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Chemin du Pont Neuf, La Roquette-sur-Siagne

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Prix dans la rue3 700 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDp2Zone majoritairement résidentielle avec sensibilité paysagère élevéeRisques2 plans de préventionAutre risque (2)Diagnostics8 diagnosticsdans la voiePropriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier23 habitants8 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
261 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 700 €/m²

L'estimation 3 700La Roquette-sur-Siagne 4 265en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
L'estimation est 13 % en dessous de la Roquette-sur-Siagne et 24 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
2 600 €/m²
Fourchette haute
5 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 140 et 4 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20222 964 €1 vente
  3. 20233 158 €2 ventes
  4. 2024aucune vente
  5. Estimation3 700 €estimé

3 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 675 Chemin du Pont Neuf le 31/08/2023 : 95 m² pour 300 250 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/10/2024609 Chemin du Pont NeufMaison, Dépendance609 Chemin du Pont Neuf · 110 m² · 9 091 €/m²110 m²1 000 000 €9 091 €
31/08/2023675 Chemin du Pont NeufAppartement675 Chemin du Pont Neuf · 95 m² · 3 161 €/m²95 m²300 250 €3 161 €
11/08/2023675 Chemin du Pont NeufAppartement675 Chemin du Pont Neuf · 136 m² · 3 155 €/m²136 m²429 050 €3 155 €
26/10/2022675 Chemin du Pont NeufAppartement675 Chemin du Pont Neuf · 136 m² · 2 964 €/m²136 m²403 100 €2 964 €
16/09/2022348 Chemin du Pont NeufDépendance, Maison348 Chemin du Pont Neuf · 1 451 m²1 451 m²6 350 000 €—
Afficher les 4 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/09/2022462 Chemin du Pont NeufVente462 Chemin du Pont Neuf · 1 242 m²1 242 m² de terrain175 000 €—
29/09/2022462 Chemin du Pont NeufVente462 Chemin du Pont Neuf · 1 232 m²1 232 m² de terrain175 000 €—
12/03/2021573 Chemin du Pont NeufMaison, Dépendance573 Chemin du Pont Neuf · 212 m² · 3 118 €/m²212 m²661 000 €3 118 €
28/01/2021573 Chemin du Pont NeufVente573 Chemin du Pont Neuf · 1 329 m²1 329 m² de terrain335 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/07/2017

UDp2Zone majoritairement résidentielle avec sensibilité paysagère élevée

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
9 depuis 2017La commune en a 250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
107,1 m · 6,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 539 kWh/an1 917 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

Informations3

  • Périmètre du réglement local de publicité (RLP)
  • Plan de prévention des risques incendies de forêt
  • Périmètre de droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 9 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
27/02/2024Permis de construire00610823D0022609 Chemin du Pont NeufAY 712 logements, 221 m²1 842 m²autoriséNKO PROMOTION
30/03/2022Permis de construire00610821D0032462 A Chemin du Pont NeufAM 352, AM 3531 logement, 133 m²1 237 m²commencéparticulier
30/03/2022Permis de construire00610821D0033462a Chemin du Pont NeufAM 352, AM 3531 logement, 133 m²1 237 m²commencéparticulier
06/03/2020Permis de construire00610820D0001573 Che du Pont NeufAY 75, AY 1311 logement, 149 m²3 404 m²commencéKODIAK INVESTISSEMENTS
09/12/2019Permis de construire00610819D0020675 Che du Pont NeufAY 691 logement, 150 m²2 380 m²autoriséparticulier
02/08/2018Permis de construire00610818D0017513 Ch du Pont NeufAY 1791 logement, 119 m²3 057 m²commencéparticulier
30/05/2018Permis de construire00610818D0006545 Ch du Pont NeufAY 1821 logement, 165 m²1 700 m²terminéparticulier
08/02/2018Permis de construire00610817D0019Ch du Pont NeufAN 32 logements, 306 m²4 886 m²terminéMOUYSSARON
13/11/2017Permis de construire00610817D0018462 Ch du Pont NeufAM 6, AM 5, AM 41 logement, 116 m²3 848 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune10

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Mouvement de terrain
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-IF - La Roquette-sur-Siagne 2009naturel
  • PPRN-I - BV Siagne [ La Roquette-sur-Siagne ] 2021naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 573 Chemin du Pont Neuf 06550 La Roquette-sur-Siagne226,2 m²—AA
maison, 513 Chemin du Pont Neuf 06550 La Roquette-sur-Siagne103,9 m²2019BA
maison, 513 Chemin du Pont Neuf 06550 La Roquette-sur-Siagne124,8 m²2011BA
maison, 609 Chemin du Pont Neuf 06550 La Roquette-sur-Siagne183,8 m²1975DB
appartement, 675 Chemin du Pont Neuf 06550 La Roquette-sur-Siagne73,1 m²1975CA
maison, Chemin du Pont Neuf 06550 La Roquette-sur-Siagne133,9 m²2022AA
maison, Chemin du Pont Neuf 06550 La Roquette-sur-Siagne165,2 m²2022AA
maison, 675 Chemin du Pont Neuf 06550 La Roquette-sur-Siagne118,3 m²1948BA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
65Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
348NFFNSNCPersonne moralepropriétaire5 locaux
513MathileSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
609Parfum d'OrchideeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants238 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,7 km, une supérette ou épicerie à 840 m, une boulangerie à 870 m, un médecin généraliste à 870 m, une pharmacie à 980 m, une crèche à 840 m, une école à 840 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie—840 m
Boulangerie—870 m
Boucherie—1,9 km
Poissonnerie—1,6 km
Fruits et légumes—530 m
Restaurant—700 m
Librairie ou presse—1,7 km
Banque—2,4 km
Bureau ou relais de poste—1,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—870 m
Pharmacie—980 m
Dentiste—870 m
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—2,1 km
Centre ou maison de santé—3,4 km
Urgences—4,3 km
Hôpital ou clinique—4,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—840 m
École maternelle ou élémentaire—840 m
Collège—1,8 km
Lycée—3,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,4 km
Gymnase—1,4 km
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—2,1 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—4,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—640 m
Police ou gendarmerie—2,8 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m54

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.