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250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 178 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,8 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 240 €/m²

L'estimation 5 240Roquebrune-Cap-Martin 6 160en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 15 % en dessous de Roquebrune-Cap-Martin et 8 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
3 690 €/m²
Fourchette haute
7 150 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 440 et 6 110 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 708 €17 ventes
  2. 20225 200 €11 ventes
  3. 20234 667 €11 ventes
  4. 20245 238 €10 ventes
  5. 20254 631 €12 ventes
  6. Estimation5 240 €estimé

61 appartements mesurés. 81 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 583 Chemin du Vallonnet le 01/12/2025 : 57 m² pour 280 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

7 950 €/m²

L'estimation 7 950Roquebrune-Cap-Martin 9 428en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 16 % en dessous de Roquebrune-Cap-Martin et 47 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
4 800 €/m²
Fourchette haute
12 290 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 6 430 et 9 800 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 202117 193 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20246 276 €1 vente
  5. 20253 787 €2 ventes
  6. Estimation7 950 €estimé

4 maisons mesurées. 81 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin du Vallonnet le 06/06/2025 : 138 m² pour 490 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/2025583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 57 m² · 4 912 €/m²57 m²280 000 €4 912 €
10/11/2025247 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement247 Chemin du Vallonnet · 62 m² · 4 355 €/m²62 m²270 000 €4 355 €
23/10/2025247 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance247 Chemin du Vallonnet · 59 m² · 4 508 €/m²59 m²266 000 €4 508 €
22/07/2025583 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance583 Chemin du Vallonnet · 57 m² · 5 588 €/m²57 m²318 500 €5 588 €
22/07/2025583 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance583 Chemin du Vallonnet · 50 m² · 3 960 €/m²50 m²198 000 €3 960 €
Afficher les 76 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/2025637 Chemin du VallonnetDépendance637 Chemin du Vallonnetnon mesurée35 000 €—
27/08/202549 Chemin du VallonnetDépendance49 Chemin du Vallonnetnon mesurée40 000 €—
23/06/2025637 Chemin du VallonnetDépendance637 Chemin du Vallonnetnon mesurée44 000 €—
06/06/2025Chemin du VallonnetMaisonChemin du Vallonnet · 138 m² · 3 551 €/m²138 m²490 000 €3 551 €
22/05/2025583 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance583 Chemin du Vallonnet · 57 m² · 5 439 €/m²57 m²310 000 €5 439 €
05/05/2025583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 70 m² · 4 571 €/m²70 m²320 000 €4 571 €
28/02/202549 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement49 Chemin du Vallonnet · 64 m² · 4 922 €/m²64 m²315 000 €4 922 €
25/02/2025247 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance247 Chemin du Vallonnet · 70 m² · 4 500 €/m²70 m²315 000 €4 500 €
30/01/2025637 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement637 Chemin du Vallonnet · 111 m² · 5 369 €/m²111 m²596 000 €5 369 €
21/01/2025583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 69 m² · 4 691 €/m²69 m²323 690 €4 691 €
21/01/2025Chemin du VallonnetDépendance, MaisonChemin du Vallonnet · 138 m² · 4 022 €/m²138 m²555 000 €4 022 €
17/01/2025247 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement247 Chemin du Vallonnet · 44 m² · 4 432 €/m²44 m²195 000 €4 432 €
14/01/2025247 Chemin du VallonnetDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé247 Chemin du Vallonnet · 50 m² · 2 200 €/m²50 m²110 000 €2 200 €
05/12/202449 Chemin du VallonnetAppartement49 Chemin du Vallonnet · 45 m² · 4 133 €/m²45 m²186 000 €4 133 €
04/11/2024583 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance583 Chemin du Vallonnet · 45 m² · 3 822 €/m²45 m²172 000 €3 822 €
11/10/2024583 Chemin du VallonnetDépendance583 Chemin du Vallonnetnon mesurée45 000 €—
07/10/2024262 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement262 Chemin du Vallonnet · 65 m² · 6 154 €/m²65 m²400 000 €6 154 €
29/07/2024542 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement542 Chemin du Vallonnet · 83 m² · 8 416 €/m²83 m²698 490 €8 416 €
02/07/202449 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement49 Chemin du Vallonnet · 84 m² · 5 952 €/m²84 m²500 000 €5 952 €
26/06/202449 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement49 Chemin du Vallonnet · 45 m² · 5 333 €/m²45 m²240 000 €5 333 €
22/04/2024Chemin du VallonnetDépendance, MaisonChemin du Vallonnet · 98 m² · 6 276 €/m²98 m²615 000 €6 276 €
28/03/202449 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement49 Chemin du Vallonnet · 45 m² · 4 378 €/m²45 m²197 000 €4 378 €
16/02/2024637 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement637 Chemin du Vallonnet · 97 m² · 6 505 €/m²97 m²631 020 €6 505 €
23/01/2024637 Chemin du VallonnetAppartement637 Chemin du Vallonnet · 44 m² · 3 918 €/m²44 m²172 400 €3 918 €
19/01/2024247 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance247 Chemin du Vallonnet · 70 m² · 5 143 €/m²70 m²360 000 €5 143 €
15/11/2023582 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement582 Chemin du Vallonnet · 61 m² · 7 338 €/m²61 m²447 641 €7 338 €
09/11/2023247 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement247 Chemin du Vallonnet · 44 m² · 3 994 €/m²44 m²175 750 €3 994 €
12/09/2023637 Chemin du VallonnetDépendance637 Chemin du Vallonnetnon mesurée30 000 €—
