 600 m |
| Gymnase | 2 | 40 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 690 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare des Chemins de Fer de Provencegare voyageurs uniquement68 m
- Libérationtramway272 m
- Borriglionetramway449 m
- Gare de Nicegare voyageurs uniquement467 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège international Joseph VernierpublicULIS
- Collège NazarethprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Cours Read.Ped.et Scolaireprivé
- Ecole élémentaire Roméo 1publicULIS
- Ecole élémentaire Roméo 2public
- Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daatprivésans cantine
- Ecole maternelle Roassalpublic
- Ecole maternelle Roméopublic
- Ecole primaire privée NazarethprivéULIS
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaireprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.