Allée du Petit Bois, La Roquette-sur-Siagne
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Prix dans la rue4 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCaTissus pavillonnaires de forte densitéRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier103 habitants92,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,1 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de la Roquette-sur-Siagne et 17 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 510 €/m²
L'estimation 4 510La Roquette-sur-Siagne 4 863en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 2 720 €/m²
- Fourchette haute
- 6 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 650 et 5 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 532 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 200 €1 vente
- Estimation4 510 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Allée du Petit Bois le 21/03/2023 : 87 m² pour 365 400 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2023 | 21 Allée du Petit Bois | Maison21 Allée du Petit Bois · 87 m² · 4 200 €/m² | 87 m² | 365 400 € | 4 200 € |
| 26/08/2021 | 24 Allée du Petit Bois | Maison24 Allée du Petit Bois · 87 m² · 5 287 €/m² | 87 m² | 460 000 € | 5 287 € |
| 13/04/2021 | 28 Allée du Petit Bois | Maison, Dépendance28 Allée du Petit Bois · 101 m² · 3 777 €/m² | 101 m² | 381 500 € | 3 777 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/07/2017
UCaTissus pavillonnaires de forte densité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,7 m · 25,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 541 kWh/an1 918 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations4
- Périmètre du réglement local de publicité (RLP)
- Plan de prévention des risques incendies de forêt
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Risque de retrait-gonflement des argiles
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- CHEMIN RURAL DE LA FRAYERE - TERRAIN FOOTBALL #6, à 169 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- CHEMIN RURAL DE LA FRAYERE - TERRAIN FOOTBALL #4, à 186 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- CHEMIN RURAL DE LA FRAYERE - TERRAIN FOOTBALL #8, à 204 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- CHEMIN RURAL DE LA FRAYERE - TERRAIN FOOTBALL #7, à 213 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- CHEMIN RURAL DE LA FRAYERE - TERRAIN FOOTBALL #2, à 234 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 3 octobre 2015.
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - La Roquette-sur-Siagne 2009naturel
- PPRN-I - BV Siagne [ La Roquette-sur-Siagne ] 2021naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Allee du Petit Bois 06550 La Roquette-sur-Siagne | 83,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10340 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 517 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons92,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,2 %27,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | 1 | 410 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | — | 540 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 2,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 810 m |
| Dentiste | — | 900 m |
| Kinésithérapeute | — | 610 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 810 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 610 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 500 m |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 780 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m156
- L'Epicerie Cannoise Connectee (L'epicerie Cannoise Connectee)commerce
- Lagasseimmobilier
- Sit'artautres services
- Mac Renov 06 (MACRENOV06)construction
- Jardins du Soleilservices administratifs
- Zie (Zie)construction