Avenue du Banastron, Roquebrune-Cap-Martin
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Prix dans la rue6 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaSecteur de la Zone UD. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier167 habitants44,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 191 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 9,8 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Roquebrune-Cap-Martin et 30 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
6 310 €/m²
L'estimation 6 310Roquebrune-Cap-Martin 6 160en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 4 440 €/m²
- Fourchette haute
- 8 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 350 et 7 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 621 €2 ventes
- 20225 525 €4 ventes
- 20235 503 €2 ventes
- 20246 870 €6 ventes
- 20257 345 €6 ventes
- Estimation6 310 €estimé
20 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Avenue du Banastron le 15/10/2025 : 43 m² pour 355 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Roquebrune-Cap-Martin et 67 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
9 050 €/m²
L'estimation 9 050Roquebrune-Cap-Martin 9 428en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 5 470 €/m²
- Fourchette haute
- 14 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 7 320 et 11 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 000 €1 vente
- 20229 303 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation9 050 €estimé
3 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Avenue du Banastron le 22/07/2022 : 129 m² pour 1 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 22 Avenue du Banastron | Appartement, Dépendance22 Avenue du Banastron · 43 m² · 8 256 €/m² | 43 m² | 355 000 € | 8 256 € |
| 03/10/2025 | 22 Avenue du Banastron | Appartement, Dépendance22 Avenue du Banastron · 43 m² · 9 428 €/m² | 43 m² | 405 406 € | 9 428 € |
| 30/09/2025 | 22 Avenue du Banastron | Appartement, Dépendance22 Avenue du Banastron · 30 m² · 6 433 €/m² | 30 m² | 193 000 € | 6 433 € |
| 14/08/2025 | 22 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement22 Avenue du Banastron · 45 m² · 9 333 €/m² | 45 m² | 420 000 € | 9 333 € |
| 11/06/2025 | 2 Avenue du Banastron | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance2 Avenue du Banastron · 119 m² | 119 m² | 305 000 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 2 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement2 Avenue du Banastron · 60 m² · 3 950 €/m² | 60 m² | 237 000 € | 3 950 € |
| 09/04/2025 | 4 Avenue du Banastron | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue du Banastron · 76 m² · 1 908 €/m² | 76 m² | 145 000 € | 1 908 € |
| 27/01/2025 | 22 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement22 Avenue du Banastron · 85 m² · 3 360 €/m² | 85 m² | 285 560 € | 3 360 € |
| 27/09/2024 | 22 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement22 Avenue du Banastron · 55 m² · 8 073 €/m² | 55 m² | 444 000 € | 8 073 € |
| 17/09/2024 | 20 Avenue du Banastron | Appartement, Dépendance20 Avenue du Banastron · 97 m² · 6 085 €/m² | 97 m² | 590 290 € | 6 085 € |
| 12/07/2024 | 20 Avenue du Banastron | Appartement, Dépendance20 Avenue du Banastron · 88 m² · 6 136 €/m² | 88 m² | 540 000 € | 6 136 € |
| 07/05/2024 | 22 Avenue du Banastron | Appartement, Dépendance22 Avenue du Banastron · 55 m² · 5 418 €/m² | 55 m² | 298 000 € | 5 418 € |
| 06/05/2024 | 22 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement22 Avenue du Banastron · 50 m² · 8 480 €/m² | 50 m² | 424 000 € | 8 480 € |
| 02/05/2024 | 11 Avenue du Banastron | Appartement11 Avenue du Banastron · 59 m² | 59 m² | 280 000 € | — |
| 15/01/2024 | 22 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement22 Avenue du Banastron · 48 m² · 7 604 €/m² | 48 m² | 365 000 € | 7 604 € |
| 12/07/2023 | 20 Avenue du Banastron | Appartement, Dépendance20 Avenue du Banastron · 24 m² · 5 208 €/m² | 24 m² | 125 000 € | 5 208 € |
| 23/05/2023 | 11 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement11 Avenue du Banastron · 69 m² · 5 797 €/m² | 69 m² | 400 000 € | 5 797 € |
| 22/07/2022 | 5 Avenue du Banastron | Maison5 Avenue du Banastron · 129 m² · 10 078 €/m² | 129 m² | 1 300 000 € | 10 078 € |
| 11/07/2022 | 22 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement22 Avenue du Banastron · 85 m² · 5 176 €/m² | 85 m² | 440 000 € | 5 176 € |
| 10/06/2022 | 22 Avenue du Banastron | Appartement, Dépendance22 Avenue du Banastron · 55 m² · 5 309 €/m² | 55 m² | 292 000 € | 5 309 € |
| 29/04/2022 | 5 Avenue du Banastron | Maison5 Avenue du Banastron · 129 m² · 8 527 €/m² | 129 m² | 1 100 000 € | 8 527 € |
| 22/04/2022 | 22 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement22 Avenue du Banastron · 54 m² · 5 741 €/m² | 54 m² | 310 000 € | 5 741 € |
