Chemin de la Tuilière, Pégomas
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Prix dans la rue5 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3aSecteur à vocation résidentielle de moindre densité du lieu-dit Montesson. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier71 habitants65,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Pégomas et au prix des Alpes-Maritimes.
5 440 €/m²
L'estimation 5 440Pégomas 5 188en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 3 290 €/m²
- Fourchette haute
- 8 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 400 et 6 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 205 €1 vente
- 20224 568 €2 ventes
- 20235 770 €6 ventes
- 20246 600 €2 ventes
- 20255 356 €1 vente
- Estimation5 440 €estimé
12 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 68 Chemin de la Tuilière le 14/10/2025 : 73 m² pour 391 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 68 Chemin de la Tuilière | Dépendance, Maison68 Chemin de la Tuilière · 73 m² · 5 356 €/m² | 73 m² | 391 000 € | 5 356 € |
| 17/07/2024 | 123 Chemin de la Tuilière | Dépendance, Maison123 Chemin de la Tuilière · 144 m² · 6 597 €/m² | 144 m² | 950 000 € | 6 597 € |
| 12/03/2024 | 68 Chemin de la Tuilière | Maison68 Chemin de la Tuilière · 78 m² · 6 603 €/m² | 78 m² | 515 000 € | 6 603 € |
| 20/09/2023 | 68 Chemin de la Tuilière | Maison68 Chemin de la Tuilière · 78 m² · 6 154 €/m² | 78 m² | 480 000 € | 6 154 € |
| 07/07/2023 | 439 Chemin de la Tuilière | Dépendance, Maison439 Chemin de la Tuilière · 84 m² · 5 048 €/m² | 84 m² | 424 000 € | 5 048 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2023 | 85 Chemin de la Tuilière | Dépendance, Maison85 Chemin de la Tuilière · 70 m² · 7 829 €/m² | 70 m² | 548 000 € | 7 829 € |
| 22/02/2023 | 485 Chemin de la Tuilière | Maison485 Chemin de la Tuilière · 73 m² · 6 712 €/m² | 73 m² | 490 000 € | 6 712 € |
| 19/01/2023 | 485 Chemin de la Tuilière | Maison485 Chemin de la Tuilière · 91 m² · 5 385 €/m² | 91 m² | 490 000 € | 5 385 € |
| 16/01/2023 | 90 Chemin de la Tuilière | Maison90 Chemin de la Tuilière · 84 m² · 5 321 €/m² | 84 m² | 447 000 € | 5 321 € |
| 23/06/2022 | 439 Chemin de la Tuilière | Dépendance, Maison439 Chemin de la Tuilière · 86 m² · 4 308 €/m² | 86 m² | 370 500 € | 4 308 € |
| 20/06/2022 | 55 Chemin de la Tuilière | Vente55 Chemin de la Tuilière · 907 m² | 907 m² de terrain | 267 000 € | — |
| 05/04/2022 | 485 Chemin de la Tuilière | Maison485 Chemin de la Tuilière · 88 m² · 4 828 €/m² | 88 m² | 424 830 € | 4 828 € |
| 21/03/2022 | 485 Chemin de la Tuilière | Dépendance, Appartement485 Chemin de la Tuilière · 58 m² · 7 535 €/m² | 58 m² | 437 050 € | 7 535 € |
| 16/02/2021 | 68 Chemin de la Tuilière | Dépendance, Maison68 Chemin de la Tuilière · 73 m² · 5 205 €/m² | 73 m² | 380 000 € | 5 205 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/05/2022
U3aSecteur à vocation résidentielle de moindre densité du lieu-dit Montesson
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2022La commune en a 210 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,7 m · 11 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an1 969 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Permis de construire0060902500011 | 439 Chemin de la Tuiliere | AD 174, AD 110, AD 104 | 1 logement, 124 m² | 1 422 m² | commencé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire00609021E0031 | 0055 Chemin de la Tuiliere | 0A 6050 | 1 logement, 131 m² | 907 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- 149 Chemin des Tapets, à 238 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en janvier 1996.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 767 Boulevard de la Mourachonne, à 424 mSon repère marque le niveau atteint par la Mourachonne en janvier 1996.
- 3 Allée des Violettes, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par la Mourachonne en janvier 1996.
- Chemin de la Scierie, à 488 mSon repère marque le niveau atteint par la Mourachonne en janvier 1996.
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Pégomas 2001naturel
- PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 485 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 91,6 m² | 2003 | C | A |
| appartement, 270 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 20,9 m² | 1997 | C | A |
| maison, 68 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 113,2 m² | — | D | B |
| maison, 123 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 103,7 m² | 1997 | D | D |
| maison, 390 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 163 m² | 1980 | C | A |
| maison, 712 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 71,7 m² | 1990 | D | B |
| maison, 439 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 67,5 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 439 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 31,9 m² | 1990 | B | A |
| appartement, 439 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 31,9 m² | 1990 | B | A |
| maison, 561 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 118,8 m² | — | C | A |
| appartement, 55 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 54 m² | 1970 | C | A |
| maison, 123 Chemin de la Tuilière 06580 Pégomas | 227,9 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 123 | De l'Helemaure | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 265 | Aquaval | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 364 | Villa Diva | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 439 | Syndicat des Coproprietaires de la Résidence Mas des Quinson | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 4 locaux |
| 439 | Syndicat des Coproprietaires de la Résidence Mas des Quinson | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 485 | Manzo Bodrone | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 485 | Les Collines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 219 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,8 %Des logements autour de la rue
Maisons76,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 970 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | 4,0 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 1 | 430 m |
| Librairie ou presse | — | 990 m |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 800 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 910 m |
| Cinéma | — | 4,0 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 820 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée EIB schools pegomassans cantine450 m
Entreprises domiciliées à 200 m138
- Smartclic Agencyactivités scientifiques et techniques
- Jonassimmobilier
- GN Plaquiste (GN Plaquiste)construction
- SCI Carroimmobilier
- Bayern de Moniquearts et spectacles
- Ibl Aventure Holdingactivités scientifiques et techniques