Vieux Chemin de Laghet, La Trinité
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Prix dans la rue3 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFb2D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain et il faut un recul de 20 m sur la rue.Risques3 plans de préventionAutre risque (3)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants46,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,3 M de points (juin 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de la Trinité et 32 % en dessous des Alpes-Maritimes.
3 310 €/m²
L'estimation 3 310La Trinité 3 228en 2025Alpes-Maritimes 4 843en 2025
- Fourchette basse
- 2 330 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 870 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 123 €4 ventes
- 20223 226 €4 ventes
- 20233 603 €3 ventes
- 20243 215 €2 ventes
- 20253 259 €2 ventes
- Estimation3 310 €estimé
15 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Vieux Chemin de Laghet le 22/07/2025 : 121 m² pour 410 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de la Trinité et 23 % en dessous des Alpes-Maritimes.
4 200 €/m²
L'estimation 4 200La Trinité 4 211en 2025Alpes-Maritimes 5 421en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 6 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 390 et 5 180 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 542 €4 ventes
- 20223 125 €1 vente
- 20233 910 €2 ventes
- 20244 727 €1 vente
- 20254 623 €3 ventes
- Estimation4 200 €estimé
11 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Vieux Chemin de Laghet le 02/12/2025 : 142 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 57 Vieux Chemin de Laghet | Maison, Dépendance57 Vieux Chemin de Laghet · 142 m² · 1 408 €/m² | 142 m² | 200 000 € | 1 408 € |
| 22/07/2025 | 26 Vieux Chemin de Laghet | Appartement, Dépendance26 Vieux Chemin de Laghet · 121 m² · 3 388 €/m² | 121 m² | 410 000 € | 3 388 € |
| 02/07/2025 | 41 Vieux Chemin de Laghet | Dépendance, Appartement41 Vieux Chemin de Laghet · 62 m² · 3 129 €/m² | 62 m² | 194 000 € | 3 129 € |
| 14/02/2025 | 32 Vieux Chemin de Laghet | Maison, Dépendance32 Vieux Chemin de Laghet · 106 m² · 4 623 €/m² | 106 m² | 490 000 € | 4 623 € |
| 10/02/2025 | 21 Vieux Chemin de Laghet | Maison21 Vieux Chemin de Laghet · 71 m² · 5 211 €/m² | 71 m² | 370 000 € | 5 211 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2024 | 41 Vieux Chemin de Laghet | Dépendance, Appartement41 Vieux Chemin de Laghet · 55 m² · 3 455 €/m² | 55 m² | 190 000 € | 3 455 € |
| 06/08/2024 | 57 Vieux Chemin de Laghet | Maison57 Vieux Chemin de Laghet · 55 m² · 4 727 €/m² | 55 m² | 260 000 € | 4 727 € |
| 23/02/2024 | 41 Vieux Chemin de Laghet | Appartement, Dépendance41 Vieux Chemin de Laghet · 79 m² · 2 975 €/m² | 79 m² | 235 000 € | 2 975 € |
| 12/12/2023 | 41 Vieux Chemin de Laghet | Dépendance, Appartement41 Vieux Chemin de Laghet · 69 m² · 2 754 €/m² | 69 m² | 190 000 € | 2 754 € |
| 29/09/2023 | 41 Vieux Chemin de Laghet | Dépendance, Appartement41 Vieux Chemin de Laghet · 68 m² · 3 603 €/m² | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 19/04/2023 | 57 Vieux Chemin de Laghet | Maison57 Vieux Chemin de Laghet · 55 m² · 2 909 €/m² | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| 11/04/2023 | 57 Vieux Chemin de Laghet | Dépendance, Appartement57 Vieux Chemin de Laghet · 67 m² · 4 179 €/m² | 67 m² | 280 000 € | 4 179 € |
| 01/02/2023 | 22 Vieux Chemin de Laghet | Maison22 Vieux Chemin de Laghet · 79 m² · 4 910 €/m² | 79 m² | 387 860 € | 4 910 € |
| 14/10/2022 | 57 Vieux Chemin de Laghet | Vente57 Vieux Chemin de Laghet · 1 505 m² | 1 505 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 28/09/2022 | 34 Vieux Chemin de Laghet | Maison34 Vieux Chemin de Laghet · 56 m² · 3 125 €/m² | 56 m² | 175 000 € | 3 125 € |
| 18/07/2022 | 41 Vieux Chemin de Laghet | Dépendance, Appartement41 Vieux Chemin de Laghet · 83 m² · 2 958 €/m² | 83 m² | 245 500 € | 2 958 € |
| 05/05/2022 | 41 Vieux Chemin de Laghet | Dépendance, Appartement41 Vieux Chemin de Laghet · 55 m² · 4 545 €/m² | 55 m² | 250 000 € | 4 545 € |
| 07/03/2022 | 53 Vieux Chemin de Laghet | Appartement, Dépendance53 Vieux Chemin de Laghet · 62 m² · 2 581 €/m² | 62 m² | 160 000 € | 2 581 € |
| 16/02/2022 | 41 Vieux Chemin de Laghet | Appartement, Dépendance41 Vieux Chemin de Laghet · 73 m² · 3 493 €/m² | 73 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| 27/07/2021 | 41 Vieux Chemin de Laghet | Dépendance41 Vieux Chemin de Laghet | non mesurée | 21 000 € | — |
| 06/07/2021 | 57 Vieux Chemin de Laghet | Maison57 Vieux Chemin de Laghet · 190 m² · 1 816 €/m² | 190 m² | 345 000 € | 1 816 € |
| 01/07/2021 | 22 Vieux Chemin de Laghet | Maison22 Vieux Chemin de Laghet · 90 m² · 4 166 €/m² | 90 m² | 374 950 € | 4 166 € |
| 28/05/2021 | 41 Vieux Chemin de Laghet | Dépendance, Appartement41 Vieux Chemin de Laghet · 60 m² · 3 333 €/m² | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 28/05/2021 | 41 Vieux Chemin de Laghet | Dépendance, Appartement41 Vieux Chemin de Laghet · 83 m² · 2 651 €/m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 23/04/2021 | 22 Vieux Chemin de Laghet | Maison22 Vieux Chemin de Laghet · 82 m² · 4 317 €/m² | 82 m² | 354 000 € | 4 317 € |
