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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille J 01Échelle 1:1000Édition 5Relevé LiDAR le nuage de points, 24,2 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 940 €/m²

L'estimation 3 940Pégomas 4 588en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 14 % en dessous de Pégomas et 19 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
2 780 €/m²
Fourchette haute
5 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 340 et 4 600 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20213 476 €10 ventes
  2. 20223 722 €13 ventes
  3. 20233 333 €6 ventes
  4. 20244 516 €7 ventes
  5. 20253 935 €9 ventes
  6. Estimation3 940 €estimé

45 appartements mesurés. 67 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 684 Boulevard de la Mourachonne le 22/12/2025 : 114 m² pour 480 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

4 320 €/m²

L'estimation 4 320Pégomas 5 188en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 17 % en dessous de Pégomas et 20 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
2 610 €/m²
Fourchette haute
6 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 490 et 5 330 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 205 €1 vente
  2. 20223 507 €2 ventes
  3. 20233 655 €4 ventes
  4. 20243 929 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation4 320 €estimé

10 maisons mesurées. 67 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 159 Boulevard de la Mourachonne le 23/10/2024 : 98 m² pour 315 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/12/2025684 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement684 Boulevard de la Mourachonne · 114 m² · 4 211 €/m²114 m²480 000 €4 211 €
23/10/2025359 Boulevard de la MourachonneAppartement359 Boulevard de la Mourachonne · 31 m² · 3 935 €/m²31 m²122 000 €3 935 €
23/10/2025654 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance654 Boulevard de la Mourachonne · 55 m² · 3 455 €/m²55 m²190 000 €3 455 €
15/09/2025359 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement359 Boulevard de la Mourachonne · 26 m² · 6 731 €/m²26 m²175 000 €6 731 €
12/06/2025293 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance293 Boulevard de la Mourachonne · 50 m² · 4 800 €/m²50 m²240 000 €4 800 €
Afficher les 62 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/11/2025584 Boulevard de la MourachonneVente584 Boulevard de la Mourachonne—139 000 €—
22/05/2025159 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement159 Boulevard de la Mourachonne · 66 m² · 3 030 €/m²66 m²200 000 €3 030 €
22/04/2025293 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement293 Boulevard de la Mourachonne · 53 m² · 4 245 €/m²53 m²225 000 €4 245 €
24/02/2025539 Boulevard de la MourachonneAppartement539 Boulevard de la Mourachonne · 90 m² · 3 111 €/m²90 m²280 000 €3 111 €
20/02/2025322 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance322 Boulevard de la Mourachonne · 206 m²206 m²325 000 €—
10/01/2025159 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance159 Boulevard de la Mourachonne · 51 m² · 3 098 €/m²51 m²158 000 €3 098 €
09/01/2025359 Boulevard de la MourachonneDépendance359 Boulevard de la Mourachonnenon mesurée12 000 €—
22/11/2024513 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement513 Boulevard de la Mourachonne · 31 m² · 4 516 €/m²31 m²140 000 €4 516 €
23/10/2024159 Boulevard de la MourachonneMaison, Dépendance159 Boulevard de la Mourachonne · 98 m² · 3 214 €/m²98 m²315 000 €3 214 €
25/07/2024412 Boulevard de la MourachonneAppartement412 Boulevard de la Mourachonne · 47 m² · 2 660 €/m²47 m²125 000 €2 660 €
24/04/2024113 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance113 Boulevard de la Mourachonne · 25 m² · 9 004 €/m²25 m²225 100 €9 004 €
17/04/2024113 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance113 Boulevard de la Mourachonne · 36 m² · 4 528 €/m²36 m²163 000 €4 528 €
10/04/2024293 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement293 Boulevard de la Mourachonne · 30 m² · 3 550 €/m²30 m²106 500 €3 550 €
04/04/2024359 Boulevard de la MourachonneDépendance359 Boulevard de la Mourachonnenon mesurée8 000 €—
25/03/2024113 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement113 Boulevard de la Mourachonne · 23 m² · 5 391 €/m²23 m²124 000 €5 391 €
13/03/2024450 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement450 Boulevard de la Mourachonne · 50 m² · 1 000 €/m²50 m²50 000 €1 000 €
25/01/2024488 Boulevard de la MourachonneMaison488 Boulevard de la Mourachonne · 85 m² · 4 882 €/m²85 m²415 000 €4 882 €
10/01/2024513 Boulevard de la MourachonneMaison, Dépendance513 Boulevard de la Mourachonne · 99 m² · 3 929 €/m²99 m²389 000 €3 929 €
04/12/2023159 Boulevard de la MourachonneDépendance, Maison159 Boulevard de la Mourachonne · 104 m² · 3 654 €/m²104 m²380 000 €3 654 €
31/10/2023412 Boulevard de la MourachonneDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé412 Boulevard de la Mourachonne · 45 m² · 3 111 €/m²45 m²140 000 €3 111 €
27/10/2023412 Boulevard de la MourachonneLocal industriel, commercial ou assimilé, Dépendance412 Boulevard de la Mourachonne · 45 m² · 2 778 €/m²45 m²125 000 €2 778 €
14/09/2023271 Boulevard de la MourachonneDépendance, Maison271 Boulevard de la Mourachonne · 130 m² · 1 615 €/m²130 m²210 000 €1 615 €
28/08/2023310 Boulevard de la MourachonneLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison310 Boulevard de la Mourachonne · 168 m²168 m²385 000 €—
