Chemin des Trois Feuillets, Roquefort-les-Pins
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Prix dans la rue7 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBZone urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier38 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCE 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 76 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 33,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Roquefort-les-Pins et 30 % au-dessus des Alpes-Maritimes.
7 060 €/m²
L'estimation 7 060Roquefort-les-Pins 6 452en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 4 270 €/m²
- Fourchette haute
- 10 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 710 et 8 710 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 007 €1 vente
- 20228 625 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 903 €2 ventes
- 202512 500 €1 vente
- Estimation7 060 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 428 Chemin des Trois Feuillets le 15/12/2025 : 200 m² pour 2 500 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 428 Chemin des Trois Feuillets | Dépendance, Maison428 Chemin des Trois Feuillets · 200 m² · 12 500 €/m² | 200 m² | 2 500 000 € | 12 500 € |
| 15/11/2024 | 418 Chemin des Trois Feuillets | Maison418 Chemin des Trois Feuillets · 118 m² · 6 356 €/m² | 118 m² | 750 000 € | 6 356 € |
| 25/01/2024 | Chemin des Trois Feuillets | MaisonChemin des Trois Feuillets · 100 m² · 7 450 €/m² | 100 m² | 745 000 € | 7 450 € |
| 13/07/2022 | Chemin des Trois Feuillets | Dépendance, MaisonChemin des Trois Feuillets · 140 m² · 8 625 €/m² | 140 m² | 1 207 500 € | 8 625 € |
| 25/06/2021 | Chemin des Trois Feuillets | MaisonChemin des Trois Feuillets · 144 m² · 6 007 €/m² | 144 m² | 865 000 € | 6 007 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/09/2024
UBZone urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 498 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181,1 m · 6,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 577 kWh/an1 953 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Zone de publicité ZP3
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2013 | Permis d'aménager00610512T0002 | Chemin des Trois Feuillets | CD 8160 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/01/2025
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRN-IF - Roquefort-les-Pins 2009naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1114 Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 289,3 m² | — | F | F |
| maison, 261 Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 132,1 m² | 1962 | C | A |
| maison, 428 Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 263 m² | 2010 | A | A |
| maison, Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 175,2 m² | 1972 | C | C |
| appartement, Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 80,4 m² | — | B | B |
| appartement, Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 83,5 m² | — | B | B |
| maison, 289 Chemin des Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-Pins | 221,4 m² | 1963 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 395 | Riviera Eden | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | CDLF Pujol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 F | Greaulia | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3813 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 886 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement160 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %13,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 840 m |
| Boucherie | — | 3,3 km |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 3,8 km |
| Banque | — | 2,9 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 740 m |
| Kinésithérapeute | — | 710 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 770 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 760 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 770 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,2 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 680 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale