Avenue du Castellaras, Pégomas
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U6Zone d'équipements collectifs et d'intérêt publicAvis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier128 habitants76,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 04Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 28,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Pégomas et 6 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
5 110 €/m²
L'estimation 5 110Pégomas 4 588en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 3 600 €/m²
- Fourchette haute
- 6 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 340 et 5 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 331 €1 vente
- 20235 238 €2 ventes
- 20246 563 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 110 €estimé
4 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 456 Avenue du Castellaras le 26/12/2024 : 48 m² pour 315 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 456 Avenue du Castellaras | Dépendance, Appartement456 Avenue du Castellaras · 48 m² · 6 563 €/m² | 48 m² | 315 000 € | 6 563 € |
| 12/09/2023 | 456 Avenue du Castellaras | Dépendance, Appartement456 Avenue du Castellaras · 48 m² · 5 521 €/m² | 48 m² | 265 000 € | 5 521 € |
| 06/02/2023 | 738 Avenue du Castellaras | Appartement, Dépendance738 Avenue du Castellaras · 112 m² · 4 955 €/m² | 112 m² | 555 000 € | 4 955 € |
| 02/11/2022 | 680 Avenue du Castellaras | Appartement680 Avenue du Castellaras · 84 m² · 3 331 €/m² | 84 m² | 279 800 € | 3 331 € |
| 03/08/2022 | 423 Avenue du Castellaras | Maison, Dépendance423 Avenue du Castellaras · 121 m² · 3 471 €/m² | 121 m² | 420 000 € | 3 471 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | Avenue du Castellaras | VenteAvenue du Castellaras · 1 609 m² | 1 609 m² de terrain | 1 159 450 € | — |
| 11/10/2023 | Avenue du Castellaras | VenteAvenue du Castellaras · 2 243 m² | 2 243 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 01/03/2023 | Avenue du Castellaras | VenteAvenue du Castellaras · 1 467 m² | 1 467 m² de terrain | 918 600 € | — |
| 20/05/2022 | Avenue du Castellaras | VenteAvenue du Castellaras · 1 000 m² | 1 000 m² de terrain | 205 000 € | — |
| 16/05/2022 | 688 Avenue du Castellaras | Maison, Dépendance688 Avenue du Castellaras · 151 m² · 4 934 €/m² | 151 m² | 745 000 € | 4 934 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/05/2022
U6Zone d'équipements collectifs et d'intérêt public
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021La commune en a 210 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41,6 m · 21,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 579 kWh/an1 938 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Village d'Auribeau sur Siagne et abords
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | Permis de construire00609022E0021 | Avenue du Castellaras | 0B 64, 0B 65, 0B 66 | 1 logement, 198 m² | 1 475 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire00609021E0026 | 928 Avenue du Castellaras | 0B 43 | 1 logement, 113 m² | 1 070 m² | terminé | particulier |
| 09/02/2022 | Permis de construire00609021E0028 | 1138 Avenue du Castellaras | 0B 1753 | 1 logement, 160 m² | 946 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2022 | Permis de construire00609021E0023 | 1138 Avenue du Castellaras | 0B 1753 | 1 logement, 134 m² | 967 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2021 | Permis de construire00609021E0018 | 1138 Avenue du Castellaras | 0B 1753 | 1 logement, 105 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- 251 Avenue Frédéric Mistral, à 367 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en janvier 1996.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 151 Avenue de Grasse, à 411 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en janvier 1996.
- 160 Avenue de Grasse, à 414 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en janvier 1996.
- 157 Avenue de Camboune, à 425 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en janvier 1996.
- 471 Chemin des Moulières, à 490 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau en janvier 1996.
- Catastrophes naturelles
- 37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - Pégomas 2001naturel
- PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 649 Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 162,8 m² | — | B | B |
| maison, Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 175,4 m² | 1969 | G | G |
| maison, 219 Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 97,4 m² | — | F | F |
| maison, Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 168,3 m² | 2006 | B | A |
| maison, Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 56,9 m² | — | G | C |
| appartement, 456 Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 68,4 m² | 1975 | B | A |
| appartement, 738 Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 117,6 m² | — | C | A |
| maison, 1138 Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 141,2 m² | — | C | C |
| appartement, 738 Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 113,3 m² | 1978 | D | B |
| maison, 738 Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 106,6 m² | 1976 | D | B |
| appartement, 620 Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 83,1 m² | 1980 | C | A |
| maison, 232 Avenue du Castellaras 06580 Pégomas | 138,7 m² | 1920 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | Commune de Pegomas | Commune | propriétaire | 1 local |
| 85 | Papou | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 107 | Val D Estreilles | Société anonyme | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 216 | Commune de Pegomas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 421 | Commune de Pegomas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 931 | SCI Lou Ventoulet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 933 | SCI Lou Ventoulet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 1043 | Commune de Pegomas | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12842 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 688 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,5 %Des logements autour de la rue
Maisons59,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,3 %13,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 690 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | — | 590 m |
| Boucherie | — | 590 m |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 2 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 440 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 380 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 30 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 740 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | — | 530 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Rostandpublic60 m
Entreprises domiciliées à 200 m112
- Commune de Pegomasadministration publique
- Cote d'Azur Habitatimmobilier
- Leader Distributioncommerce
- Le Val d'Estreillessanté et action sociale
- Yg Design (Ygd)activités scientifiques et techniques
- Bati-Pro 06construction