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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
199 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 01Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 29,0 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 900 €/m²

L'estimation 4 900Pégomas 5 188en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 6 % en dessous de Pégomas et 10 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
2 960 €/m²
Fourchette haute
7 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 6 040 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20224 525 €2 ventes
  2. 20234 515 €1 vente
  3. 20245 420 €1 vente
  4. 20254 094 €4 ventes
  5. Estimation4 900 €estimé

8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 619 Chemin des Tapets le 04/12/2025 : 130 m² pour 626 270 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/12/2025619 Chemin des TapetsDépendance, Maison619 Chemin des Tapets · 130 m² · 4 817 €/m²130 m²626 270 €4 817 €
27/03/2025382 Chemin des TapetsMaison, Dépendance382 Chemin des Tapets · 142 m² · 3 634 €/m²142 m²516 000 €3 634 €
27/02/2025149 Chemin des TapetsMaison, Dépendance149 Chemin des Tapets · 112 m² · 4 554 €/m²112 m²510 000 €4 554 €
15/01/2025382 Chemin des TapetsMaison382 Chemin des Tapets · 116 m² · 2 629 €/m²116 m²305 000 €2 629 €
22/10/2024573 Chemin des TapetsMaison573 Chemin des Tapets · 94 m² · 5 420 €/m²94 m²509 450 €5 420 €
Afficher les 5 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202355 Chemin des TapetsVente55 Chemin des Tapets · 225 m²225 m² de terrain22 352 €—
02/08/2023149 Chemin des TapetsMaison, Dépendance149 Chemin des Tapets · 130 m² · 4 515 €/m²130 m²587 004 €4 515 €
15/12/2022382 Chemin des TapetsAppartement382 Chemin des Tapets · 55 m² · 5 073 €/m²55 m²279 000 €5 073 €
08/07/2022472 Chemin des TapetsMaison472 Chemin des Tapets · 96 m² · 4 867 €/m²96 m²467 250 €4 867 €
16/05/2022472 Chemin des TapetsMaison472 Chemin des Tapets · 82 m² · 4 183 €/m²82 m²343 000 €4 183 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/05/2022

U3Transition centre-ville et espace collinaire à vocation résidentielle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2014La commune en a 210 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
26,9 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 607 kWh/an1 967 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Périmètre de mixité sociale
  • Majoration volume constructible - L.151-28 2°

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/07/2023Permis de démolir00609023E00020055 Chemin des Tapets0A 660—265 m²terminéCABINET DELVAL
27/05/2021Permis de construire00609021E000336 Chemi des Tapets0A 60532 logements, 244 m²900 m²terminéparticulier
20/06/2014Permis de construire00609014E000259 Ch des TapetsA 673, A 1085, A 10871 logement, 92 m²750 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Pégomas 2001naturel
  • PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 55 Chemin des Tapets 06580 Pégomas110,3 m²1972FF
maison, 497 Chemin des Tapets 06580 Pégomas112,1 m²2003BA
appartement, 225 Chemin des Tapets 06580 Pégomas97,3 m²1997DB
maison, 472 Chemin des Tapets 06580 Pégomas73,5 m²1984DB
maison, 382 Chemin des Tapets 06580 Pégomas101,5 m²—DB
maison, Chemin des Tapets 06580 Pégomas115,6 m²2023AA
maison, Chemin des Tapets 06580 Pégomas111,8 m²2023AA
maison, 59 Chemin des Tapets 06580 Pégomas88,9 m²2016BA
appartement, 225 Chemin des Tapets 06580 Pégomas97,3 m²1997CB
maison, 382 Chemin des Tapets 06580 Pégomas147,2 m²1973FF
maison, 382 Chemin des Tapets 06580 Pégomas31,2 m²—CB
maison, 382 Chemin des Tapets 06580 Pégomas147,2 m²—FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°PropriétaireNatureDroitDétient
14Blanche TerreSociété civilepropriétaire1 parcelle non bâtie
188Chambon AielloSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
382G CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
382Commune de PegomasCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
472BelzystoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
472SonacephiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
472Ass Syndicale du Lot les Hameaux du Val des PuverelsPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
497LeyvadiSociété civilepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 343 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525,7 %Des logements autour de la rue
Maisons54,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %21 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 700 m, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 960 m, une pharmacie à 960 m, une crèche à 1,3 km, une école à 710 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—700 m
Boulangerie—1,1 km
Boucherie1300 m
Poissonnerie—3,7 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant—560 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—1,0 km
Bureau ou relais de poste—990 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—960 m
Pharmacie—960 m
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—900 m
Laboratoire d'analyses—1,0 km
Centre ou maison de santé—4,8 km
Urgences—1,8 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,3 km
École maternelle ou élémentaire—710 m
Collège—1,4 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—3,7 km
Bibliothèque—810 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—970 m
France Services—1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m117

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.