29/08/2023637 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance637 Chemin du Vallonnet · 36 m² · 6 583 €/m²36 m²237 000 €6 583 €
22/08/2023637 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance637 Chemin du Vallonnet · 74 m² · 3 993 €/m²74 m²295 500 €3 993 €
21/08/2023583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 57 m² · 4 667 €/m²57 m²266 000 €4 667 €
04/07/2023247 Chemin du VallonnetDépendance247 Chemin du Vallonnetnon mesurée31 000 €—
30/06/2023583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 42 m² · 4 958 €/m²42 m²208 232 €4 958 €
20/06/2023582 Chemin du VallonnetDépendance582 Chemin du Vallonnetnon mesurée30 000 €—
01/06/2023247 Chemin du VallonnetDépendance247 Chemin du Vallonnetnon mesurée40 000 €—
26/05/2023247 Chemin du VallonnetDépendance247 Chemin du Vallonnetnon mesurée40 000 €—
10/05/2023583 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance583 Chemin du Vallonnet · 57 m² · 5 088 €/m²57 m²290 000 €5 088 €
20/04/2023583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 58 m² · 4 569 €/m²58 m²265 000 €4 569 €
02/03/2023247 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance247 Chemin du Vallonnet · 44 m² · 5 114 €/m²44 m²225 000 €5 114 €
25/01/2023637 Chemin du VallonnetAppartement637 Chemin du Vallonnet · 49 m² · 4 592 €/m²49 m²225 000 €4 592 €
10/01/2023583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 57 m² · 4 649 €/m²57 m²265 000 €4 649 €
30/12/2022583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 68 m² · 4 485 €/m²68 m²305 000 €4 485 €
15/12/2022583 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance583 Chemin du Vallonnet · 69 m² · 4 203 €/m²69 m²290 000 €4 203 €
07/09/2022262 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement262 Chemin du Vallonnet · 49 m² · 4 861 €/m²49 m²238 210 €4 861 €
26/07/202249 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance49 Chemin du Vallonnet · 41 m² · 5 220 €/m²41 m²214 000 €5 220 €
05/07/2022247 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement247 Chemin du Vallonnet · 44 m² · 4 250 €/m²44 m²187 000 €4 250 €
28/06/2022637 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement637 Chemin du Vallonnet · 75 m² · 5 200 €/m²75 m²390 000 €5 200 €
21/06/2022637 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance637 Chemin du Vallonnet · 64 m² · 7 891 €/m²64 m²505 000 €7 891 €
21/03/202249 Chemin du VallonnetDépendance49 Chemin du Vallonnetnon mesurée20 000 €—
17/03/2022583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 57 m² · 5 263 €/m²57 m²300 000 €5 263 €
03/03/202249 Chemin du VallonnetAppartement49 Chemin du Vallonnet · 31 m² · 5 000 €/m²31 m²155 000 €5 000 €
28/02/2022582 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance582 Chemin du Vallonnet · 49 m² · 5 918 €/m²49 m²290 000 €5 918 €
10/01/2022582 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance582 Chemin du Vallonnet · 48 m² · 5 979 €/m²48 m²287 000 €5 979 €
22/12/2021247 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance247 Chemin du Vallonnet · 44 m² · 5 182 €/m²44 m²228 000 €5 182 €
24/11/2021583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 44 m² · 4 455 €/m²44 m²196 000 €4 455 €
04/11/2021262 Chemin du VallonnetDépendance262 Chemin du Vallonnetnon mesurée32 000 €—
10/09/2021637 Chemin du VallonnetMaison, Dépendance637 Chemin du Vallonnet · 417 m²417 m²2 070 000 €—
01/09/202149 Chemin du VallonnetDépendance49 Chemin du Vallonnetnon mesurée30 000 €—
31/08/2021637 Chemin du VallonnetAppartement637 Chemin du Vallonnet · 44 m² · 3 227 €/m²44 m²142 000 €3 227 €
26/08/2021583 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance583 Chemin du Vallonnet · 58 m² · 4 828 €/m²58 m²280 000 €4 828 €
04/08/202149 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance49 Chemin du Vallonnet · 31 m² · 5 806 €/m²31 m²180 000 €5 806 €
15/07/2021637 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement637 Chemin du Vallonnet · 92 m² · 4 891 €/m²92 m²450 000 €4 891 €
07/07/2021262 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance262 Chemin du Vallonnet · 82 m² · 5 488 €/m²82 m²450 000 €5 488 €
30/06/2021583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 44 m² · 2 959 €/m²44 m²130 200 €2 959 €
21/06/2021583 Chemin du VallonnetMaison583 Chemin du Vallonnet · 57 m² · 17 193 €/m²57 m²980 000 €17 193 €
01/06/2021637 Chemin du VallonnetDépendance637 Chemin du Vallonnetnon mesurée30 000 €—
25/05/202149 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance49 Chemin du Vallonnet · 64 m² · 5 000 €/m²64 m²320 000 €5 000 €
11/05/2021314 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance314 Chemin du Vallonnet · 40 m² · 7 125 €/m²40 m²285 000 €7 125 €
19/04/2021247 Chemin du VallonnetDépendance247 Chemin du Vallonnetnon mesurée40 000 €—
06/04/2021247 Chemin du VallonnetAppartement247 Chemin du Vallonnet · 70 m² · 4 000 €/m²70 m²280 000 €4 000 €
31/03/2021637 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement637 Chemin du Vallonnet · 112 m² · 4 708 €/m²112 m²527 275 €4 708 €
24/03/2021583 Chemin du VallonnetAppartement, Dépendance583 Chemin du Vallonnet · 57 m² · 4 211 €/m²57 m²240 000 €4 211 €
23/03/2021637 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement637 Chemin du Vallonnet · 90 m² · 5 056 €/m²90 m²455 000 €5 056 €
03/03/2021583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 68 m² · 3 824 €/m²68 m²260 000 €3 824 €
28/01/2021583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 50 m² · 3 760 €/m²50 m²188 000 €3 760 €
07/01/2021583 Chemin du VallonnetDépendance, Appartement583 Chemin du Vallonnet · 69 m² · 2 046 €/m²69 m²141 175 €2 046 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/01/2022