21/07/2023159 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement159 Boulevard de la Mourachonne · 66 m² · 3 773 €/m²66 m²249 000 €3 773 €
04/07/2023584 Boulevard de la MourachonneMaison584 Boulevard de la Mourachonne · 29 m² · 6 090 €/m²29 m²176 600 €6 090 €
27/06/2023513 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement513 Boulevard de la Mourachonne · 48 m² · 4 029 €/m²48 m²193 400 €4 029 €
22/06/2023293 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement293 Boulevard de la Mourachonne · 30 m² · 4 100 €/m²30 m²123 000 €4 100 €
29/03/2023584 Boulevard de la MourachonneDépendance584 Boulevard de la Mourachonnenon mesurée15 000 €—
27/02/2023293 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance293 Boulevard de la Mourachonne · 75 m² · 2 893 €/m²75 m²217 000 €2 893 €
13/02/2023848 Boulevard de la MourachonneMaison, Dépendance848 Boulevard de la Mourachonne · 168 m²168 m²602 580 €—
26/01/2023159 Boulevard de la MourachonneMaison, Dépendance159 Boulevard de la Mourachonne · 104 m² · 3 656 €/m²104 m²380 200 €3 656 €
16/01/2023684 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement684 Boulevard de la Mourachonne · 114 m² · 1 579 €/m²114 m²180 000 €1 579 €
12/01/2023159 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement159 Boulevard de la Mourachonne · 52 m² · 2 500 €/m²52 m²130 000 €2 500 €
04/10/2022654 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance654 Boulevard de la Mourachonne · 32 m² · 3 750 €/m²32 m²120 000 €3 750 €
30/09/2022293 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement293 Boulevard de la Mourachonne · 90 m² · 4 645 €/m²90 m²418 090 €4 645 €
27/09/2022293 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance293 Boulevard de la Mourachonne · 53 m² · 3 774 €/m²53 m²200 000 €3 774 €
29/08/2022278 Boulevard de la MourachonneMaison278 Boulevard de la Mourachonne · 90 m² · 4 111 €/m²90 m²370 000 €4 111 €
25/08/2022159 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement159 Boulevard de la Mourachonne · 44 m² · 2 841 €/m²44 m²125 000 €2 841 €
18/07/2022524 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement524 Boulevard de la Mourachonne · 87 m² · 3 333 €/m²87 m²290 000 €3 333 €
11/07/2022513 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement513 Boulevard de la Mourachonne · 67 m² · 3 343 €/m²67 m²224 000 €3 343 €
16/06/2022513 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement513 Boulevard de la Mourachonne · 48 m² · 3 292 €/m²48 m²158 000 €3 292 €
09/06/2022445 Boulevard de la MourachonneAppartement445 Boulevard de la Mourachonne · 18 m² · 3 722 €/m²18 m²67 000 €3 722 €
23/05/2022828 Boulevard de la MourachonneMaison828 Boulevard de la Mourachonne · 174 m² · 2 902 €/m²174 m²505 000 €2 902 €
09/05/2022113 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement113 Boulevard de la Mourachonne · 70 m² · 3 929 €/m²70 m²275 000 €3 929 €
05/04/2022698 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement698 Boulevard de la Mourachonne · 67 m² · 4 179 €/m²67 m²280 000 €4 179 €
04/04/2022159 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement159 Boulevard de la Mourachonne · 47 m² · 3 191 €/m²47 m²150 000 €3 191 €
14/03/2022654 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement654 Boulevard de la Mourachonne · 37 m² · 3 865 €/m²37 m²143 000 €3 865 €
24/01/2022488 Boulevard de la MourachonneAppartement488 Boulevard de la Mourachonne · 91 m² · 3 132 €/m²91 m²285 000 €3 132 €
30/12/2021539 Boulevard de la MourachonneLocal industriel, commercial ou assimilé, Appartement539 Boulevard de la Mourachonne · 179 m²179 m²280 000 €—
10/12/2021383 Boulevard de la MourachonneMaison383 Boulevard de la Mourachonne · 57 m² · 7 205 €/m²57 m²410 680 €7 205 €
21/10/2021584 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance584 Boulevard de la Mourachonne · 22 m² · 3 727 €/m²22 m²82 000 €3 727 €
28/09/2021113 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement113 Boulevard de la Mourachonne · 23 m² · 4 696 €/m²23 m²108 000 €4 696 €
30/06/2021412 Boulevard de la MourachonneLocal industriel, commercial ou assimilé412 Boulevard de la Mourachonne · 80 m² · 2 250 €/m²80 m²180 000 €2 250 €
25/06/2021359 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance359 Boulevard de la Mourachonne · 42 m² · 3 619 €/m²42 m²152 000 €3 619 €
31/05/2021359 Boulevard de la MourachonneDépendance359 Boulevard de la Mourachonnenon mesurée5 000 €—
28/05/2021113 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance113 Boulevard de la Mourachonne · 45 m² · 4 002 €/m²45 m²180 100 €4 002 €
07/05/2021293 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance293 Boulevard de la Mourachonne · 75 m² · 3 333 €/m²75 m²250 000 €3 333 €
29/03/2021359 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance359 Boulevard de la Mourachonne · 61 m² · 4 180 €/m²61 m²255 000 €4 180 €
18/03/2021159 Boulevard de la MourachonneAppartement, Dépendance159 Boulevard de la Mourachonne · 37 m² · 3 108 €/m²37 m²115 000 €3 108 €
23/02/2021513 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement513 Boulevard de la Mourachonne · 67 m² · 3 090 €/m²67 m²207 000 €3 090 €
19/02/2021445 Boulevard de la MourachonneDépendance, Appartement445 Boulevard de la Mourachonne · 87 m² · 2 931 €/m²87 m²255 000 €2 931 €
01/02/2021654 Boulevard de la MourachonneAppartement654 Boulevard de la Mourachonne · 37 m² · 2 432 €/m²37 m²90 000 €2 432 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/05/2022

