Chemin des Trois Feuillets, Roquefort-les-Pins
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Prix dans la rue7 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Roquefort-les-Pins et 30 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
7 060 €/m²
L'estimation 7 060Roquefort-les-Pins 6 452en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 270 €/m²
- Fourchette haute
- 10 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 710 et 8 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 007 €1 vente
- 20228 625 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 903 €2 ventes
- 202512 500 €1 vente
- Estimation7 060 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 428 Chemin des Trois Feuillets le 15/12/2025 : 200 m² pour 2 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 428 Chemin des Trois Feuillets | Dépendance, Maison428 Chemin des Trois Feuillets · 200 m² · 12 500 €/m² | 200 m² | 2 500 000 € | 12 500 € |
| 15/11/2024 | 418 Chemin des Trois Feuillets | Maison418 Chemin des Trois Feuillets · 118 m² · 6 356 €/m² | 118 m² | 750 000 € | 6 356 € |
| 25/01/2024 | Chemin des Trois Feuillets | MaisonChemin des Trois Feuillets · 100 m² · 7 450 €/m² | 100 m² | 745 000 € | 7 450 € |
| 13/07/2022 | Chemin des Trois Feuillets | Dépendance, MaisonChemin des Trois Feuillets · 140 m² · 8 625 €/m² | 140 m² | 1 207 500 € | 8 625 € |
| 25/06/2021 | Chemin des Trois Feuillets | MaisonChemin des Trois Feuillets · 144 m² · 6 007 €/m² | 144 m² | 865 000 € | 6 007 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2024
UBZone urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 498 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181,1 m · 6,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 577 kWh/an1 953 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de publicité ZP3
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2013 | Permis d'aménager00610512T0002 | Chemin des Trois Feuillets | CD 8160 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/01/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Roquefort-les-Pins 2009naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1114 Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 289,3 m² | — | F | F |
| maison, 261 Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 132,1 m² | 1962 | C | A |
| maison, 428 Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 263 m² | 2010 | A | A |
| maison, Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 175,2 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 80,4 m² | — | B | B |
| appartement, Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 83,5 m² | — | B | B |
| maison, 289 Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 221,4 m² | 1963 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 395 | Riviera Eden | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CDLF Pujol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Greaulia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 886 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement160 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m56
- Centrales PV du Lauragaisénergie
- Noanimmobilier
- C C Soufflothébergement et restauration
- Greauliaservices administratifs
- Ratisbonneimmobilier
- Lacoste & Martinetti Assurancesfinance et assurance