UCZone correspond aux extensions urbaines d'habitats collectifs aux abords de la ville dense

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
41,8 m · 20,6 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 518 kWh/an1 898 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Droit de préemption urbain
  • Zonage d'assainissement collectif et non collectif : Zone d'assainissement collectif
  • Zonage pluvial : Zone 2 - Sensible, Ouvrage dimensionné pour la crue centennale

Servitudes d'utilité publique2

  • Site Inscrit - Littoral de Nice à Menton
  • Grotte du Vallonet
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Recul du trait de côte et de falaises
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-Mvt - Roquebrune-Cap-Martin 2009 Révision 1naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 26

N°PropriétaireNatureDroitDétient
23MonlorSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
49Foncière d'Habitat et HumanismePersonne moralepropriétaire2 locaux
49GodoSociété en nom collectifpropriétaire2 locaux
89 ACommune de Roquebrune Cap MartinCommunepropriétaire1 local
205Commune de Roquebrune Cap MartinCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
236CairelSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
Afficher les 13 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
247Cap NarvikSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
247Commune de Roquebrune Cap MartinCommunepropriétaire2 locaux
247EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
336Le VallonetSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
336Sky Bleu d'AzurSociété civilepropriétaire1 local
355U BrebiluraSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 4 parcelles non bâties
385Habitat 06Bailleur socialpropriétaire24 locaux
501Commune de Roquebrune Cap MartinCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
542AmycSociété civilepropriétaire3 locaux
542Sitting BulSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
542AvzSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
582PPFSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
582Les MimosasSociété civilepropriétaire1 local
583AzurimmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
583Equity CMSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
620Société Civile Immobilière PinaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
637BS Invest Cote d'AzurSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9220TabimmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9236TabimmoSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
9900EnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants310133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 305 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social5,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,5 %Des logements autour de la rue
Maisons9,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,8 %21 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1440 m
Supérette ou épicerie1320 m
Boulangerie2380 m
Boucherie—700 m
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes2370 m
Restaurant6240 m
Librairie ou presse1370 m
Banque1480 m
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1410 m
Pharmacie1490 m
Dentiste4300 m
Kinésithérapeute3140 m
Laboratoire d'analyses—650 m
Centre ou maison de santé—610 m
Urgences—610 m
Hôpital ou clinique—610 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—760 m
École maternelle ou élémentaire2260 m
Collège1440 m
Lycée—540 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—930 m
Gymnase1210 m
Stade ou terrain de sport1190 m
Cinéma—2,4 km
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BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

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Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.