U1Centre-ancien du Château

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2016La commune en a 210 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
19,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 587 kWh/an1 941 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

  • Préservation de la diversité commerciale
  • Périmètre de mixité sociale

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
30/10/2018Permis de construire00609018E0018513 Bd de la Mourachonne0B 21791 logement2 436 m²commencéparticulier
18/01/2016Permis de construire00609015E0014293 Bd de la Mourachonne0B 1136, 0B 1137, 0B 21541 logement, 100 m²5 289 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
37 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - Pégomas 2001naturel
  • PPRN-I - BV Siagne 2021 Révision 2naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5LysonaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
67Les Jardins de la RivieraSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
75Federation Agirc-ArrcoPersonne moralenu-propriétaire41 locaux
75Foncière Di 01 2008Société civileusufruitier41 locaux
75Les Jardins de la RivieraSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
113Les Jardins de la RivieraSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
159La Colline de TristanSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
159Le Grand PreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 17 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
266ClomargisSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
278AJ6 InvestSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
293PLMJSociété civilepropriétaire6 locaux
293Mimosa CitronSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
293SCI AmarSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
359SpiderSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
412RgmaSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
412JonassSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
424MulSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
445Le FournilSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
445MTCDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
445TiareSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
488CD PropertySociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
512LautaroSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
513SCI MallotiSociété civilepropriétaire2 locaux
518LautaroSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
526Logis Familial Soc D'HLMBailleur socialpropriétaire87 locaux
539Association Syndicale Libre le Hameau des MartellyPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
550SCI les MaldivesSociété civilepropriétaire1 local
584MTCDSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
586MilemaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
654RoliSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants253108 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 972 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194526,9 %Des logements autour de la rue
Maisons14,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement59 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,2 %20,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 13 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—630 m
Supérette ou épicerie2450 m
Boulangerie1480 m
Boucherie2450 m
Poissonnerie—3,6 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant910 m
Librairie ou presse1480 m
Banque3410 m
Bureau ou relais de poste1460 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste13290 m
Pharmacie2340 m
Dentiste6400 m
Kinésithérapeute2300 m
Laboratoire d'analyses1410 m
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—660 m
École maternelle ou élémentaire1240 m
Collège—710 m
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase—680 m
Stade ou terrain de sport—780 m
Cinéma—4,0 km
Bibliothèque1190 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1450 m
Police ou gendarmerie—550 m
France Services1450 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle Ferrypublic210 m

Entreprises domiciliées à 200 m371

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.