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Chemin des Roques, La Roquette-sur-Siagne

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Prix dans la rue4 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbTissus pavillonnaires de moyenne densitéDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier94 habitants82,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 voies voisinesBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BA 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,5 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 910 €/m²

L'estimation 4 910La Roquette-sur-Siagne 4 863en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de la Roquette-sur-Siagne et 9 % en dessous des Alpes-Maritimes.
Fourchette basse
2 970 €/m²
Fourchette haute
7 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 970 et 6 060 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 988 €6 ventes
  2. 20225 342 €7 ventes
  3. 20234 938 €2 ventes
  4. 20243 333 €3 ventes
  5. 20255 036 €4 ventes
  6. Estimation4 910 €estimé

22 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 359 Chemin des Roques le 28/08/2025 : 100 m² pour 545 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/08/2025359 Chemin des RoquesMaison359 Chemin des Roques · 100 m² · 5 450 €/m²100 m²545 000 €5 450 €
22/08/2025377 Chemin des RoquesMaison377 Chemin des Roques · 168 m²168 m²466 500 €—
10/07/2025346 Chemin des RoquesDépendance, Maison346 Chemin des Roques · 164 m² · 3 034 €/m²164 m²497 630 €3 034 €
18/04/2025725 Chemin des RoquesMaison, Dépendance725 Chemin des Roques · 179 m²179 m²510 000 €—
14/03/2025575 Chemin des RoquesDépendance, Maison575 Chemin des Roques · 146 m² · 4 863 €/m²146 m²710 000 €4 863 €
Afficher les 29 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/2025575 Chemin des RoquesVente575 Chemin des Roques · 107 m²107 m² de terrain3 000 €—
14/03/2025434 Chemin des RoquesMaison434 Chemin des Roques · 96 m² · 5 208 €/m²96 m²500 000 €5 208 €
20/12/202461 Chemin des RoquesMaison61 Chemin des Roques · 175 m² · 3 157 €/m²175 m²552 400 €3 157 €
16/09/202438 Chemin des RoquesDépendance, Maison38 Chemin des Roques · 80 m² · 5 878 €/m²80 m²470 250 €5 878 €
29/08/2024185 Chemin des RoquesDépendance, Appartement185 Chemin des Roques · 210 m²210 m²860 000 €—
16/07/2024575 Chemin des RoquesVente575 Chemin des Roques · 569 m²569 m² de terrain147 000 €—
22/05/2024625 Chemin des RoquesVente625 Chemin des Roques · 500 m²500 m² de terrain575 000 €—
09/04/2024434 Chemin des RoquesMaison434 Chemin des Roques · 96 m² · 3 333 €/m²96 m²320 000 €3 333 €
03/11/2023601 Chemin des RoquesMaison601 Chemin des Roques · 151 m² · 4 006 €/m²151 m²604 950 €4 006 €
01/08/2023434 Chemin des RoquesMaison434 Chemin des Roques · 99 m² · 5 870 €/m²99 m²581 090 €5 870 €
29/06/2023Chemin des RoquesVenteChemin des Roques · 3 383 m²3 383 m² de terrain400 000 €—
01/02/2023575 Chemin des RoquesVente575 Chemin des Roques · 785 m²785 m² de terrain175 000 €—
16/12/2022575 Chemin des RoquesMaison, Appartement575 Chemin des Roques · 116 m²116 m²573 300 €—
24/11/2022575 Chemin des RoquesAppartement, Dépendance575 Chemin des Roques · 182 m²182 m²620 000 €—
31/08/2022725 Chemin des RoquesMaison, Dépendance725 Chemin des Roques · 152 m² · 5 658 €/m²152 m²860 000 €5 658 €
13/07/2022671 Chemin des RoquesMaison671 Chemin des Roques · 130 m² · 5 000 €/m²130 m²650 000 €5 000 €
05/07/2022826 Chemin des RoquesDépendance, Maison826 Chemin des Roques · 89 m² · 6 854 €/m²89 m²610 000 €6 854 €
23/06/2022575 Chemin des RoquesVente575 Chemin des Roques · 1 181 m²1 181 m² de terrain300 000 €—
13/06/2022826 Chemin des RoquesMaison826 Chemin des Roques · 82 m² · 6 695 €/m²82 m²549 000 €6 695 €
07/06/2022725 Chemin des RoquesDépendance, Maison725 Chemin des Roques · 147 m² · 5 034 €/m²147 m²740 000 €5 034 €
20/05/2022662 Chemin des RoquesMaison, Dépendance662 Chemin des Roques · 162 m² · 4 110 €/m²162 m²665 900 €4 110 €
10/01/2022346 Chemin des RoquesAppartement346 Chemin des Roques · 100 m² · 3 950 €/m²100 m²395 000 €3 950 €
07/01/2022396 Chemin des RoquesMaison396 Chemin des Roques · 97 m² · 5 342 €/m²97 m²518 200 €5 342 €
10/11/2021725 Chemin des RoquesDépendance, Maison725 Chemin des Roques · 220 m² · 3 091 €/m²220 m²680 000 €3 091 €
13/10/2021725 Chemin des RoquesDépendance, Maison725 Chemin des Roques · 140 m² · 5 464 €/m²140 m²765 000 €5 464 €
16/09/2021575 Chemin des RoquesMaison, Dépendance575 Chemin des Roques · 92 m² · 4 511 €/m²92 m²415 000 €4 511 €
13/08/2021826 Chemin des RoquesMaison826 Chemin des Roques · 112 m² · 3 795 €/m²112 m²425 000 €3 795 €
30/06/2021826 Chemin des RoquesMaison826 Chemin des Roques · 80 m² · 6 688 €/m²80 m²535 000 €6 688 €
29/04/2021826 Chemin des RoquesMaison826 Chemin des Roques · 86 m² · 5 465 €/m²86 m²470 000 €5 465 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/01/2026