| 24/02/2021 | 53 Vieux Chemin de Laghet | Dépendance, Appartement53 Vieux Chemin de Laghet · 62 m² · 3 032 €/m² | 62 m² | 188 000 € | 3 032 € |
| 23/02/2021 | 36 Vieux Chemin de Laghet | Maison36 Vieux Chemin de Laghet · 60 m² · 2 917 €/m² | 60 m² | 175 000 € | 2 917 € |
| 11/02/2021 | 53 Vieux Chemin de Laghet | Appartement53 Vieux Chemin de Laghet · 62 m² · 3 213 €/m² | 62 m² | 199 200 € | 3 213 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2019
UFb2Zone UF : zones pavillonnaires
- Hauteur maximale
- 9 m de hauteur frontale, 10 m pour les équipementssur la commune de La Trinité
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 %
- Recul sur la rue
- 20 m20 m de l'alignement, en bordure de l'autoroute A8, sur la commune de La Trinité, hors unités foncières situées en dessous de l'autoroute
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2023La commune en a 135 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,8 m · 24,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 449 kWh/an1 892 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- Ligne électrique (I4)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Permis de construire00614925S0006 | 0079 Vieux Chemin de Laghet | AH 247 | 97 m² | 1 897 m² | autorisé | LESSATINI ET FILS |
| 15/07/2024 | Permis de construire00614924S0006 | 45 Vieux Chemin de Laghet | AH 20, AH 21 | 1 logement, 137 m² | 945 m² | autorisé | particulier |
| 24/08/2023 | Permis de construire00614923S0010 | 6 Vieux Chemin de Laghet | AH 230, AH 232 | 2 logements, 200 m² | 2 943 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2023 | Permis de construire00614922S0017 | 45 Vieux Chemin de Laghet | AH 21, AH 20 | 1 logement, 119 m² | 945 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 35 arrêtésMouvement de Terrain, 08/03/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PER-Multi - BV Paillons [ La Trinité ] 1999naturel
- PPRN-IF - La Trinité 2003naturel
- PPRN-I - Paillon aval 2020 Révision 1naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 53 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | 64,1 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 41 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | 83,8 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | 59,5 m² | — | D | D |
| maison, 43 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | 193,4 m² | — | B | A |
| maison, 22 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | 100,3 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 6 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | 31,6 m² | 1920 | D | B |
| appartement, Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | 64 m² | — | D | D |
| maison, 31 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | 134,7 m² | 1949 | F | E |
| immeuble, 41 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | — | 1969 | E | E |
| immeuble, 41 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | — | 1969 | E | E |
| immeuble, 41 Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | — | 1969 | E | E |
| appartement, Vieux Chemin de Laghet 06340 La Trinité | 85,6 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Moussa Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Sud Foncier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 parcelles non bâties |
| 41 | Marlo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 41 | SCI Paicheler | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | NF Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Les Bastides des Oliviers | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 69 | Sudada | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 bis | Saint Christophe | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14956 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 109 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social44,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,8 %Des logements autour de la rue
Maisons50 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,5 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 460 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 1 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 4,5 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 760 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | — | 760 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,5 km |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 840 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 200 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 760 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 4,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Chêne Vert220 m
Entreprises domiciliées à 200 m145
- Vivauto PLVLactivités scientifiques et techniques
- Primocommerce
- NF Investimmobilier
- SARL Raymondcommerce
- Rock Industry (Sci)immobilier
- Clora Events (David Guez)hébergement et restauration