| 11/02/2022 | 8 Avenue du Banastron | Appartement, Dépendance8 Avenue du Banastron · 131 m² | 131 m² | 930 000 € | — |
| 28/01/2022 | 2 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement2 Avenue du Banastron · 66 m² · 6 288 €/m² | 66 m² | 415 000 € | 6 288 € |
| 16/07/2021 | 22 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement22 Avenue du Banastron · 55 m² · 5 636 €/m² | 55 m² | 310 000 € | 5 636 € |
| 01/06/2021 | 22 Avenue du Banastron | Dépendance, Appartement22 Avenue du Banastron · 33 m² · 5 606 €/m² | 33 m² | 185 000 € | 5 606 € |
| 26/05/2021 | 16 Avenue du Banastron | Maison16 Avenue du Banastron · 192 m² · 5 000 €/m² | 192 m² | 960 000 € | 5 000 € |
| 12/03/2021 | 4 Avenue du Banastron | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue du Banastron · 73 m² · 1 918 €/m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2022
UDaSecteur de la Zone UD
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 4,3 m · 2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 562 kWh/an1 916 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zonage pluvial : Zone 3 - Ouvrage dimensionné pour la crue décennale
- Droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif et non collectif : Zone d'assainissement collectif
- Voies bruyantes : Ligne SNCF
Servitudes d'utilité publique2
- Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
- Palais Carnolès (ancien)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt - Roquebrune-Cap-Martin 2009 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 20 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | — | 1965 | C | C |
| appartement, 7 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 57,7 m² | 1940 | E | B |
| maison, 5 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 115,7 m² | — | C | B |
| appartement, 22 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 137,9 m² | 1969 | E | E |
| appartement, 4 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 109,1 m² | 1901 | C | A |
| appartement, 2 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 34,9 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 2 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 52,2 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 7 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 89,9 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 6 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 51,8 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 2 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 51,4 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 20 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 88,6 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 13 Avenue du Banastron 06190 Roquebrune-Cap-Martin | 89,8 m² | 1900 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Mentonium | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 4 | Société Civile Julthan | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Roquebrune Cap Martin | Commune | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Banastron | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | Commune de Roquebrune Cap Martin | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Charim | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | A H Groupe | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | Bluecove | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 22 | Mitimec | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 22 | Turival | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16796 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 980 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,4 %34,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 11 médecins généralistes, 4 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 20 | 70 m |
| Librairie ou presse | 2 | 350 m |
| Banque | 5 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 60 m |
| Pharmacie | 4 | 110 m |
| Dentiste | 12 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | 1 | 330 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 330 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 220 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 250 m |
| Gymnase | — | 910 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Institution Saint-Joseph Carnolèsprivé200 m
- Lycée - Institution Saint-Joseph de Carnolèsprivé200 m
- École élémentaire Pagnolpublic230 m
- École maternelle Manon des Sourcespublic250 m
- École primaire privée Saint Joseph Carnoles250 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 035
- Le Souvenir Françaisautres services
- Picard Surgelescommerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'Azur (Alpes de Haute Provence - Alpes Maritimes - Var) (Crcampca)finance et assurance
- Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur (Caisse d'Épargne Cote d'Azur) (Cep)finance et assurance