UCbTissus pavillonnaires de moyenne densité

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
20 depuis 2016La commune en a 250 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
42,7 m · 18,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 552 kWh/an1 926 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

Informations3

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Périmètre du réglement local de publicité (RLP)
  • Plan de prévention des risques incendies de forêt

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 20 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
19/10/2023Permis de construire00610823D0019554 Chemin des RoquesBA 121, BA 1232 logements, 338 m²3 119 m²commencéCAMARILLO
12/07/2023Permis de construire00610822D0033Chemin des RoquesAC 31, AC 32, AC 3640 logements, 3 393 m²9 329 m²autoriséLES JARDINS DE MARIANNE
03/03/2023Permis de construire00610822D00300682 Chemin des RoquesBA 231 logement, 106 m²1 959 m²commencéparticulier
16/09/2022Permis de construire00610822D00120715 Chemin des RoquesAD 1091 logement, 104 m²2 125 m²commencéparticulier
29/04/2020Permis de construire00610820D0010715 Chemin des RoquesAD 861 logement, 119 m²—terminéparticulier
24/02/2020Permis de construire00610820D0002346 Che des RoquesAX 1631 logement, 124 m²—terminéSARL ALIQUAM
22/12/2019Permis de construire00610819D0021506 Che des RoquesBA 862 logements, 272 m²—commencéparticulier
24/10/2019Permis de construire00610819D0013775 Che des RoquesAD 81 logement, 136 m²4 200 m²commencéparticulier
10/10/2019Permis de construire00610819D0012396 Che des RoquesAX 266, BA 871 logement, 150 m²1 374 m²terminéparticulier
01/10/2019Permis de construire00610819D0014775 Che des RoquesAD 81 logement, 137 m²4 200 m²terminéparticulier
20/09/2019Permis de construire00610819D0010396 Chemi des RoquesAX 1761 logement, 161 m²—commencéparticulier
15/11/2018Permis de construire00610818D0023558 Che des RoquesBA 491 logement, 125 m²3 806 m²commencéparticulier
16/05/2018Permis de construire00610818D0014625 Ch des RoquesBA 1111 logement, 113 m²—commencéparticulier
20/04/2018Permis de construire00610818D0004625 Ch des RoquesBA 751 logement, 102 m²386 m²terminéparticulier
20/04/2018Permis de construire00610818D0005625 Che des RoquesBA 241 logement, 130 m²—autoriséparticulier
09/06/2017Permis de construire00610816D0038Chemi des RoquesAX 1721 logement, 156 m²1 061 m²terminéparticulier
25/04/2017Permis de construire00610817D0005396 Che des RoquesBA 87, AX 2661 logement, 270 m²1 374 m²annuléparticulier
10/10/2016Permis de construire00610816D0015Chemi des RoquesBA 82, BA 892 logements, 193 m²—autoriséparticulier
18/08/2016Permis de construire00610816D0016396 Chemi des RoquesBA 902 logements, 194 m²—terminéparticulier
16/02/2016Permis de construire00610816D0033Chemi des RoquesAX 265, BA 892 logements, 196 m²—autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 346 Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne126,2 m²1974EC
maison, 575 Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne140 m²—AA
maison, 371 Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne79,7 m²1981EB
maison, 359 Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne119,9 m²1969FF
maison, 61 Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne141,2 m²—CC
maison, 61 Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne29,7 m²—CC
maison, 575 Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne140 m²—AA
maison, 396 Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne148 m²2020AA
maison, 575 Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne97,4 m²—CB
maison, 38 Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne85,7 m²1985CA
maison, Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne99,9 m²2022AA
maison, Chemin des Roques 06550 La Roquette-sur-Siagne99,9 m²2022AA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 17

N°PropriétaireNatureDroitDétient
185Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
226Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
291Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
308Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
359Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
377Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
434 AAtlevSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
434AtlevSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
470Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
506Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
558CamarilloSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
558Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
575Des RoquesSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
725SCI RioSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
826La Maison de FransouSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
826Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1790Commune de la Roquette sur SiagneCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9435 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 616 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires82,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons88,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,1 %19,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,4 km
Supérette ou épicerie—900 m
Boulangerie—630 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes1470 m
Restaurant—520 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—540 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—680 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—680 m
Kinésithérapeute—540 m
Laboratoire d'analyses—1,6 km
Centre ou maison de santé—4,2 km
Urgences—3,8 km
Hôpital ou clinique—3,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—530 m
École maternelle ou élémentaire1490 m
Collège—1,1 km
Lycée—4,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,8 km
Gymnase1490 m
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma—2,8 km
Bibliothèque—720 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,9 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m93

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.